最新！2022，珠海学区房价格表（初中篇）.excel
又一波吐血整理来袭！
就在昨日，文园中学在高新区设立校区的消息可谓是刷爆了朋友圈，科创北围迎来名校。
要知道，文园中学的学区房可谓是炙手可热，一手房价格顶破5万/平！有了文园中学的加持，北围片区的教育资源得到提升，周边房价会否因此有所波动，仍待观察！
我们看到，市区热门学区房的价格在高位徘徊，尤其是文园中学、凤凰中学、凤凰小学、梅华中学、九洲中学等学校，周边楼盘叫价最高达7.1万/平。
刚好，近日房姐统计了市区部分热门学校的学区房价格，《小学篇》已发布。
今天我们来看《中学篇》，同样，需要说明的是：
楼龄未能一一核实，或存在差异，仅供参考！
学校排名不分先后，对于学校优劣，有心得的家长可文末留言，为大家提供参考意见。
学区划分范围根据2021年官方公布，2022年划分范围预计3、4月公布，届时房姐会及时跟进。今年，市区新增中学不多，预计学区范围变动不大。
新房数据来源于珠海搜狐焦点，二手房数据来源于安居客。
01.
文园中学
招生电话：0756-2532007
学区地理范围：
文园中学学区内的楼盘基本都在高位，最高的达5.1万/平，就连拥有27年楼龄的新加坡一期均价也在2.5万/平左右。
同时，接下来该学区内将迎来两个一手项目，分别为五洲红山旧改项目、华发香山湖畔苑，其中华发香山湖畔苑预计在今年入市。
需要注意的是，该片区将迎来一所新中学，新学校刚好在文园中学学区范围内，意味着文园中学的学区将会重新洗牌。
据香洲区教育局介绍，新学校有可能在近两年启动建设。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 一手 | 五洲花城三期 | 46000 （备案均价） | / |
| 五洲红山旧改项目 | 未入市 | / | |
| 华发香山湖畔苑 | 未入市 | / | |
| 二手 | 五洲花城二期 | 51007 | 10 |
| 五洲花城二期C区 | 48277 | 10 | |
| 五洲花城澳洲园 | 41781 | 17 | |
| 五洲花城山场花园 | 43044 | 10 | |
| 荔景园 | 44714 | 12 | |
| 鸿鑫花园 | / | / | |
| 三好名苑 | 39099 | 17 | |
| 嘉丰花园 | 42135 | 24 | |
| 格林春天 | 36575 | 17 | |
| 润城 | 32936 | 16 | |
| 水木清华园 | 35112 | 16 | |
| 欧柏美地 | 37404 | 15 | |
| 怡景花园 | 34571 | 20 | |
| 都市雅筑 | 35965 | 15 | |
| 金桦城市花园 | 34462 | 21 | |
| 银桦新村 | 30045 | 16 | |
| 南村豪苑 | 34165 | 19 | |
| 新街花园 | 31509 | 23 | |
| 万丰茗苑 | 27697 | 15 | |
| 名街花园 | 36766 | 21 | |
| 瀚高花园 | 30431 | 24 | |
| 南桦花园 | 31161 | 20 | |
| 康泰新苑 | 31685 | 15 | |
| 骏开苑 | 36000 | 23 | |
| 宝地康泰 | 29859(A区) 30555(B区) | 17 | |
| 新城花园 | 27570 | 23 | |
| 富和新城 | 31321 | 24 | |
| 新城市中心广场 | 29598 | 23 | |
| 宝地花园 | 29245 | 24 | |
| 金桦苑 | 27748 | 24 | |
| 聚贤园 | 35456 | 23 | |
| 龙腾阁 | 34990 | 23 | |
| 康城苑 | 27981 | 22 | |
| 新加坡花园二三期 | 31007 | 24 | |
| 新加坡花园一期 | 25312 | 27 | |
| 一城花园 | 24479 | 22 | |
| 香华花园 | 33333 | 24 | |
| 银山花园 | 35318 | 23 | |
| 安景苑 | 33142 | 23 | |
| 翠华苑 | 32142 | 23 |
02.
