涨了！珠海有盘销售均价破6万/平！（附106盘价格表）
5月的珠海骄阳似火，热得有点夸张。
这时，最舒服的方式，莫过于在空调房，将购物车加满，为即将来临的“618”剁手。
买房会是你的剁手计划之一吗？
而如今，手握多少首付，才能在珠海置业呢？珠海在售楼盘之中，你又有多少选择呢？
特此，房姐据搜狐焦点、安居客和日常监控的珠海各个区域100+个在售新房，按照首套无贷、最小面积户型计算，吐血整理出珠海购房门槛金字塔。
| 数据繁多，仅供参考，如有错漏，烦请指正，谢谢！
从图中可见：
均价1.5万/㎡以下楼盘集中在高栏港、斗门新青、白蕉；
均价1.5-2万/㎡楼盘集中在斗门湖心路和金湾三灶；
均价2-3万/㎡楼盘集中在西部中心城A片区、B片区和航空新城；
均价3-4万/㎡楼盘集中在老香洲、十字门、拱北；
均价4-5万/㎡及以上楼盘集中在横琴、吉大。
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主城区
据不完全统计，珠海主城区在售约有22个楼盘。
在5月当中，主城区新开的住宅新盘有颐景山庄。
据悉，项目开盘推售产品为119-125㎡三房小高层、524-775㎡别墅单位，小高层均价3.6万/㎡，别墅1800万元/套起。
而在未来，还有位于前山的龙光玖云汇蠢蠢欲动，在5月份已经开放了营销中心，预计6月开样板间，届时主城区住宅新盘又将多一选择。
| 项目 | 均价（元/㎡） | 在售产品 |
| 岭秀城壹号 | 40000 | 74-75㎡带装修两房 |
| 国维中央广场 | 39000 | 72-148㎡精装 |
| 利腾金力湾 | 39000 | 97-118㎡带装修三房 |
| 中铁·凤凰谷 | 36000 | 367-656㎡毛坯 |
| 仁恒滨海中心 | 68000 | 300+㎡精装四房平层 |
| 臻园 | 36000 | 155㎡四房 及325㎡五房大平层 |
| 万科瑧湾府 | 45000 | 76-138㎡二至四房 171㎡复式 |
| 万菱·情侣湾1号 | 57000 | 200-350 m²精装 |
| 韵怡湾 | 33800 | 76-120㎡带装修 |
| 春暖花开 | 34000 | 89-136㎡精装三四房 |
| 悦澜山 | 37500 | 128-145㎡三四房 |
| 恒荣·城市溪谷 | 35000 | 82-174㎡精装 |
| 天宸 | 35000 | 246㎡带装修二三房 |
| 双水湾 | 50000 | 137-245㎡精装 |
| 凤凰公馆 | 36000 | 92-133㎡精装三四房 |
| 双城汇 | 27000 | 63-87㎡精装二三房 |
碧桂园•华发 | 26500 | 94-142㎡精装三四房 |
| 乐而居花园 | 26000 | 113-140㎡毛坯三四房 |
| 绿景喜悦荟 | 35000 | 142-161㎡精装四五房 |
| 建发•央璟 | 42000 | 125-143㎡精装 |
| 绿湖山庄 | 31000 | 128-235㎡三四房 |
| 颐景山庄 | 36000 | 119-125㎡三房 |
高新区
据不完全统计，珠海高新区在售约有11个楼盘。
其中华发悦谷迎来首次开盘，推出66-89㎡三至四房单位，毛坯均价30000元/㎡起。
环观整个高新片区，在售新盘主要集中在唐家半岛前环、唐家北围两个区域，前环片区均价基本已经超过33000元/㎡，个别楼盘单价去到了37000元/㎡，而北围也全面奔“3”字头价格。
| 项目 | 均价（元/㎡） | 在售产品 |
| 珠海公元九里 | 28500 | 92-109㎡毛坯三四房 |
| 华发悦谷 | 30000 | 66-89㎡二至三房 |
