一次性付款优先！刚需进场难！珠海高新区多盘直逼3万！
唐家科创板块的热度，肉眼可见，高楼林立，热火朝天！
这里的房价，早已坐稳2字头，离3W大关只差临门一脚。
近期，房姐听闻科创板块又有一批新货要入市，其售价如何？产品有无亮点？房姐马上进行一番实探！一起来看看。
高新宝龙城，28号加推最后两栋，均价2.8万/平
对于高新宝龙城，相信大家都不陌生。
房姐在朋友圈看到，有中介说高新宝龙城“最后2栋即将开盘，售罄即清盘。”
房姐实探现场发现，销售中心人气火热，前来看房的人络绎不绝。
据悉，3栋楼王单位已基本售罄，这个月28号将加推最后两栋8栋、9栋，有98㎡以及108㎡2+1房两种户型，目前正在诚意登记。
当房姐问到“是否会涨价时”，销售表示均价依旧是28000元/平，不会涨价。
|高新宝龙城售楼部现场
奉上户型图，大家先睹为快。
目前样板房已经开放，感兴趣的可以去现场看看。
|高新宝龙城户型图
|高新宝龙城户型图
销售同时也透露，现在认筹只认一次性付款的。
销售直言，整个盘就剩下最后这两栋共240套货量，目前已超700个认筹。
|高新宝龙城实景图
房姐不禁感慨，如今买房，如果钱包不够硬，你连走进售楼部的机会都没有。
雅居乐国际花园，5月加推平层，备案价破3万/平
第二站，房姐来到了雅居乐国际花园。
|雅居乐国际花园销售中心
据现场销售介绍，目前在售8栋复式产品，100㎡三房两卫，均价26000元/㎡毛坯。
复式单位6米层高，分为上下两层，朝东北方向，刚加推货量充足。
|雅居乐国际花园复式单位户型图
而针对房姐关心的新货加推问题，销售表示可能要等到五月份才有。
预计加推三期平层，面积大概100-126㎡左右，价格待定。
房姐查询珠海市房地产交易监管平台获悉，雅居乐国际花园三期1栋备案价已出，价格在2.8万至3万左右，其中01房户型全部“破3万”。
最高备案价为23层01户型30977元/㎡，最低备案价为2层03户型28662元/㎡。
| 雅居乐国际花园三期1栋部分楼层备案价（单位：元/㎡） | ||||
| 楼层 | 01房 | 02房 | 03房 | 04房 |
| 25层 | 30077 | 29538 | 28712 | 29359 |
| 23层 | 30977 | 30438 | 29612 | 30295 |
| 20层 | 30827 | 30288 | 29462 | 30109 |
| 15层 | 30627 | 30088 | 29262 | 29909 |
| 10层 | 30427 | 29888 | 29062 | 29709 |
| 6层 | 30227 | 29688 | 28862 | 29509 |
| 2层 | 30027 | 29488 | 28662 | 29309 |
| 数据来源：珠海市房地产交易监管平台 |
无独有偶，雅居乐国际花园同样表示，优先接待一次性付款客户，包括资质较好客户。
房姐猜测，因为房贷收紧，开发商承受压力不小。
华润公元九里，加推最后一栋，预计2.9-3万/平
房姐进入华润公元九里销售中心发现，项目沙盘的楼栋贴满“全城热销、火爆售罄、再开再罄”等字样。
销售人员表示，目前只剩下最后一栋，预计这个月底或下月初开盘，时间未定。
户型面积段在96-106㎡三房和四房，价格预计29000-30000元/㎡毛坯，两梯五户，剩余货量不多，总共70多套。
|华润公园九里项目沙盘
此外，销售人员也表示，目前在做诚意登记，交5万元认筹金，同时提交银行按揭资料，如果客户贷款资质审核不过，诚意金可退。
果然，银行房贷收紧，购房者进场更难了。
新盘新货相继上市，唐家科创板块越来越热闹
作为珠海楼市供应大户的唐家科创板块，逐渐进入全面爆发的阶段。
除了高新宝龙城、雅居乐国际花园、华润公元九里等热盘即将推新，还有一大批新盘新货在路上。
|控规图
房姐致电天地源·上唐府了解到，项目预计3月底到4月中加推，户型包括88-98㎡2+1房，毛坯出售，目前正在认筹阶段，价格待定。
清能岭秀荟预计6-7月份开盘，户型有71㎡、86㎡、89㎡、98㎡、121㎡的两房至四房，预计4月底开放样板间，目前售楼部已经开放。
未来还有北站宝龙城、仁恒北岸苑、格力项目等相继入市，可见，唐家科创板块越来越热闹了。
|唐家科创板块航拍图
总体而言，唐家科创板块作为连接广深的桥头堡，坐拥深珠通道首站优势。
板块内还有高新宝龙城和北站宝龙城两大商业综合体加持，随着越来越多的大盘成熟，人居环境“蝶变”在即。
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