九洲中学
招生电话：0756-3325731、3325331
学区地理范围：
九洲中学在每年的中考表现中，与文园中学跻身前列。
而在学区范围内，九洲中学囊括了整个吉大片区，范围广，楼盘多，但不过主要是以老旧小区为主。新盘只有四个，分别为万科瑧湾府、九洲湾城市更新项目、佳源·华策海韵星湾，以及华润幸福里。
目前，在售的只有万科瑧湾府，均价4.8万/平。
同样，该学区范围内也将迎来一所新中学，为石花中学，规模按照36班设计，预计2024年建成投用。该校的到来，可有效的分担九洲中学的学位压力。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 一手 | 华润幸福里 | 待入市 | / |
佳源·华策 海韵星湾 | 已开放销售中心 | / | |
九洲湾 城市更新项目 | 待入市 | / | |
| 万科瑧湾府 | 48000 | / | |
| 二手 | 轩坤花苑 | 20810 | 22 |
| 山海一品别墅 | 38336 | 15 | |
| 华发绿洋山庄 | 46131 | 14 | |
| 钰海帝景 | 43062 | 11 | |
| 宏海湾花园 | 29921 | 18 | |
| 格力广场 | 36480 | 12 | |
| 诚丰星座 | 33694 | 10 | |
| 龙园8号 | 33294 | 15 | |
| 吉祥苑 | 33272 | 22 | |
| 金碧时代广场 | 29411 | 15 | |
| 世邦一水岸名园 | 33907 | 14 | |
| 海愉半岛花园 | 40809 | 18 | |
| 景山壹号 | 28292 | 14 | |
| 华业临海花园 | 31241 | 14 | |
| 九洲花园 | 29285 | 15 | |
| 百森花园 | 32201 | 20 | |
| 海滨花园 | 28422 | 22 | |
| 东方傲景峰 | 30237 | 15 | |
| 怡翔苑 | 31224 | 22 | |
| 莱茵半岛 | 29021 | 14 | |
| 山水华庭 | 29245 | 19 | |
| 君怡花园 | 31786 | 19 | |
| 九洲假日 | 30535 | 15 | |
| 莲花苑 | 27166 | 22 | |
| 雅园 | 28676 | 17 | |
| 诚丰银座 | 27954 | 14 | |
| 绿茵豪庭 | 24684 | 18 | |
| 金景花园 | 25094 | 24 | |
| 华景西苑 | 27157 | 29 | |
| 龙洲湾花园 | 24989 | 17 | |
| 夏宫国际花园 | 25839 | 21 | |
| 园林熙郡 | 29707 | 15（三期） | |
| 26（一期） | |||
| 日东花园 | 27480 | 23 | |
| 御海湾花园 | 30952 | 24 | |
| 德馨苑 | 28608 | 24 | |
| 海景花园 | 23139 | 28 | |
| 海湾花园 | 24708 | 23 | |
| 吉大新村 | 24750 | 29 | |
| 园林花园 | 29707 | 28 | |
| 海逸花园 | 27586 | 22 | |
| 兆福花园 | 23382 | 23 | |
| 怡海大厦 | 25789 | 24 | |
| 金石苑 | 17500 | 30 | |
| 广发新村 | 22727 | 30 | |
| 九洲大厦 | 25961 | 24 | |
| 云涛阁 | 21794 | 29 | |
| 雍和花园 | 22251 | 23 | |
| 南通花园 | 18727 | 25 | |
| 隆城花园 | 20785 | 25 | |
| 观潮居 | 19786 | 26 | |
| 莲花山小区 | 22802 | 29 | |
| 凯发花园 | 19004 | 25 | |
| 石花新村 | 20916 | 28 | |
| 石花园 | 17028 | 35 | |
| 东洲花园 | 16666 | 28 |
03.
