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倒计时41天?装修冲刺,购票机器进场!珠海“地下铁”马上要来!

默默&大华 珠海房姐 2021-07-25


今年年中,珠机城轨一期具体节点曝光:预计11月20日具备开通运营条件。(来源:珠海特区报)


如今,已是10月中旬,距离拟定开通运营之日只有41天时间。工程进度如何,实景又是如何?能不能如期到来?


就在今日,房姐连续踩了几个站点,为大家带来最新鲜热辣的现况和实景。(温馨提示:施工现场,请勿冒险进入)


▲珠机城轨一期


房姐实踩看到,不少站点电梯已经装上,有站点的站点牌匾也已挂上,现场还能看到购票机器已经进场。这条万众期待的城轨线路,真的要来了!


▲站点实景


十字门站


十字门站则位于华发城建四季半岛、时代保利中环广场、华发国际海岸三个楼盘附近,目前仍在围蔽施工。



进入现场,可以看到出站口顶棚已经呈现,现场有工人正在施工。



相比而言,十字门站内部装修更快,站点名称“十字门站”清晰可见。



房姐还在现场,见到购票机器



扶梯、直梯等均已安装。



室内天花也已完成装修。


地下一层和地下二层,现状如下:


【周边】

十字门站附近在售一手楼盘较多,均价3.55万/㎡起步。华发城建四季半岛在售水晶湾,时代保利中环广场推出南区,所剩房源已不多。



项目产品

价格

(元/㎡)

备注

华发城建

四季半岛

72-101㎡37000装修
二至三房
华发国际海岸80-136㎡36500毛坯
二至四房

时代保利

中环广场

86-129㎡35500装修
三至四房

▲一手项目报价

数据来源:搜狐焦点


十字门站附近暂无二手楼盘,整个区域都在紧锣密鼓的开发建设中。

湾仔北站


湾仔北站位于水岸华都一侧,实踩看到,现场仍在紧锣密鼓施工当中。



出站口、候车室等牌匾均已挂上,天花、墙壁、地板、屏蔽门、护栏等工程接近完成,扶梯、直梯也已经装上。



出站的闸门也已经安装。



出站口:



从地下一层至地下二层的楼梯:


内部实景:


不过,地面工程则还需要加紧。


【周边】


湾仔北站附近在售项目仅佳兆业·水岸华都·悦港湾,均价约3-3.3万/㎡,部分房源价格低至2.7万/㎡。即将面世的全新盘还有双瑞藏珑湾。



项目产品

(万/㎡)

备注

水岸华都

悦港湾

96-118㎡3-3.3带装修
三房

▲湾仔北站附近在售一手楼盘

数据来源:搜狐焦点


二手房方面选择也不多,而且价格差距大。


已经20多年楼龄的鸿景花园价格较低,而同区域的碧桂园濠月湾价格比同区在售新房还高。


项目价格(元/㎡)
佳兆业水岸华都28493
碧桂园濠月湾
36542
鸿景花园18686

▲二手楼盘报价

数据来源:正顺真房网


横琴站


而在今年8月底,也有网友实地探访了横琴站,施工进度同样喜人。


▲图片来源:网友

拍摄于8月底


【周边】

横琴站位于环岛东路,全长760米,建筑面积达6万㎡,是仅次于深圳福田的全国第二大地下火车站


横琴站分站厅层和站台层,预留乘客主出入口12个,部分出入口可直通横琴口岸。此外,横琴站预留了远期澳门轨道交通接入站内的接口。


横琴站附近在售楼盘较多,单价4.4-5.5万/㎡不等。


项目产品

价格

(元/㎡)

备注

华发广场

77-150㎡50000精装修
二至四房
K2荔枝湾

83-114㎡

平层、复式

46000毛坯

龙光玖龙玺

69-103㎡55000带装修
平层、复式

中冶盛世

国际广场

50-70㎡44000带装修
平层

华发悦府

58-142㎡44000毛坯
二至四房

▲横琴站附近在售一手项目

数据来源:搜狐焦点


珠海站


5月,房姐曾实地探寻珠机城轨珠海站的最新进展,站内已经完工。


▲珠海站内部实际情况

拍摄于5月


【周边】

珠海站附近新盘仅有龙光玖龙湾,尾货在售,均价约39500元/㎡。



项目产品

价格

(元/㎡)

备注

龙光玖龙湾

108-123㎡39500精装修
三房

▲珠海站附近在售一手项目

数据来源:搜狐焦点


珠海站位于珠海城区成熟板块,二手房较多,楼龄普遍超过15年以上,价格差距不大。

楼龄相对较小的华发国际花园报价较高,约29014元/㎡。

与7月份统计的数据相比,华发国际花园上涨了1000+/㎡,同区域的楼盘,也有不同程度的上涨。

项目价格(元/㎡)
昌盛花园21428
中珠豪庭22322
国华花园22206
中立花园19880
花苑新村24483
华宁花园21296
华发国际花园29014
侨怡园17797

▲二手楼盘报价,仅供参考

数据来源:正顺真房网


湾仔站


湾仔站位于银坑村,为地下车站。根据7月航拍,湾仔站正在施工。


▲湾仔站

摄于7月上旬


今年8月底,该站点的施工现状也已曝光。


▲湾仔站

图片来源:网友,摄于8月底


湾仔站附近无在售新房,二手房均价差距将近1万/㎡。


项目价格(元/㎡)
天一居41725
华发峰景湾32960

▲二手楼盘报价

数据来源:正顺真房网


长隆站


长隆站位于横琴岛长隆大道北侧,海洋王国对面,是珠机城轨一期的终点站。车站全长约249米,为地下车站。

▲7月初图片,图片来源:网友


长隆站附近无住宅区或在建项目,故暂无报价。


金融岛站


金融岛站位于横琴新区金融岛,全长254米。


房姐发现,金融岛站周围的项目已经以此为广告吸引顾客买房。


▲站点附近的广告


 金融岛附近周围写字楼林立,纯住宅项目不多。目前有中国铁建大厦和方达成大厦两个项目在售。


项目产品

(元/㎡)

备注

中国铁建

大厦

57-90㎡42500带装修
一至三房

方达成

大厦

39-64㎡38000毛坯

▲金融岛在售项目

数据来源:搜狐焦点


金融岛站附近没有二手楼盘出售。


各大站点建设纷纷提速,今年年底珠机城轨一期能否顺利开通运营?我们共同期待。最后关于这条线路,我们深入了解下:


关于珠机城轨

珠机城际轨道项目,全称珠海市区到珠海机场城际轨道交通线路,全长39.475公里,起自珠海站,终至珠海机场站。


其中珠机城轨一期工程始于位于拱北的珠海站,止于位于横琴的长隆站,长度约17公里,共设湾仔北站、湾仔站、十字门站、金融岛站、横琴站等7个站,设计时速100-160公里,计划以公交化运营为特点。


值得一提的是,一期有7个站点,其中5个站点为地下,因而这条线路也被坊间戏称为“地下铁“。
据悉,珠机城际轨道项目全线建成后从拱北到珠海机场预计只要半个小时。同时,珠机一期轨道在所有去往澳门的通关口岸处均预留了换乘车站。

公交化运营?

根据早前媒体报道,珠机城轨一期计划公交化运营。目前尚不知具体运营模式以及运行时间间隔
房姐现场看到,出站闸口以及购票机器,操作方式和现状城轨一样,和地铁有别。


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