刚刚，20+盘大打特价，市区“2字头”！珠海买房，可抄底了？
距离2021年结束还剩53天，不知大家有没有买到心仪的房子？
如果没有，那么请看这里，薅羊毛的机会即将到来，还有3天，就是年度最大的“双11”购物节。
因为，除了电商平台上的买买买，珠海各大楼盘也使出了浑身解数，纷纷推出了双11促销活动，优惠多多。
有降价的、有到访送礼的、有成交赢取iphone13的、有分期首付的......可谓是五花八门。
具体如何，我们一起来看看。
☆ 香洲区 ☆
香洲区虽然在售项目少，但是推出的特价房也不少，促销手段应有尽有。
具体来看，有万科琴澳传奇、凤山府、绿景喜悦荟、绿景玺悦湾、龙光玖榕湾、华发琴澳新城|四季峰景、山水阅琴湾、乐而居花园、仁恒四盘、华发悦谷等项目。
万科琴澳传奇：七重豪礼惠全国
近日开放销售中心的万科琴澳传奇，也推出了享七重豪礼的活动。
有送大礼包、报销看房费用、来访就送电影票、清空购物车等。
据了解，该项目预计会在本月底开盘，均价3.6万-3.9万/平。此次推出优惠活动，以此来吸引人气，为项目开盘做准备。
绿景玺悦湾：劲减56万
刚开盘不久的绿景玺悦湾也有特价房源放出，总价劲减约56万，折扣力度不小。
从单价来看，最低约3.9万/平，最高约4.3万/平，楼层主要有2、4、6、8、12、16、19、31楼等，选择较多。
据了解，目前该项目在售建面约125-165平三四房，精装交付，整体均价约44000元/平。
龙光玖榕湾：28xxx元/平起
同样，刚开盘不久的龙光玖榕湾，可谓是下足了血本，5套特价房28xxx元/平起。
要知道，该项目备案均价3.7万/平，首开均价3.5万/平，此次28xxx元/平起，确实优惠不少。
绿景喜悦荟：可享受85折+94折
已经交楼入住的绿景喜悦荟，近日也推出了10套工抵房。
从海报来看，在双11前购买可享受85折优惠，再享受94折优惠，优惠不少。
以6栋1403房约161平单位为例，原总价约641万，折后约518万，减少了近60万。
凤山府：一口价2.95万/平
与绿景喜悦荟紧邻的凤山府，也有一口价房源放出，单价都是2.95万/平，共4套。
产品方面，都是约93平三房两厅两卫，有10、23、26、28楼。
华发琴澳新城|四季峰景：享受四重礼
保十琴一体化的华发琴澳新城|四季峰景，也有特价活动推出，在11月5日至14日之间成交的，可享受惊喜四重礼。
乐而居花园：单价最低2.3万/平
乐而居花园，推出了10套特价房，特惠单价最低2.3万/平，最高2.7万/平，价格一下子回到开盘前。
据了解，该项目于2019年首开，均价2.7万/平。
山水阅琴湾：最高优惠57万
山水阅琴湾位于南屏片区，目前也正在清盘，此次推出了6套特价房，最高可免57万。
从单价来看，山水阅琴湾最低2.1万/平，最高2.3万/平，相对亲民。
仁恒四盘：最高优惠79万
在11月6日-14日到访仁恒四盘的，可以得到购物卡、手机、一口价房源等。
其中位于珠海的仁恒滨海半岛，优惠最高79万。
仁恒四盘分别为仁恒滨海半岛、仁恒滨海中心、仁恒河滨花园、公园四季（中山）。
华发悦谷：享豪礼，总价190万起
北围的华发悦谷推出了10套特价房源，总价最低190万，产品为约66-89平。
另外，还有四重豪礼，分别为到访礼、钜惠礼、折扣礼、安家礼。
华发绿洋湾：享好礼，单价最低3万/平
唐家半岛的华发绿洋湾，共推出了6套特价房，单价最低3万/平，最高3.5万/平。
产品涵盖了约61-192平单位，总价最低211万，最高664万。另外，在活动期间还有五重豪礼。
☆ 金湾区 ☆
金湾区的优惠楼盘主要集中在航空新城、三灶、平沙、红旗等片区。
有天茂领航湾、龙光玖誉湾、润园、华发碧桂园滨海半岛等。
天茂领航湾：单价28xxx元/平，送全屋家电
天茂领航湾此次推出了11套特价房源，单价28xxx元/平起。
推出的促销手段有空调、电视机、全屋家电免费送，线上参与互动游戏，可抽取心动豪礼等。
华发碧桂园滨海半岛：最高优惠去到32万
华发碧桂园滨海半岛，放出了5套特价房源，成交也是送万元家电大礼包。
价格方面，单价最低26257元/平，总价优惠力度最高约32万。
与周边对比来看，该项目确实优惠不少，比较吸引。
龙光玖誉湾：复式住宅最低2.4万/平
在清盘阶段的龙光玖誉湾，也放出了8套一口价房源，其中4套为复式住宅，4套为临街商铺。
复式住宅方面，单价最低2.4万/平，最高2.9万/平，总价最高优惠去到了约86万。
在国庆期间，该项目也放出了一口价房源，为高层住宅，单价最低约2.2万/平。
中珠领域：单价1.6万/平，到访赠礼，送家电
位于西部B片区的中珠领域，推出了4套特价房源，成交可享受四重礼。
一重礼为精选特惠房源或者一口价房源，二重礼为到访即赠精美礼品，三重礼为成交砸金蛋赢壕礼，四重礼为成交送家电礼包。
从产品来看，二到四房都有，优惠单价最低至1.6万/平。
润园：优惠单价至1.8万/平
与中珠领域相距不远的润园，也有特价房源放出，共8套，单价最低1.8万/平，最高2万/平。
☆ 斗门区 ☆
斗门区推出的特价房源有建发悦玺、誉峰、华发依山郡、奥园丽景花园等。
建发悦玺：首付25万起
位于湖心新城的建发悦玺，也放出了17xxx元/平，首付25万起的广告。
1.5成首付，可免息分期1年，并且为精装交付。
要知道，该项目目前在售均价为2.3万/平，此次单价优惠至17xxx元/平，确实让人眼前一亮。
誉峰：单价最低1.5万/平
与建发悦玺相较，誉峰门槛更低，推出的特价房源中，单价最低去到了1.5万/平。
目前，该项目已是现楼状态，即买即可入住。
华发依山郡：特惠现房，单价9959元/平
华发依山郡推出的是一套现楼单位，单价9959元/平，总价86万，产品为86平三房两厅一卫。
奥园丽景花园：共3套，单价最低1.6万/平
奥园丽景花园推出了3套一口价房源，户型为约83-85平，单价为约1.6万-1.7万/平，综合来看，性价比较高，适合刚需上车。
另外，还有斗门的五洲富山园、横琴一体化的德智广场等楼盘。
好了，以上就是房姐给大家统计的部分特价房源，从每个开发商放出的海报来看，每个项目优惠力度都不小，最高可免79万。
我们知道，在刚刚过去的“金九银十”里，珠海楼市并未取得好成绩。作为年底最重要的一次促销机会，“双11”期间，开发商们也在摩拳擦掌。
通过降低价格，来换取成交数量。
根据珠海中原研究中心，珠海10月全市均价为2.8万/平，同比上涨19.06%，依然无比坚挺。
而特惠房源的推出，价格的降低，对于刚需来讲，不失为一次出手的好时机。
那么，面对开发商各种促销诱惑，这个双十一你会“剁手”吗？
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