星河携手实地！效果图曝光！珠海又一旧村提速，迎来大动作！

12月19日，位于金湾的草堂村召开旧村更新意愿表决大会，根据公告，约84%村民同意草堂村实施拆建更新、引入市场主体和同意星河控股集团有限公司作为更新改造前期合作企业。

也就是说，星河控股集团有限公司正式成为珠海旧村改造的一份子。

同样，就在近日，房姐了解到，星河不光成为草堂村的前期合作企业，而且还成为保税区的连屏（含碑口）村的前期合作企业。

据公开资料显示，连屏（含碑口）村之前的前期合作开发企业是实地集团，据房姐今日实探了解，目前连屏（含碑口）村的旧改办公室已更名为珠海星实房地产开发有限公司。

据天眼查显示，珠海星实房地产开发有限公司正是实地与星河两家公司合股认资。

也就是说，实地与星河共同成为连屏（含碑口）村的前期合作企业。

总占地约17万平

共有村（居）民约190户

连屏村，位于南湾城区保税区及其生活配套区，呈片状分布，由连屏和碑口两个自然村组成，占地面积约为17万平，建筑面积约为18万平，共有村（居）民190户。（数据来源：房天下资讯）

| 区位图

对于连屏村旧改，还得从2015年的珠海市城市更新工作简报中说起，根据2015年珠海市城市更新工作简报，连屏村拟由实地集团作为前期工作合作企业开展工作。

| 2015年珠海市城市更新简报

据简报，该村已基本完成前期摸底调查和更新单元规划编制工作，力争在2015年年底前动工。

然而，5年过去了，该村却没有实质性的进展。

星河杀入，与实地共同成为连屏村的前期合作企业

就在近日，房姐了解到，星河也杀入了连屏村的旧改工作。

今日，根据房姐现场了解，目前连屏村的旧改办公室已更名为珠海星实房地产开发有限公司，据天眼查显示，该公司于今年9月成立，共同参股珠海星实房地产开发有限公司主要是实地集团与星河控股集团。

| 天眼查

通过现场了解，连屏村内各处挂满了关于旧改的效果图，从效果图来看，规划了有20栋高层住宅。

| 连屏村旧改效果图，实际请以政府公告为准

每个路口、巷子也挂满了相关的横幅。

| 现状

目前，该村还是一如既往的生活，据一位阿叔透露，希望旧改能加快，能早点住上新房。

| 现状

早在今年7月，房姐现场踩盘时，连屏村的旧改办公室还未有珠海星实房地产开发有限公司挂牌，现场也没有看到相关旧改效果图。

五个月过去了，效果图有了，前期合作企业也有变了，连屏村旧改工作终于有了实质性的进展。

周边在售住宅较少

多以商办为主

目前，保税区在售的主要是以商办为主，住宅较少。

值得注意的是，保税区旁边的十字门华发琴澳新城四季广场42-71平小户型住宅正在售卖中，房价约3.3万/平。

城市更新，迫在眉睫！

就在今日（12月30日），位于高新区的东岸留诗山旧村举行了旧村改造动工仪式，标志着高新区的旧改工作正式拉开帷幕。

| 开工仪式

旧村改造作为城市更新的一部分，每一步都备受关注，尤其是连屏村这样区位优势显著的旧村。

最后，希望这些旧村能够早点通过改造，改善珠海城市发展的面貌。

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