均价1.85万/平！3房首付43万起！刚刚，中铁建湖心路启动认筹！

Original 墨宇珠海房姐 2022-12-01

均价预计1.85万/平，75平做三房，湖心新城中铁建未来城启动认筹！

就在今天早上9点半，位于湖心路的中铁建未来城迎来认筹，据房姐了解，项目首推13栋，共64套，户型为75-103平的三房，精装交付，均价预计1.85万/平。

折扣方面，认筹2万可享受98折。另外，在认筹金2万基础上小户型补一万享92折，大户型补三万享92折，准签99折，按揭99折/一次性98折，开盘限时2个99折。

截止中午十二点，32套75平三房两厅一卫单位已爆筹。

| 开盘现场

共推64套，认筹超200组

据了解，中铁建未来城自开放售楼部以来，每日访客不断，备受市场欢迎。

据房姐了解，截至今日，该项目认筹量已经超200组，其中75平小三房户型最受欢迎。

| 开盘现场

根据项目销售表示，项目今日开盘首推13栋，共64套房源，户型有75-77平三房两厅一卫、94-97平三房两厅两卫、99-103平三房两厅两卫三种面积段，产品丰富。

中铁建未来城，正是中铁建于2019年12月以底价6亿，折合楼面价4762元/平在湖心路拿下的第二宗地块，第一宗地块为中铁建湖心公馆，该项目于去年5月迎来首次开盘。

截止中午十二点，据销售透露，中铁建未来城32套75平三房两厅一卫产品已爆筹。

均价预计1.85万/平，认筹2万享受98折

价格方面，该项目可以说是比较亲民，刚需的福音。

据了解，该项目预计开盘均价约为1.85万/平，认筹2万可享受98折。

另外，在认筹金2万基础上小户型补一万享92折，大户型补三万享92折，准签99折，按揭99折/一次性98折，开盘限时2个99折。

| 计价单

值得一提的是，项目还将推出一批特价房源，单价最低至17613元/平。

最小75平三房，需求一步到位

除了价格比较亲民外，该项目的户型也是相当有吸引力，据了解，项目首推的13栋户型为75-103平的三房，精装交付。

其中75平三房两厅一卫产品最受市场青睐，75平做三房，对于预算不高的买家来说，是一个不错的选择。

目前市面上，80平以下做三房的项目并不多，据统计来看，除了北围的华发悦谷、保税区的都会四季、滨海商务区的万科海上城市、十字门的华发琴澳新城四季峰景外，就只剩湖心路的中铁建未来城。

从户型图来看，每个户型均为南北朝向，整体比较方正。

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湖心路竞争仍在持续，房价全面破2

中铁建未来城，位于斗门区平华大道南侧、云湖路东侧，紧邻复地星愉湾、璟樾花园等项目。

| 区位图

按照规划，中铁建未来城将建14栋住宅，另需配建一所小学（36班）、一所幼儿园（12班）以及公园、邻里中心。

项目建设用地84292.98平，总建筑规模161947.66平，计容建筑面积126010.62平，容积率1.49。

| 效果图

值得注意的是，该项目所处的位置正是为斗门湖心路片区，为西区最受欢迎板块之一。

新盘扎堆入市，片区竞争越发激烈。除了中铁建未来城外，湖心路今年还有南光、招商、海伦堡等项目入市。

随着各大房企的相继布局，湖心路房价目前已全面突破2万/平。