倒逼房协出新规！严查茶水费，不得收取未标明的任何费用

继昨日华润置地内部发布对违规收取“茶水费”行为进行处置及通报后，市房协迅速发声。

刚刚（11月25日），东莞市房地产业协会下发《关于加强行业自律进一步规范房地产开发企业经营行为的通知》。

通知明确指出：

市房协将加大对诚信联盟成员单位的监督检查力度；

如发现违反行为，协会将责令其进行整改；

如不改正则做退出诚信联盟处理，并向社会公示，同时提请市住房城乡建设局将其预售款监管等级降为C级。

同时，对各会员单位提出：

一、各企业要严格遵守执行《商品房销售明码标价规定》，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。

二、各企业不得以“预留房源”为名，违规收取“茶水费"等除定金和购房款以外任何名目的费用，同时，切实加强公司内部管理以及销售代理机构管理，严格禁止企业员工或中介销售人员收取“茶水费”的行为，一经发现，应依法依规进行处置，不得包容姑息。

三、各企业必须在售楼现场公布东莞市住房和城乡建设局投诉举报电话[phone])及价格举报投诉电话 (12345)企业和消费者如发现有企业销售人员或中介销售人员非法收取有关费用，可在收集证据后拨打以上电话进行投诉和举报。

四、诚信联盟成员单位必须使用由东莞市住房和城乡建设局、东莞市工商管理局(现东莞市市场监督管理局)联合制定的《东莞市商品房认购书》，该《认购书》范本必须在售楼现场公示。

五、诚信联盟成员单位必须严格实行“两天无理由退定金"规定，“两天无理由退定”宣传海报必须在售楼现场公示。

六、各企业不得制作发布虚假房地产广告，误导欺骗消费者。

回顾：昨日，华润集团发布一则《关于将东莞公司万象府项目置业顾问朱某某移送司法机关的通报》。

而此前，9月11日，东莞市住房和城乡建设局连夜发布《关于防范兜售新建商品住房房源指标行为的提示》。

文件指出：

任何以提供“获取选房指标”“锁定房号”“优先选房”服务为由收取金钱的行为，都涉嫌违法违规。

如市民遇到上述违规行为或已经因上述违规行为付了款，请尽快向公安部门和住建部门举报。

而其实，早在之前，华润万象府项目已发布过相关告客户书。

看来在利益面前，还是有人铤而走险。

此前房姐有过报道：看看广州！那7个收喝茶费的已经被抓了！追回200万！

9月11日，广州市公安局官网报道了黄埔区分局一宗“购房茶水费”系列案件。该案件成功侦破，并抓获7名房地产销售人员，为多名购房事主追回共200余万元的经济损失。

法治社会，在打击违法违规行为上不会手软，投机取巧，存有侥幸心理，最终将得到严厉的制裁。

附：通知全文

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