但这一次，格力电器不分房改成卖房了！员工分房梦落空？6月15日，董明珠在一档公开节目中表示，格力第一批住房即将交付使用，一人一套房的诺言要开始兑现了。
时隔一天，董明珠在接受中新经纬专访谈到格力退休分房的问题时透露，应员工诉求按成本价卖给他们。
应员工诉求，按成本价出售
事实上，这正是董明珠体谅员工，尊重人才想法的决定。根据采访内容，董明珠认为，人才在为企业奉献一生的时候，应该为他们创造条件（分房）。原想退休后，房子就归员工所有。
而员工则认为，退休分房等待时间太长，建议比市场价一半卖就可以了。
丨来源：中新经纬专访内容整理
最后，董明珠表示，接下来将对分房的问题做更深入的研究。目前来讲，还是会分房给员工住。会根据员工诉求，按成本价出售。根据格力电器早前的内部邮件可知，优先分房的员工需符合两个条件：未参加公司房改，且珠海或者中山没有自购房的已婚员工。董明珠口中所说的“房”，正是位于珠海市前山街道办前山鞍莲路与翠屏路交叉口西侧，与兰亭叙（坦洲）和绿杨居（坦洲）相邻的格力明珠广场。
丨格力明珠广场
摄于2021年3月1日
根据公示，项目占地面积约8万平，总建筑面积27.4万平，由11栋住宅、1栋幼儿园、1栋邻里中心和商业组成。
从航拍图可以看出，项目外立面基本完成，目前项目正进行内部装修。据了解，人才公寓主要为一至二房，精装交楼。
项目
| 面积
|
住宅
| 180699平 |
幼儿园
| 3200平 |
邻里中心
| 2900平 |
商业
| 15000平 |
那么，如果员工能够按照成本价格购买，大概省多少钱呢？先来参考一下周边的房价，格力明珠广场位于坦洲与造贝交界处，附近楼盘较多，二手房价约1.5万/平。而周边最新楼盘玲珑府， 则卖到约2.4万/平。项目
| 二手参考价
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| 兰亭叙 | 1.4万/平
|
绿杨居
| 1.4万/平 |
嘉园
| 2.1万/平
|
富城花园
| 1.6万/平
|
翠云花园
| 1.5万/平
|
丨数据来源：安居客，仅供参考
按照珠海中原数据，目前珠海房价整体均价约2.45万/平，前山板块的均价约3.3万/平。
如果需要在该板块购入一套两房单位，按60平计算，大约需要花费200万。如按照周边楼盘最高2.4万/平的价格估算，购房成本也需要大概144万。若格力员工可享受成本价格的优惠购入新房，最高可以省下100万的购房成本。
值得一提的是，项目对面就是即将旧改的造贝村，未来板块的面容也会焕然一新。
从“干到退休，一人一套房”，到“按成本价卖房”，你觉得哪个更让你心动呢？
来，我们一起来唠唠。
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