湖心路口杀出纯新盘，80㎡-120㎡二至三房，户型曝光！
距离湖心路公交总站不远，杀出了全新盘！就在日前，其户型图曝光，建筑面积涵盖约80-120㎡的二至三房。
具体是哪个盘？房姐实探一番。
项目处于新建阶段，暂未见售楼部
澳威广场，位于斗门湖心路东侧、白藤二路南侧，项目旁边就是湖心路口公交总站，距离项目步行约5分钟左右。
从航拍图来看，项目目前还处于刚开工阶段。且从现场实踩的过程中发现，项目施工在有序进行，现场陆陆续续都有工人进出忙碌。
| 澳威广场
至于项目销售中心，暂时未见。
紧靠湖心路口，隔望航空新城
除了项目本身的建设进展外，相信大家比较关心还有项目交通出行是否便利。
项目位于金湾立交旁，旁边就是湖心路口公交总站，步行约五分钟可到达，与航空新城相望。
交通出行，比较便利。
| 湖心路口公交站
| 金湾立交
且距离项目约3公里远的位置，便是预计今年年内通车的香海大桥。
香海大桥全长29.8公里，其中主线长20公里，支线长9.8公里。通车后，自斗门湖心路到香洲造贝大约只需15分钟。届时从湖心路去往市区的道路又多了一个选择。
| 香海大桥湖心路段
周边有什么配套？和项目一路之隔的是白藤山湿地公园，目前已经开放。
| 白藤山湿地公园
在商业配套方面，项目周边还有现在家和城广场、豫园商城（在建）、金茂商业（在建）等，虽说都不是家门口，但驾车约5至10分钟可到达。
再远点，还可以去航空新城的金湾华发商都、红星美凯龙（预计今年开业）等等。项目周边还有不少临街商铺，便利店、菜市场…都有，日常生活需求皆可满足。
| 金湾华发商都
教育方面，湖心路片区的齐正小学、城南学校、西湖学校，目前属于正在办学状态，每年正常开展招生。而新建的金茂小学、金茂中学、湖心小学也将在今年秋季开学。
| 湖心新城配套
说完了周边，让我们来了解一下项目本身。
项目建设规模为70598.09㎡，总共有五栋住宅+3栋两层高的沿街商铺。其中1、2、3栋为31层，4、5栋为17层。
户型方面，总共有三个户型，建面约为80㎡-120㎡二至三房，比较适合刚需家庭。
| 约120㎡三房户型图
| 约100㎡两房两卫户型图
| 约80㎡两房户型图
目前，湖心路板块一手房在售较多，竞争较为激烈，且可享受周边配套基本相同。房姐统计了该板块主要在售楼盘，主要有以下几个：
整理：珠海房姐 来源：房天下 整理时间：2022年4月26日 | ||
| 项目 | 产品 | 报价（万/平） |
招商华发 湖心明荟 | 约75㎡-87㎡ 三房 | 1.8 精装 |
| 五洲家园 | 约50㎡-119㎡ 二至四房 | 2.3 精装 |
| 时代都荟大境 | 约63㎡-307㎡ 二至五房 | 1.8 毛坯 |
| 建发悦玺 | 约88㎡-125㎡ 三至四房 | 2.1 精装 |
复地 星愉湾 | 约91㎡-143㎡ 三至四房 | 2.1 精装 |
| 湖心·金茂悦 | 约97㎡-125㎡ 二至四房 | 2.1 精装 |
中国铁建 湖心公馆 | 约104㎡-122㎡ 四到五房 | 2.2 精装 |
| 誉峰 | 约97㎡-130㎡ 三至四房 | 1.5 精装 |
| 湖心明悦 | 约81㎡-104㎡ 三至四房 | 1.9 精装 |
海伦堡 玖悦云府 | 约86㎡-126㎡ 三至四房 | 1.7 毛坯 |
华德同裕 璞樾花园 | 约80㎡-170㎡ 二至五房 | 2.0 精装 |
中铁建 未来城 | 约75㎡-127㎡ 三至四房 | 1.9 精装 |
家和城 | 约88㎡-142㎡ 三至四房 | 2.1 毛坯/精装 |
二手方面主要有：
整理：珠海房姐 来源：房天下 统计时间：2022年4月26日 | |
| 项目 | 单价（万/平） |
诚丰新园 | 1.2-1.4 |
| 西江月 | 1.0-1.4 |
德昌盛景 | 1.3-1.4 |
| 世荣名筑 | 1.2-1.3 |
时代香海彼岸 | 1.4-1.6 |
| 恒裕江山汇 | 1.5-1.6 |
| 五洲家园 | 2.0-2.2 |
| 家和城 | 1.5-1.7 |
| 数据来源：房天下 统计时间：2022年4月26日 |
就户型来看，什么价格你会考虑呢？
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