广州之“南”，向海而立，建新城！

近日，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）（公开征求意见稿）》(以下简称《专项规划》) 在广州市规划和自然资源局官网公示。《专项规划》首次提出“南建新城、北筑核极、东立门户、西联广佛、中兴老城，统筹山城湾海、强化湾区核心”的概念。广州将把南沙打造成为向海而立、创新而强、链湾而兴的未来综合性新城。

IFF永久论坛会址项目建设现场。通讯员 刘伟 摄

南建 北筑 东立 西联 中兴

城市更新规划

广州于世纪之交出台了中国大城市中第一个战略规划——《广州城市建设总体战略概念规划纲要》，并提出日后影响深远的城市发展策略：南拓、东进、北优、西联、中调。

此次“南建、北筑、东立、西联、中兴”的城市更新规划，以调整重构为主、结构性拓展为辅的空间发展模式，划分中心城区核心区、中心城区及周边城区、外围地区三片城市更新区域，优化人与自然和谐共生的美丽国土空间格局，支撑广州国土空间多中心、多层级、多节点的网络型城市结构，整体提升城市核心竞争力。

 南建面海新城 

南沙新区可更新存量用地面积约39.7平方公里。深入推进粤港澳互利合作共赢，打造高水平对外开放门户。结合国际航运贸易枢纽建设，优先保障中国（广东）南沙自由贸易试验区南沙片区发展用地，优先推进南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽等先行启动区的更新改造，提升土地利用效率，加快高端功能集聚，将南沙新区营造为向海而立、创新而强、链湾而兴的未来综合性新城，充分发挥粤港澳大湾区区域发展核心引擎功能。

 强化湾区核心 

同时，《专项规划》提出强化湾区核心，将以南沙新区、广州北部增长极、东部综合门户、广州南站等为重点，通过城市更新推动粤港澳大湾区重要区域基础设施建设，导入区域重大产业项目，推动广州科技创新平台、创新空间引领广深科技走廊、广珠澳科技创新走廊建设。

今年广州市政府工作报告首次提出，打造中心城区、南沙新区“双核”的概念，将按照“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”的理念，加快开展新一轮南沙总体发展规划、国土空间总体规划编制，把南沙建设成为全市高质量发展的主阵地和新引擎。

广州南沙明珠湾（灵山岛） 图：广州日报·新花城记者 莫伟浓

来源|南方+

编辑|黄泓

编审|林丹贤

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