紫荆中学凤凰路校区
招生电话：0756-2121026、2121029
学区地理范围：
紫荆中学凤凰路校区学区范围较小，其在内的楼盘也不多，均价最高的是牛津公馆、国子间，以及金域时代，均价都是4万+/平。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 二手 | 牛津公馆 | 40944 | 6 |
| 国子间 | 46619 | 9 | |
| 金域时代 | 44690 | 14 | |
| 恒友花园 | 33225 | 21 | |
| 丹田广场 | 33130 | 24 | |
| 恒福阁 | 32629 | 14 | |
| 吉祥苑 | 33272 | 22 | |
| 韵怡湾 | 29058 | 16 | |
| 凤凰花园 | 31929 | 22 | |
| 金海湾花园 | 31609 | 22 | |
| 联浩花园 | 25448 | 25 | |
| 石泉苑 | 29183 | 23 | |
| 宁海花园 | 34756 | 17 | |
| 建委小区 | 23711 | 11 | |
| 鸿福大厦 | 24932 | 26 | |
| 花园小区 | 24006 | 24 | |
| 巴黎花园 | 27727 | 24 | |
| 如意街 | 23957 | 19 | |
| 米兰春天 | 22016 | 18 | |
| 幸福小苑 | 28251 | 25 | |
| 凌碧园 | 22140 | 22 | |
| 翠香花园 | 21000 | 30 |
04.
紫荆中学桃园路校区
招生电话：0756-2125323、2125148
学区地理范围：
紫荆中学桃园路校区学区与紫荆中学凤凰路校区学区紧邻，都位于老香洲，学区内的楼盘都是以老旧为主。
价格方面，最高3.3万/平，最低1.6万/平。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 二手 | 国华中心 | 17028 | 20 |
| 恒景花园 | 28941 | 22 | |
| 华银广场 | 23510 | 22 | |
| 海悦大厦 | 26326 | 22 | |
| 鑫北花园 | 28974 | 16 | |
| 瀚高商业广场 | 22183 | 22 | |
| 豪园大厦 | 22789 | 24 | |
| 海霞新村 | 36809 | 33 | |
| 胡湾里 | 20833 | 27 | |
| 新光里 | 18609 | 33 | |
| 东风里 | 17049 | 11 | |
| 光明街 | 16999 | 29 | |
| 桃园新村 | 15686 | 31 | |
| 钰海名门 | 28835 | 17 | |
| 阳光地带 | 25330 | 19 | |
| 紫荆园 | 18674 | 32 | |
| 银香新村 | 15661 | 32 | |
| 湖湾大厦 | 22210 | 20 | |
| 濠海大厦 | 23481 | 18 | |
| 深圳发展银行 | 15605 | 10 | |
| 石榴园 | 17117 | 24 | |
| 星海湾 | 33430 | 16 | |
| 承泰花园 | 25889 | 19 | |
| 宝桦园 | 21769 | 22 |
05.
珠海市第八中学
招生电话：0756-2319606、2319607
学区地理范围：
第八中学学区范围囊括了柠溪、前山两个片区，涵盖的楼盘较多。均价最高的是世邦佰亚燕都、华发山庄，均价都在3万/平以上。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 一手 | 世邦佰亚燕都 | 35000 | / |
| 二手 | 华发山庄 | 37009 | 5 |
| 世邦佰亚燕都 | 30094 | 5 | |
| 鸿泰溪城 | 29430 | 15 | |
| 御龙山庄 | 27623 | 18 | |
| 龙安苑 | 17708 | 22 | |
| 恒翠山庄 | 25342 | 20 | |
| 岭南世家碧景园 | 28030 | 11 | |
| 福康花园 | 26008 | 23 | |
| 吉宁山庄 | 25856 | 18 | |
| 锦绣柠溪 | 27058 | 19 | |
| 诚丰名园 | 25574 | 20 | |
| 朗晴居 | 26283 | 9 | |
| 卓雅北苑 | 22124 | 16 | |
| 卓雅苑 | 20465 | 19 | |
| 林溪园 | 21552 | 17 | |
| 石竹苑 | 21774 | 26 | |
| 康兴大厦 | 20618 | 22 | |
| 邮电新村 | 21986 | 20 | |
| 晓晖阁 | 18750 | 15 | |
| 卓雅花园 | 18458 | 16 | |
| 卓雅东苑 | 20884 | 20 | |
| 福宁花园 | 21026 | 25 | |
| 龙溪苑 | 20873 | 23 | |
| 怡安苑 | 22500 | 19 | |
| 金溪花园 | 19811 | 26 | |
| 富康苑 | 19489 | 22 | |
| 青竹花园南区 | 21048 | 23 | |
| 翠松楼 | 22424 | 17 | |
| 长环新村 | 20603 | 27 | |
| 柠溪花园 | 18739 | 26 | |
| 粤龙阁 | 17073 | 25 | |
| 豪晖花园 | 15887 | 27 | |
| 丰达花园 | 18589 | 28 |
06.