| 雅居乐国际花园 | 30000 | 100-137㎡复式三四房 |
| 凯旋盛景 | 27000 | 101-123㎡精装 |
九洲绿城 | 32500 | 122-280㎡毛坯 |
| 万科·红树东岸 | 28000 | 48-101㎡公寓 |
| 华发·绿洋湾 | 39000 | 190-300㎡ |
| 格力海岸 | 35500 | 77-130㎡精装 |
| 天恒·湾景 | 35800 | 150-170㎡精装四房 |
| 仁恒滨海半岛 | 33000 | 85-248㎡带装修 |
| 泰盈•玖悦湾 | 37000 | 79-141㎡带装修 |
保十琴
据不完全统计，保十琴片区在售约有4个楼盘。
而在最新房价中，保十琴再一次刷新了珠海房价天花板，如今中冶逸璟公馆毛坯均价已经超过60000元/㎡。
并且在售产品是98-268㎡的毛坯单位，买一套大面积的房子，可以说是参加了一个“千万”级别的大项目。
其次住宅价格排名第二的是K2荔枝湾，均价55000元/㎡。
| 项目 | 均价（元/㎡） | 在售产品 |
| K2荔枝湾 | 55000 | 80-114㎡ |
| 中冶逸璟公馆 | 60000+ | 98-268㎡ |
| 双瑞藏珑湾 | 39000 | 80-125㎡精装 |
华发琴澳新城 | 35000 | 81-140㎡ |
斗门
据不完全统计，斗门片区在售约有33个楼盘。
近期白蕉动静不少，片区内鸿基·岸芷汀兰、恒隆御景等项目即将入市，其中鸿基·岸芷汀兰将推出74-95㎡二至三房单位，主打刚需户型。
| 项目 | 均价（元/㎡） | 在售产品 |
| 时代天韵 | 13500 | 71-121㎡精装 |
| 保利茉莉公馆 | 14000 | 80-124㎡精装 |
| 华发峰尚 | 13000 | 58-132㎡毛坯 |
| 誉诚花园 | 14600 | 84-109㎡三四房 |
| 时代倾城·天宸 | 16800 | 99-128㎡三四房 |
| 格力双子星 | 14500 | 65-103㎡精装 |
| 招商·依云华府 | 15500 | 91-115㎡精装 |
| 时代水岸 | 15000 | 83-145㎡带装修 |
| 时代都荟大境 | 18500 | 43-94㎡精装 |
| 建发玺园 | 20000 | 89-120㎡带装修 |
| 复地·星愉湾 | 21500 | 90-143㎡精装 |
金碧丽江 | 15500 | 83-94㎡精装或毛坯三房 |
| 恒裕江山汇 | 19800 | 89-110㎡精装 |
| 誉峰 | 18000 | 97-130㎡精装 |
| 家和城 | 19000 | 98-127㎡三四房 |
| 五洲家园 | 23500 | 92-118㎡精装 |
| 建发悦玺 | 21500 | 86-146㎡精装 |
| 江南岸随园 | 23000 | 75-116㎡带装修 |
| 恒大滨江左岸 | 17000 | 72-107㎡精装 |
| 华德同裕·璞樾 | 20500 | 80-170㎡精装 |
| 湖心·金茂悦 | 21000 | 107-125㎡精装 |
| 华发依山郡 | 11000 | 75-136㎡ |
| 世荣尚观 | 18000 | 78-143㎡精装 |
| 融创云水观璟 | 15000 | 89-129㎡ |
| 峰泽丽苑 | 8500 | 97-121㎡ |
| 誉名都 | 16000 | 82-105㎡毛坯 |
| 华发又一城 | 14500 | 98-132㎡毛坯 |
| 奥园丽景花园 | 17200 | 83-112㎡精装 |
| 诚丰荔园 | 11000 | 79-102㎡毛坯 |
| 世荣翠湖苑二期 | 14800 | 84-143㎡精装 |
