最新最全！珠海高新区拆迁地图曝光！

又一旧村，或将迎来全面更新！

6月10日，据旭辉集团官微发布的消息，6月9日，旭辉集团与丹田集团举行了战略合作签约仪式。

| 签约仪式

图片来源：旭辉集团官方微信

双方重点将以珠海宁堂村等多个旧村改造、城市更新项目为起点，在房地产、教育、产业、商业等领域展开深度合作，通过专业化、本土化的方式打造更多珠海改造的标杆项目，积极推动及引领珠海产业升级和发展。

双方将坚持“与区域、与村、与居民共繁荣”的开发方针，为珠海各区域打造一座座“符合现代人居住，可持续更新的、高品质的、环境优美的、安全宜居的全龄化社区”，确保实现“政府满意、百姓满意、合作方满意”的多赢目标。

此次签约表明宁堂村的旧改又迎来了一次实质性的进展。

旭辉集团：

旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（集团）2012年在香港主板整体上市（00884.HK），是一家以房地产开发为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。其中最知名的是上海LCM置汇旭辉广场。

| 上海LCM置汇旭辉广场

丹田集团：

丹田集团成立于1992年，新三板上市丹田股份(831947)，公司主要分为城市更新服务、校园综合服务两大业务体系，为珠海早期房地产开发企业之一，先后开发12个房地产项目，开发面积近100万平方米，涉及住宅、商场、公寓等多种业态，多为拱北、老香洲等核心地段的三旧改造项目。

丹田集团在珠部分项目
项目	区域	时间
将军花园	吉大	1999年
丹田广场	凤凰北	1998年
吉大新天地	吉大	2002年
美丽湾	唐家湾	2004年

旭辉表示，此次与丹田的合作，是在具有战略方向共识的基础和前提下，进行区域的优势互补、资源共享、追求双方共赢的成果。

宁堂村简介

宁堂村，位于珠海高新区唐家湾镇大南山脚下，西面被海国际赛车场翠湖高尔夫球会环抱，西北面与北京师范大学珠海分校、北京理工大学相连。

| 宁堂村区位图

辖区面积3平方公里，常住人口约2500人，其中户籍人口约600人，流动人口约1900人，多以外地人口为主。

目前社区基础设施较完善，有党群服务中心、公共服务站、社区文化中心、社区公园、篮球场等基础设施。

【实探】

村民：还没有收到相关文件

房姐实探发现，村里多处都在建房，据村民表示，他们还未收到任何有关文件信息。

有老人表示，从早前就传谣该村要改造，但是后来就不了了之，所以也不抱任何希望了。目前各个饭店、商店照常营业。

【旧改】

高新区旧村改造超过156万平

目前高新区旧村改造项目已经启动的还有官塘村、鸡山村、东岸留诗山、山头坊村、李庄（下村）、下圩村、竹林埔村、北沙六祖、河头埔村、上下北村等。

其中上下北村，时代办公室已经进驻，初步完成测绘工作，宁堂村也迎来旭辉的进入，据统计，高新区有11条旧村即将迎来改造，合计面积超过156万平。

珠海房姐整理
序号	项目	面积	跟进企业
1	官塘村	69.3万平	富力
2	鸡山村	22.4万平	富力
3	东岸留诗山	10.5万平	仁恒
4	山头坊村	11.4万平	仁恒
5	李庄 （下村）	10.2万平	仁恒
6	竹林埔村	3.6万平	金地
7	下圩村	16.1万平	奥园
8	河头埔村	5.8万平	时代
9	上下北村	/	时代
10	北沙六组‍‍	10.9万平	华发
11	宁堂村	/	旭辉+丹田

周边房价均价2.3万/平起

截至目前，宁堂村周边在售新盘有如翠湖香山、中海星筑、恒大云锦等项目，均价2.3万/平起。

出品：珠海房姐
项目	产品	均价 （万/平）
九洲绿城·翠湖香山	高层84-166平 三至四房	2.45-3.3
洋房102-290平
中海星筑	高层97-121平 三至四房	2.35
恒大云锦	洋房128平	吹风2.3
高层66-102平 二至三房‍
| 数据来源：搜狐焦点 整理时间：2020年6月11日

随着旧改的推进，高新区迎来新的机遇。宁堂村周边更是高校云集，交通发达，如果此次能够有效展开改造，村民的生活环境，将能有效改善。

项目后续如何，房姐会持续关注。最后附上珠海最新拆迁地图：

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