其他
珠海市区杀出全新盘，64平两房首付低至60万！敢上车吗？
项目预计工期720天，从动工日期2015年1月30日开始计算，竣工时间已经超出了预期两年有多。
今日，房姐实探项目了解最新进展。
根据现场工作人员介绍，目前销售中心还没弄好，预计元旦开放销售中心，具体时间还要看进度。
▲销售中心现状
▲项目区位图
目前3栋高层住宅外立面已经基本完成，部分进度快的已经安装了玻璃。
▲1栋
除了住宅之外，其他部分进度稍慢。
▲现场图
备案价最高直逼4万/㎡
其中1栋高32层，两个单元，一层4户。1楼为架空层，合计248套，产品为面积约64-90㎡的二至三房。
| 1栋1单元、2单元数据 出品：珠海房姐 | ||
| 面积 | 户型 | |
| 01房 | 63.98 | 2房2厅1卫 |
| 02房 | 90.03 | 3房2厅1卫 |
| 03房 | 89.8 | 3房2厅1卫 |
| 04房 | 90.08 | 3房2厅1卫 |
根据公示可以看出，1栋备案均价约3.5万/㎡，最高约3.7万/㎡，最低约3.2万/㎡。总价方面，从备案情况可以看到，1栋01户型为约64㎡的两房，备案总价约211万起。
这对于刚需买家而言，将是福音，首付三成约60万即可入手珠海市区新房。
| 1栋 | |||
最高单价 （元/㎡） | 最低单价 （元/㎡） | 销售均价 （元/㎡） | 套数 （套） |
| 37430 | 31855 | 34906 | 248 |
| 4栋1单元、2单元数据 出品：珠海房姐 | ||
| 面积 | 户型 | |
| 01房 | 164.84 | 4房2厅2卫 |
| 02房 | 135.2 | 4房2厅2卫 |
01房 25-26楼 | 215.97 | 4房2厅3卫 |
02房 25-26楼 | 189.6 | 4房2厅3卫 |
| 4栋 | |||
最高单价 （元/㎡） | 最低单价 （元/㎡） | 销售均价 （元/㎡） | 套数 （套） |
| 38685 | 32895 | 35438 | 96 |
周边在售2.85万/㎡起
| 出品：珠海房姐 | |
| 项目 | 内容 |
| 商业 | 沃尔玛、明珠商业广场、二城广场、诚丰广场等 |
| 医院 | 香洲区人民医院、逸仙社区卫生服务站、珠海仁爱医院 |
| 公园 | 马鞍山公园 |
| 学校 | 暨南大学、珠海市第十中学、前山中学、前山小学、 雅景小学、珠海艺术高级中学 |
区域在售楼盘 出品：珠海房姐 | ||
| 项目 | 产品 | 均价（元/㎡） |
| 朗峰公馆 | 107-128㎡ 三至四房 | 285000 毛坯现房 |
| 世邦佰亚·燕都 | 47-98㎡ 二至三房 | 35000 精装现房 |
| 中海环宇城 | 44-86㎡ 两房 | 35500 |
133-38㎡ 复式新品 | 40000 | |
数据来源：搜狐焦点 统计时间：2019年12月6日 |
马鞍山一号公馆即将面世，你觉得备案价打几折开盘呢？
—往期精彩—