| 五洲东方墅 | 17000 | 82-115㎡毛坯 |
| 新力湾 | 12000 | 101-110㎡ |
| 五洲富山园 | 9300 | 61-94㎡带装修 |
金湾区
据不完全统计，金湾片区在售约有29个楼盘。
如今的金湾已经不再带有“刚需”的标签，在售新盘价格基本都在17000元/㎡以上，并且就算有“1”字头的项目，部分也是毛坯装修。
而航空新城再有新盘粤海·拾桂府即将入市，届时价格如何？大家不妨拭目以待。
| 项目 | 均价（元/㎡） | 在售产品 |
碧桂园·华发 | 27500 | 88-125㎡精装 |
| 万科海上城市 | 27000 | 65-108㎡精装 |
龙湖龙光 首开·湖城大境 | 28000 | 150-177㎡ |
| 德泰华庭 | 23000 | 77-123㎡精装 |
| 中航花园 | 23000 | 89-119㎡南向 |
| 龙光·玖誉湾 | 29500 | 90-108㎡ |
| 九洲保利天和 | 27000 | 81-173㎡ |
碧桂园华发 | 29000 | 103-206㎡ |
| 鹏瑞•金玥湾 | 40000 | 143-190㎡ |
| 中海十里观澜 | 34000 | 103-129㎡ |
| 鹏瑞•海玥湾 | 35000-55000 | 143-169㎡ |
| 卓越·旭辉江屿海 | 27500 | 79-92㎡ |
| 崇峰壹号院 | 46000 | 172-188㎡ 315-345㎡ |
| 东方润园 | 20000 | 90-137㎡精装 |
| 珠光新城 | 13500 | 138-160㎡ |
| 碧桂园·珑悦 | 20000 | 88-105㎡ |
| 城市博客公馆 | 24000 | 24-58㎡ |
| 奥园展科花园 | 17500 | 83-115㎡ |
| 涛鸿·金涛华府 | 17000 | 86-122㎡精装 |
| 旭日海岸 | 23000 | 32-121㎡ |
| 西湖怡景园 | 17000 | 85-97㎡ |
| 天庆·晋海岸 | 16300 | 74-150㎡精装 |
| 中铁金海澜庭 | 16000 | 75-99㎡ |
| 怡景豪庭 | 22000 | 99-116㎡精装 |
| 畔山御海 | 16800 | 101-176㎡ |
| 奥园天悦湾 | 21000 | 88-128㎡ |
| 珠海星河传奇花园 | 17500 | 128㎡ |
| 中国铁建国际城 | 26500 | 98-129㎡ |
| 金湾宝龙城 | 26000 | 91-126㎡精装 |
| 融创云水观棠 | 26000 | 80-129㎡精装 |
高栏港
据不完全统计，高栏港在售约有7个楼盘。
谈及高栏港，珠海人第一印象就是：远。
但是，有着平沙新城“撑腰”的高栏港，房价也正在逐渐升高，像方圆·月岛首府、平沙九号广场、海泉湾时光序等项目，对比月初，房价都有不同程度上涨。
方圆·月岛首府环比上涨1000元/㎡，海泉湾时光序环比上涨1500元/㎡。
| 项目 | 均价（元/㎡） | 在售产品 |
| 方圆·月岛首府 | 14000 | 99-142㎡精装 |
| 平沙九号广场 | 13000 | 35-112㎡精装 |
| 海泉湾时光序 | 14500 | 65-125㎡精装 |
| 佳兆业•金域都荟 | 11500 | 75-90㎡精装 |
| 京华假日湾 | 11500 | 86-180㎡毛坯 |
| 天誉·珠海湾 | 12000 | 81-114㎡带装修 |
保利碧桂园 | 12000 | 94-121㎡ |
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