没想到，横琴还有纯新盘！要建5栋住宅！
自《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》出台以来，横琴的地位可谓是水涨船高，地价更是寸土寸金，区内一手房均价5万/㎡已是常态。
在如此背景下，横琴住宅用地却只占到可开发用地的8%，稀缺性不言而喻。因而，每当有新盘推出时，必然深受市场关注。
最近，房姐注意到，于洋环路北侧，十字门大道东侧有一纯新住宅在建，用地面积约2.4万㎡。
01、
共有5栋超20层住宅
近日，横琴粤澳深度合作区官网公布一则公告：关于建设华发悦澳湾花园规划许可批后公告。
华发悦澳湾花园，位于洋环路北侧，十字门大道东侧。周边项目有华发广场、中冶逸璟公馆等。
| 区位图
项目占地面积24001.56㎡，建筑面积37530.68㎡，项目绿地面积8400.55㎡，共有5栋住宅组成。
从平面图看，5栋住宅均为塔楼设计，建筑层数方面，1栋、2栋、4栋总层高约为24楼，3栋为29楼，5栋为27楼。
从现场来看，项目正在紧锣密鼓的施工中，五栋住宅楼体均已“冒出”地面。
| 项目航拍图（摄于2022.8）
| 项目现场（摄于2022.8）
且据现场工作人员所说，按照现在这个进度下去，有望在明年中旬前建设完毕。
02、
区内房价普遍5万/㎡+
目前，横琴在售一手项目数量较少，且在售均价较高，大多在5.0万/㎡-6.0万/㎡。
而现在横琴所售一手项目数量较少，且所售项目均价较高，大多在5.0万/㎡-6.0万/㎡。
| 项目 | 均价（万/㎡） | 产品 |
华发广场二期 横琴府 | 5.5 | 101㎡-319㎡ 二至五房 |
华发广场二期 横琴湾 | 5.0 | 127㎡-235㎡ 三至四房 |
| 中冶逸璟公馆 | 6.0 | 98㎡-214㎡ 三至四房 |
数据来源：安居客 整理：珠海房姐 整理时间：2022年8月9日 |
二手方面，主要有华发首府、华发广场、K2荔枝湾等，均价在5.5万/㎡左右。
| 项目 | 均价（元/㎡） |
| 华发首府 | 54238 |
| 中海名钻 | 55079 |
| 华融琴海湾 | 52028 |
| 华发广场 | 46237 |
| 龙光玖龙玺 | 54794 |
数据来源:安居客 整理：珠海房姐 统计时间：2022年8月9日 |
写在最后
现如今，横琴建设一直走在粤澳融合的路上。比如澳门新街坊的建设，横琴二线关基础设施也加速建设中，通道也即将完工。
房姐建立了楼市交流群
—往期精彩—