770组客抢474套房！珠海开盘到深夜！此！刻！还！在！卖！

Original 墨宇珠海房姐 2022-08-06

唐家又一新盘首开！

8月16日下午六点，备受关注的高新宝龙城正式开盘，房姐获悉，项目首推4、5、6、7栋，主打户型为98-108平的2+1房2厅2卫，共计474套货源，精装交付，开盘均价约2.5万/平。

截至发稿，现场仍在卖房！人气持续高涨。房姐从一名知情人士了解到，具体销售情况尚未统计，但“卖得不错”，去化超8成。

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感受一下现场气氛

| 开盘现场

近770组客认筹，现场人从众

下午四点左右，房姐到达开盘现场，可以看到现场人山人海，有房客、中介，现场很是热闹。

| 中介居多

另外，房姐注意到，外面停放的车辆除了本地车牌外，粤B车辆（深圳）也不少。

在现场，房姐随机采访一位大叔，他表示，主要是看重它的商业，以后在这里生活样样都有。

另外，房姐注意到，现场还有部分为拖家带口的在进行看房。

据了解，项目于8月16日早上十一点正式封筹。

销售表示，此次认筹组数约有770个。

下午16：40左右，客户开始排队进入选房区，18：08项目正式开盘。

| 排队进入

项目采取电子摇号的方式选房，每组分为10个号，进入选房区只能两个人进入。

| 每次只能两人

截止18：50分，已经进行12组摇号，每人选房时间大概为4分钟左右。

据一位Q房网中介表示，现场来了不少于四百个人。

价格：折后均价约2.5万/平起

据悉，项目开盘首推4、5、6、7栋，两梯四户设计，共计474套货源。户型包括98-108平的2+1房2厅2卫，精装交付。

| 沙盘图

其中，4栋为2-31层，户型为108.21平、97.45平、97.46平和104.21平；

5栋为3-32层，一单元户型为98.08平、108.89平，二单元户型为108.89平、98.08平；

6栋为3-32层，一单元户型为98.07平、108.88平，二单元户型为108.88平、98.07平；

7栋为2-30层，一单元户型为108.38平、97.62平，二单元户型为97.62平、109.84平。

价格方面，整体折后均价2.5万/平。

优惠上，除了此前认筹可享受开盘当日98折优惠外。另外筹带筹的话，双方可享受99折的优惠。

此前，房姐也拿到了4、5栋的备案价，最高29370元/平，最低25476元/平，均价27996元/平。（4、5栋备案价）

相比备案价，开盘均价少了有近3000元/平，这个折扣也相当给力。

产品：东南布局

98-108平的2+1房2厅2卫

作为唐家大型综合体项目，高新宝龙城由10栋住宅、1栋写字楼、1栋五星级酒店、1栋酒店式SOHO和约8.5万平一站式购物中心组成，总建筑面积达到40万平。

其中，住宅项目共10栋，合计1202户，每栋层数为30-32层。

| 效果图

产品方面，高新宝龙城涵盖了95-120平的三至四房，销售表示，本次开盘首推的为98-108平的2+1房2厅2卫。

A户型：98平2+1房2厅2卫

客厅及两个房间南向，北面餐厅处也有窗户，这样可达到南北通透。

厨房为U型设计，方便多人操作。

| A户型图

| A户型样板房

B户型：108平2+1房2厅2卫

客厅及两卧室均朝南，各个空间布局都比较合理。

| B户型图

| B户型样板房

周边：房价2.2万/平以上

目前，该项目周边在售项目较多，如九洲绿城·翠湖香山、恒大云锦等项目，均价在2.2万-2.7万/平之间。

周边部分房源报价
项目	产品	均价（万/平）
九洲绿城·翠湖香山	84-250㎡二至五房	2.5 精装
恒大云锦	66-102㎡二三房、	2.2 精装
128㎡、173㎡复式洋房
中海星筑	97-121㎡三四房	2.35 精装
万科·红树东岸	105-151㎡滨海三至四房	2.6 精装
48-101㎡度假小海屋
389-1367㎡亲水别墅
万科第五园	88-99㎡ 2+1、3+1房	2.7 精装
\| 数据来源：搜狐焦点整理时间：2020年8月16日