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最低2.9万，最高3.4万！刚刚，华发北围拿预售，备案价曝光！
就在刚刚，位于珠海高新区科创北围的华发悦谷拿预售证了，备案价也随之曝光！
单价最高约33804元/平，最低约29098元/平，仅3套房源2字头，其余备案价均冲上3万+/平。
下面具体来看下：
备案房源共128套，价差约5000元/平
据珠海市房地产监管交易平台显示，此次华发悦谷备案的楼栋为4栋，一层共有6户，最高楼层为25层，一层为架空层，不可售17套，待售总套数128套。
值得注意的是，此次备案价，最贵为23层、24层的2303房和2403房，约33804元/平，最低为2层的201房，约29098元/平，两者价差约5000元/平。
最便宜的是206房，总价约198万，按照首付三成来算，约需要59万；最贵的是2303房和2403房，总价约302万，同样三成首付的话，约需要91万。
此外，房姐掐指一算，这128套房源中，仅有3套房源备案单价约29000元/平，其余都是3字头。那么具体开盘价是否会有惊喜呢？我们拭目以待。
新盘入市，北围迎小户型供货潮
据房姐了解，目前，华发悦谷样板房已开放，且推售的产品偏刚需，为66-89平二至三房，户型紧凑实用。
此外，清能、仁恒、宝龙等项目也会相继入市，目前北站宝龙城已开放销售中心和板房，仁恒河滨花园在仁恒滨海半岛开放分案场，美的宝龙城临时展厅已开放，清能岭秀荟样板房已开放。
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66平2房！99平4房！北围4大新盘杀出，全面破3万？
除了新盘轮番袭来，雅居乐国际花园也在售复式和平层产品，天地源上唐府则加推三房。
最后，关于华发悦谷的备案价，你怎么看？来评论区讨论下吧~
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