总价预计340万起！中海十字门，86平3房2卫，即将亮相！
中海寰宇天下小户型即将亮相！
就在近日，房姐得知位于十字门的中海寰宇天下建面约86平三房已开放示范单位。据了解，该户型位于4号地块4、5、6栋，为三房两厅两卫设计，整体实用率极高。
要知道，该项目自7月首开以来，一直备受市场追捧，是珠海最受欢迎高端改善楼盘之一，热度不言而喻。
不日，4号地块86平三房新品即将亮相，十字门越发热闹了！具体如何，我们一起来看看。
在售3号地块，洋房4.8万/平，高层4.5万/平
中海寰宇天下，位于十字门中央商务区，紧邻会展中心、珠海中心大厦、十字门城轨站等，可看一线海景。
项目总占地约19万平，总建面45万平，整体容积率仅为2.34，是市区少有的低容积滨海大盘。
项目共有8个地块，其中1-5号地块为商业+住宅用地，6号地块为幼儿园， 7号地块为邻里中心，8号地块为海滨商业地块。
| 3号地块区位图
目前，项目在售的是3号地块，产品为约105-127平海岸高层、130平花园洋房，其中洋房均价4.8万/平，高层住宅4.5万/平。
不过，从现场了解到，3号地块经过三四个月的去化，已经进入尾声阶段，目前还有少量余货在售。
即将亮相约86平三房，总价预计340万-360万/套
而即将亮相的是4号地块，紧邻3号地块，靠近右侧十字门隧道、珠海会展中心等。
据了解，项目4号地块共6栋高层住宅，其中4、5、6栋为两梯六户设计。
具体来看，项目4号地块4、5、6栋这三栋离主干道银湾路、情侣路较远，比较安静，杂音较小，未来居住环境还是不错的。
| 4号地块区位图
据销售介绍，即将亮相的是6栋，产品为建面约86-112平3至3+1房，精装交付。01、06号房为约86平3房2厅2卫，02、05号房为102平3房2厅2卫，03、04号房为112平3+1房2厅2卫。
其中，01、06号房建面约86平三房两厅两卫单位已开放示范单位。
据销售介绍，目前项目建面约86平三房单位正在诚意登记中，总价预计在340万-360万/套之间。
最小约86平三房，示范单位已开放
目前该户型已开放示范单位。
| 约86平三房两厅两卫户型图
三房设计，玄关带有收纳柜台，可方便放置生活小物品。
| 玄关
进来便是餐客厅，做到了一体化设计，增加了室内的活动空间。
| 餐客厅
横向11.8米面宽采光带，全屋采光充盈通亮。
| 餐客厅
厨房为U型设计，且预留有冰箱位置，整体空间并不小。值得一提的是，厨房门为左右滑动设计，增加了进出的便利性。
| 厨房
全明双卫，均采用干湿分离设计，有效的提高卫生间的使用效率，增加居家生活的舒适性。
| 洗手间
整体为动静分区，三个卧室均在右侧，且都有飘窗。
两个次卧，空间较小，可以用来做儿童房或者书房。
| 次卧
| 次卧
主卧为套房设计，保证了居住舒适度的同时又提高了私密性。飘窗位于右侧，保证了采光的效果。
| 主卧
在装修标准方面，从现场了解到，该户型都是按照最高规格配置，有大金中央空调以及智能马桶等。
整体来看，该户型是很不错，不管是户型设计，还是交付标准等方面，都有一定的亮点。
中海寰宇天下，值得买吗？
那么，中海寰宇天下建面约86平三房两厅两卫值得买吗？
首先，从整体来看，中海寰宇天下位于十字门中央商务区，与横琴粤澳深度合作区仅一河之隔，未来待十字门隧道通车，更是拉近了两地的距离。
另外，项目拥有优质的景观资源、商业资源，以及教育资源，众多资源加持，区位优势显著。
| 景观资源
其次，从户型本身来看，三房设计，实用率很高。对于偏刚需群体来说，是一个不错的上车时机，总价约340万-360万，按照首付3成算，首付拿出102万左右即可上车。
而且，该户型所处的位置远离主干道，居住起来很舒适。
最后，项目为精装交付，其中建面约86平三房两厅两卫户型更是高端配置，大金中央空调、智能马桶等全部都有，交付就可拎包入住。
那么，大家觉得中海寰宇天下建面约86平三房两厅两卫产品如何？值得买吗？
房姐建立了保十琴交流群
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