终于曝光！火炼树最详版赔偿来了！村民还满意吗？
让东城土著兴奋的好消息来了，火炼树拆迁安置补偿方案已出炉。
今天下午（12月19日），火炼树项目举行拆迁安置补偿方案宣讲大会。项目现场负责人莫柱培、项目团队及社区业主共600余人出席了宣讲大会。
| 火炼树项目拆迁安置补偿方案宣讲大会现场
火炼树项目位于市中心核心地段、东莞大道与鸿福路交汇处，作为东城街道城市更新队列中的排头兵，项目一直以来受到政府的大力支持。
此次，拆迁安置补偿标准的出炉，预示着火炼树项目迈入城市更新工作下一个重要阶段。
采取“物业补偿+货币补偿”方式
据现场公示的补偿方案，可以发现，火炼树项目将采用物业补偿（安置房）+货币补偿的方案执行，根据每户拥有的物业不同，将获得不同的补偿比例。
在物业补偿方案中，分为首层为住宅和商铺两种不同的补偿方案。
| 火炼树项目拆迁安置补偿方案
而在货币补偿方案中，包含了装修补偿、夹层补偿、其他面积补偿等7个补偿项目，其中，补偿金额最高的是其他面积补偿独立占地的额外补偿和空地（庭院地）补偿，均为3000元/㎡。
| 火炼树项目拆迁安置补偿方案
除此之外，现场也给出了回迁物业面积差的两种处理方案。
| 火炼树项目拆迁安置补偿方案
然而，在火炼树拆迁安置补偿方案公示后不久，网上的评价褒贬不一，详见如下。
| 火炼树项目拆迁安置补偿网民讨论
华润操刀，将打造东莞城市核心区
早在2018年，华润便与东城一口气签下8大旧改。
其中，进度最快当属火炼树项目。2018年10月，华润置地确认成为东城街道火炼树城市更新项目前期服务商。
| 火炼树旧改区位图
2018年12月29日，举行项目办公室举行揭牌仪式，意味着项目从规划到开始落地迈出实质性一步。
2019年12月16日，项目集体及私人物业测绘工作完成率达100%、集体意愿表决同意率达100%、私人意愿表决同意率达96%。
2020年8月12日，更新单元划定方案通过街道政府审批并上报市自然资源局，计划年底完成批前公示。
2020年12月11日，项目拆补方案通过东城街道政府审批。
2020年12月19日，在东城街道办事处、火炼树社区及业主的大力支持下，火炼树城市更新项目拆补方案意愿征询工作全面启动。
| 火炼树改造后效果图
火炼树社区位于东莞市中心城区“时代发展轴”和“山水文化轴”交汇的核心区域。周边汇聚市民服务中心、国贸中心、“台商-农商”商业办公集群、第一国际商住集群等重要城市公共与商办服务空间，连接市行政文化中心广场、黄旗山城市公园与多个居住社区，兼地铁1、2号线交汇换乘等重要公共交通功能。
东城街道办主任钟彬提出，火炼树社区地理位置优越，在推动更新改造时，要跳出“社区改造”的框架，以“城市核心区”的高标准来执行。
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