据房姐不完全统计，就在昨天，珠海至少有8个新盘迎来开放销售中心、开放样板房、加推等动作。
其中，位于唐家的科创北围片区的北站宝龙城、美的宝龙城、清能领秀荟、仁恒河滨花园等四个新盘迎来了开放销售中心、板房、展厅等，好不热闹。四个新盘亮相，北围迎来供应潮
作为许久未见新盘入市的科创北围，昨天迎来了北站宝龙城、美的宝龙城、清能领秀荟、仁恒河滨花园等四个新盘的亮相。
其中北站宝龙城正式开放销售中心及样板房，美的宝龙城开放临时展厅，清能领秀荟开放89-98平的三房板房，仁恒河滨花园在仁恒滨海半岛开放分案场。
北站宝龙城：开放售楼部、板房，预计6月开盘
昨天早上十点左右，北站宝龙城正式开放了销售中心，样板房并同步开放，从现场来看，人流拥挤，十分火爆。
| 现场
项目开盘预计首推1、2栋，户型为66-82平的二至三房，精装交付，预计6月份开盘。
| 沙盘图
值得注意的是，项目66平两房两厅一卫、82平三房两厅一卫两个户型板房也已开放。
66平两房两厅一卫：
| 66平两房两厅一卫户型图
经典竖厅设计，即使空间小，也做到动静分离。餐客厅与阳台连接一起，整个房间在采光、通风方面可以做到极佳。
| 客厅
步入休息区，过道一侧主次卧皆带南向飘窗，采光、通风俱佳，另一侧次卧设计成儿童房。
| 主卧
| 次卧
82平2+1房两厅一卫：
82平做三房，实用率超高，户型整体比较方正，南北通透。
| 82平2+1房两厅一卫户型图
同样，餐客厅、阳台一体化设计，休息区、客厅动静分区。
| 客厅
主卧朝南，并且带有270度飘窗，周边美景皆可看到。次卧面积也不小，近10个平，床、衣柜等皆可放下。
| 主卧
| 次卧
厨房采用U型设计，可容纳多人同时操作，预留有冰箱位。
| 厨房
根据规划，北站宝龙城是集住宅、商业、公寓、酒店式办公、办公产品为一体的项目。
| 北站宝龙城
从开放的板房来看，项目主打的是刚需客，都是以小户型为主。
美的宝龙城：开放临时展厅，户型图曝光
与北站宝龙城一路之隔的美的宝龙城昨日也开放了临时展厅，据悉，临时展厅位于珠海北站对面，即北站宝龙城销售中心隔壁。
根据现场销售表示，美的宝龙城预计本月中开放销售中心及样板房，下月开盘。
项目开盘首推D区的1栋，两梯五户设计，户型为79-99平三至四房，精装交付。
| 效果图
目前，项目户型图也已曝光，有79平三房两厅一卫、89平三房两厅两卫、89平三房两厅两卫、99平四房两厅两卫四种户型。
79平三房两厅一卫：
99平四房两厅两卫：
89平三房两厅两卫：
89平三房两厅两卫：
清能领秀荟：板房已开放，预计6月底开盘
清能岭秀荟，是湖北清能集团以总价8.9亿，折合楼面价15230元/平于2019年7月19日拿下的地块，今年1月，项目正式开放售楼部。
根据规划，清能岭秀荟占地1.9万平，建筑面积8.6万平，共有5栋住宅，以及1栋商业。产品方面，规划了71-121平的二至四房，毛坯交付，刚需、改善等群体皆可选择。
| 清能岭秀荟
据悉，该项目预计6月底开盘，首推4栋，目前已启动认筹，交付2万，可享受开盘99折优惠。
项目昨日也开放了86-98平的三房样板房。
86平三房设计，实用率超高，南北通透，动静分区。
餐客厅与阳台连接一起，3.7米宽，阳台大面积赠送。三开间朝南，房间采光方面不成问题。
| 客厅
| 厨房
主卧近14个平，面积大、空间感十足，因为朝南的缘故，整个房间都很明亮。
| 主卧
| 卫生间
98平三房两厅两卫：
与86平三房户型相较，98平三房户型就显得比较方正。卧室分布在餐客厅两侧，适合家里有老人的居住，私密性较好。
| 98平三房两厅两卫户型图
| 餐客厅
次卧与阳台打通，保证了房间内的采光、通风，阳台还可以设计为一个书房，实用率满满。
| 次卧
| 厨房
项目从2017年6月拿地至今，已过去了近4个年头。时隔四年，仁恒河滨花园终于来了。项目已于昨日在仁恒滨海半岛开放分案场，据悉，项目预计5月中旬开放销售中心，6月开盘，首推2栋，户型为86-95平的三房。
目前，户型图也已曝光，总共有两个户型，分别为86平三房两厅一卫、95平三房两厅两卫。两个户型皆为三房设计，动静分区、阳台、卧室均朝南。
| 86-95平三房户型图
仁恒河滨花园，总占地约1.4万平，建筑面积约6.5万平，规划4栋19层高层住宅，共432户，产品为86-126平户型，精装交付。
写在最后：
从今日开放的情况来看，北围此次入市的各项目都是主打的小户型，为市面上的稀缺户型，对于刚需而言，是比较友好。
不过，目前北围房价门槛也较高，多个楼盘房价已摸高3字头。接下来，华发悦谷、北站宝龙城、美的宝龙城、清能领秀荟等将全面开启正面PK。值得注意的是，接下来北围还有5个全新项目入市，包括泰盈·玖悦北岸、天地源项目、唐家公馆等。随着各大项目的入市，片区的竞争也将进一步激烈。市场何去何从，留言一起探讨！
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