珠海市第九中学
招生电话：0756-2605260、2662197
学区地理范围：
目前，第九中学学区范围有3个一手项目，分别为建发央璟、凤山府、绿景喜悦荟，其中均价最高的是建发央璟，为4万/平。
二手方面，价格最高的是金域华府，均价4.84万/平。价格最低的是凤凰别墅，均价1.2万/平，该小区位于凤凰谷项目旁边，楼龄已有约24年。
另外，九中学区内也将迎来一所新初中，名为凤山中学，规模按照36班设计。据@珠海特区教育报道，凤山中学预计在今年动工建设。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 | 楼龄 |
| （元/平） | （年） | ||
| 一手 | 建发央璟 | 40000 | / |
| 凤山府 | 30000 | / | |
| 绿景喜悦荟 | 35000 | / | |
| 二手 | 金域华府 | 48400 | 9 |
| 御景国际 | 39804 | 11 | |
| 万科城 | 30964 | 11 | |
| 城市风景 | 34605 | 16 | |
| 棕榈四季 | 26569 | 12 | |
| 五洲康城 | 30675 | 15 | |
| 奥园广场 | 32257 | 6 | |
| 葵竹苑 | 31481 | 24 | |
| 云顶澜山 | 25594 | 10 | |
| 富华广场 | 26090 | 22 | |
| 嘉怡花园 | 24329 | 22 | |
| 富康花园 | 26008 | 23 | |
| 吉豪花园 | 26214 | 22 | |
| 利达新园 | 28916 | 24 | |
| 上林苑 | 27506 | 25 | |
| 桂香苑 | 25494 | 15 | |
| 安逸园 | 22440 | 16 | |
| 吉豪苑 | 25333 | 22 | |
| 安居园 | 22910 | 25 | |
| 华香苑 | 23894 | 16 | |
| 鸿运花园 | 26204 | 25 | |
| 翠华新村 | 24980 | 25 | |
| 凤山府 | 28929 | 9 | |
| 棕榈假日 | 22086 | 14 | |
| 君苑 | / | 21 | |
| 恒雅名园 | 20506 | 19 | |
| 粤隆花园 | 22531 | 22 | |
| 宝源花园 | 26041 | 23 | |
| 银厦广场 | 20956 | 24 | |
| 公交花园 | 23280 | 25 | |
| 上宝花园 | 19208 | 26 | |
| 豪华花园 | 19193 | 26 | |
| 广福花园 | 19750 | 23 | |
| 长沙新苑 | 16939 | 20 | |
| 绿茵花园 | 20273 | 24 | |
| 喜迎居 | 18534 | 17 | |
| 南微园 | 19709 | 20 | |
| 富豪花园 | 19266 | 24 | |
| 凤凰别墅 | 12620 | 24 |
07.
珠海市第十中学
招生电话：0756-8596615、8596616
学区地理范围：
第十中学位于前山，学区范围内售价最高的奥园学苑壹号、招商花园城二期，其中奥园学苑壹号均价3.6万/平，招商花园城二期均价4.1万/平。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 一手 | 奥园学苑壹号 （翠微村旧改项目） | 36000 | / |
| 二手 | 招商花园城 | 32878（一期） 40818（二期） | 12（一期） 10（二期） |
| 清华十二郡 | 37063 | 10 | |
| 和协绿城 | 29465 | 15 | |
| 海纳石鸣苑 | 27450 | 15 | |
| 金地花园 | 28746 | 14 | |
| 葵花园 | 28289 | 17 | |
| 诚丰水晶座 | 24580 | 8 | |
| 翠菁苑 | 26082 | 13 | |
| 领寓 | 24271 | 9 | |
| 美林雅筑 | 25544 | 15 | |
| 幸福里 | 26471 | 13 | |
| 华业香庄 | 24337 | 15 | |
| 恒隆明珠 | 21808 | 10 | |
| 诚丰嘉座 | 22790 | 9 | |
| 翠园居 | 24091 | 20 | |
| 丽阳苑 | 22699 | 19 | |
| 嘉园 | 23539 | 19 | |
| 浩益花园 | 20509 | 24 | |
| 福来花园 | 19512 | 24 | |
| 香山花园 | 23175 | 26 | |
| 泰然花园 | 20597 | 21 | |
| 新涌花园 | 20553 | 21 | |
| 顺景园 | 233287 | 22 | |
| 豪景花园 | 19166 | 27 | |
| 翠珠花园 | 20559 | 24 | |
| 金之园 | 19344 | 22 | |
| 海宏苑 | 18115 | 25 | |
| 中经花园 | 18688 | 24 | |
| 航苑小区 | 18750 | 18 | |
| 隆泉新村 | 17797 | 26 | |
| 北辰花园 | 17297 | 23 | |
| 东方新地 | 17051 | 24 | |
| 明珠花园 | 13862 | 25 | |
| 国鼎花园 | 15116 | 25 |
08.
珠海市第十一中学
招生电话：0756-8981681、8981885
学区地理范围：
珠海市十一中学区也较大，涉及了夏湾、兰埔、造贝等几个片区，均价最高4.2万/平。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 二手 | 中海环宇城 | 39718 | / |
| 中铁诺德国际 | 42280 | 4 | |
| 中海滨河湾 | 31788 | 11 | |
| 万科金域缇香 | 28213 | 7 | |
| 紫金阁 | 27936 | 13 | |
| 荣泰河庭 | 24014 | 19 | |
| 北欧森林 | 26589 | 18 | |
| 颐和人家 | 26148 | 15 | |
| 夏逸庭院 | 25172 | 15 | |
| 银石雅园 | 25587 | 18 | |
| 蔚蓝东岸 | 25071 | 13 | |
| 中珠新村 | 22855 | 20 | |
| 湖光山色 | 25409 | 15 | |
| 漾湖明居 | 23300 | 19 | |
| 中联国际 | 23035 | 13 | |
| 明珠山庄 | 23052 | 15 | |
| 百合花园 | 21363 | 21 | |
| 富祥花园 | 21846 | 21 | |
| 南苑 | 23946 | 21 | |
| 中珠新村 | 22855 | 20 | |
| 南油花园 | 21395 | 24 | |
| 鑫洲花园 | 19917 | 20 | |
| 海荣新村 | 23062 | 24 | |
| 金路花园 | 20034 | 24 | |
| 星华花园 | 19714 | 24 | |
| 凤山花园二期 | 27272 | 27 | |
| 中臣花园 | 18382 | 24 | |
| 宏华花园 | 17821 | 27 | |
| 夏南新村 | 17532 | 29 | |
| 格力花园 | 18666 | 25 | |
| 港都花园 | 16685 | 27 | |
| 翠云花园 | 15474 | 24 |
09.
梅华中学
招生电话：0756-2660838
学区地理范围：
梅华中学位于新香洲，规模按照36班设计。
其学区内的学区房价格也在高位，如金鸿利嘉阁、仁恒星园、龙光海悦云天、中珠九悦等小区，均价都在4万/平以上。
值得一提的是，去年该校迎来了第一批中考生，中考也取得不了不错的表现。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 二手 | 亨泰山庄 | 38922 | 16 |
| 金鸿利嘉阁 | 45604 | 11 | |
| 仁恒星园 | 40139 | 15 | |
| 恒隆御园 | 42456 | 13 | |
| 龙光海悦云天 | 41002 | 10 | |
| 优仕雅苑 | 33586 | 24 | |
| 中珠九悦 | 41924 | 10 | |
| 盈彩美居 | 35474 | 14 | |
| 荣泰山庄 | 28653 | 19 | |
| 岭南世家瑞府 | 33140 | 12 | |
| 嘉祥苑 | 36007 | 15 | |
| 鸿翠阁 | 34877 | 10 | |
| 中珠上城 | 38152 | 15 | |
| 逸翠园 | 34757 | 17 | |
| 城市印象 | 36363 | 16 | |
| 鸿馨园 | 34893 | 15 | |
| 苹果派 | 42691 | 12 | |
| 鸿泰八零 | 34544 | 13 | |
| 晴朗新地 | 31980 | 13 | |
| 鑫海园 | 33816 | 13 | |
| 逸轩花园 | 33666 | 13 | |
| 华翠豪庭 | 28000 | 18 | |
| 悦安雅苑 | 25177 | 15 | |
| 正方盛和苑 | 28027 | 14 | |
| 日苑 | 23804 | 23 | |
| 香怡园 | 24090 | 18 | |
| 邮电东苑 | 23592 | 22 | |
| 康怡花园 | 24829 | 22 | |
| 西海花园 | 22105 | 17 | |
| 成丰苑 | 21111 | 22 | |
| 祥云新园 | 20797 | 25 | |
| 四海花园 | 22266 | 24 | |
| 杏花苑 | 22835 | 24 | |
| 益康花园 | 22159 | 23 | |
| 裕馨花园 | 23968 | 24 | |
| 福临居 | 21739 | 25 | |
| 景兴苑 | 23214 | 24 | |
| 万丰新园 | 21097 | 22 | |
| 翠花苑 | 24531 | 24 | |
| 香洲区安居园 | 22910 | 25 | |
| 南村新苑 | 21633 | 22 | |
| 翠华南苑 | 22341 | 22 | |
| 天诚花园 | 24698 | 15 | |
| 阳光花园 | 24450 | 14 | |
| 翠怡花园 | 23538 | 22 | |
| 都市经典 | 21290 | 22 | |
| 居乐苑 | / | 24 | |
| 翠前新村 | 21107 | 24 | |
| 东大新村 | 18257 | 24 |
10.
凤凰中学
招生电话：0756-2532002
学区地理范围：
除了梅华中学外，凤凰中学也是一所全新的学校，该校于2020年9月招生，明年将迎来第一批中考生。
由于凤凰中学位于香山湖板块，学区范围内的楼盘也水涨船高。
一手房有珠光里程花园、名苑雅居，其中珠光里程花园预计年中加推新品，名苑雅居尚未动工。
二手房方面，均价最高6.6万/平，为明月山溪；其次是华发四季，均价5.1万/平。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 一手 | 名苑雅居 | 待入市 | / |
| 珠光里程花园 | 45000 （最近一次备案） | / | |
| 二手 | 明月山溪 | 65847 | 12 |
| 学府道 | 47990 | 11 | |
| 华发四季 | 51013 | 4 | |
| 金地伊顿山 | 50214 | 11 | |
| 香山人家 | 45267 | 11 | |
| 清能思源府 | 45653 | 8 | |
| 权英豪苑 | 39084 | 22 | |
| 尚东领御 | 43168 | 7 | |
| 云山诗意 | 47335 | 14 | |
| 御景龙湖 | 52482 | 8 | |
| 荟雅名苑 | 42520 | 12 | |
| 熙园 | 35725 | 19 | |
| 春晖秋实苑 | 35124 | 16 | |
| 诚丰怡园 | 36704 | 12 | |
| 盈翠轩 | 37304 | 16 | |
| 春晖花园 | 34807 | 22 | |
| 尚雅苑 | 30909 | 16 | |
| 绿怡居 | 34322 | 21 | |
| 公安城 | 28628 | 26 | |
| 东安花园 | 24060 | 26 |
11.
前山中学
招生电话：0756-8665507
学区地理范围：
前山学区范围内目前只有两个一手房，为马鞍山壹号公馆、路福星光上，均价最高3.1万/平。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 一手 | 马鞍山壹号公馆 | 31180 | / |
| 路福星光上 | 28000 | / | |
| 二手 | 诚丰广场 | 28453 | 4 |
| 财富世家半山町 | 27364 | 3 | |
| 时代廊桥 | 24587 | 11 | |
| 京华奥园 | 23896 | 13 | |
| 财富世家二期 | 22756 | 13 | |
| 心海州 | 22734 | 15 | |
| 二城心作 | 22548 | 10 | |
| 前山新城 | 22541 | 8 | |
| 嘉信苑 | 22463 | 12 | |
| 瀚林苑 | 22291 | 16 | |
| 财富世家一期 | 22249 | 13 | |
| 随园 | 22112 | 10 | |
| 晴朗明珠 | 21026 | 13 | |
| 田德花园A区 | 20969 | 15 | |
| 幸福园 | 20782 | 15 | |
| 翠玉苑 | 20011 | 15 | |
| 锦峰苑 | 19974 | 22 | |
| 凤山旭日台 | 19966 | 20 | |
| 梅花豪庭 | 19814 | 15 | |
| 田德花园B区 | 19324 | 15 | |
| 福泰花园 | 18729 | 17 | |
| 福居花园 | 18698 | 24 | |
| 锦城花园 | 17770 | 20 | |
| 麒麟花园 | 17604 | 23 | |
| 友联大厦 | 17483 | 8 | |
| 金福广场 | 17244 | 25 | |
| 富华楼 | 17050 | 20 | |
| 梅花新村 | 16896 | 24 | |
| 海宏祥苑 | 16882 | 22 | |
| 利达花园 | 16748 | 21 | |
| 联艺新居 | 16653 | 21 | |
| 富城花园 | 16552 | 21 | |
| 福安花园 | 16386 | 24 | |
| 海波花园 | 16322 | 22 | |
| 颐海园 | 16113 | 24 | |
| 明珠新村 | 15959 | 24 | |
| 雅景花园 | 15864 | 21 |
12.
拱北中学
招生电话：0756-6162126
学区地理范围：
作为珠海老牌学校，拱北中学是珠海市第一所广东省一级初级中学和珠海市第一所国家级绿色学校。
去年市十六中的到来，有效的缓解了拱北中学的学位压力。
而在学区房方面，价格最高的还是仁恒滨海中心，一手6000万/套，二手7.1万/平。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 一手 | 仁恒滨海中心 | 6000万/套 | / |
| 二手 | 昌盛花园 | 25765 | 24 |
| 广发苑 | / | / | |
| 紫光阁 | / | / | |
| 濠韵轩 | / | / | |
| 滨海花园 | / | / | |
| 卫检宿舍 | 21204 | / | |
| 颐清园 | 27189 | 8 | |
| 丽景花园 | 19999 | 30 | |
| 骏发山庄 | 20006 | 22 | |
| 将军山小区 | 19304 | 27 | |
| 宝江大厦 | 18888 | 22 | |
| 海湾新家园 | 24036 | 19 | |
| 凤凰谷 | 41053 | 10 | |
| 海安园（海关大院） | 28976 | 22 | |
| 边检大院 | 16115 | 24 | |
| 仁恒滨海中心 | 70518 | 7 | |
| 日华花园 | 28620 | 23 | |
| 海湾雅苑 | 34538 | 17 | |
| 星晴公寓 | 20229 | 15 | |
| 石花公寓 | 17877 | 28 | |
| 拱运宿舍 | / | / | |
| 格力广场3期 | 34784 | 8 |
13.
珠海市第十六中学
招生电话：0756-8981681、8981885
学区地理范围：
珠海市第十六中学去年开始招生，学校办学规模为24个班，可提供约1200个学位。
学区范围内的楼盘大多是老旧小区，楼龄最长达30年。
| 一手/二手 | 项目 | 均价 （元/平） | 楼龄 （年） |
| 一手 | 国维中央广场 | 36000 | / |
| 二手 | 建安大厦综合楼 | 14505 | / |
| 桂花北园 | / | / | |
| 金泉花园 | 23671 | 19 | |
| 格力香樟 | 29406 | 11 | |
| 兰埔花园 | 23170 | 3 | |
| 富华里 | 30274 | 9 | |
| 金域廊园 | 29280 | 15 | |
| 钰海山庄 | 28692 | 16 | |
| 圆明山庄 | 20750 | 20 | |
| 鸣翠谷花园 | 26714 | 22 | |
| 海逸雍雅堡 | 38461 | 9 | |
| 海祥园 | 20101 | 23 | |
| 金钟花园 | 15836 | 29 | |
| 星华雅苑 | 21891 | 19 | |
| 骏成苑 | 22799 | 16 | |
| 丽祥苑 | 20298 | 17 | |
| 富丽花园 | 19413 | 27 | |
| 岭景小区 | 19161 | 30 | |
| 讯发苑 | 21142 | 22 | |
| 龙城花园 | 22876 | 24 | |
| 桂花村 | 22682 | 25 | |
| 民生街 | 17319 | / | |
| 岭秀成壹号 | 36381 | 3 | |
| 金钟公寓 | 17213 | 30 | |
| 泰来花园 | 21395 | 20 |
好了，以上就是中学篇的学区房价格，接下来房姐还将推出双学区房的价格，敬请关注。
房姐建立了学区交流群
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