升温！288个地级市5月房价指数继续上涨

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年5月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1543.7点，较上月上升5.2点，环比上涨0.34%，同比涨幅为1.46%。值得注意的是，该指数在今年二月份和三月份下跌后，连续出现两个月反弹，并已回到2019年12月份水平。

此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1420.5点，较上月上升5.0点，环比上涨0.36%，同比涨幅5.28%。

报告显示，5月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有143个城市一手房价格指数环比出现上涨。其中，贺州（4.84%）、忻州（4.74%）、常德（4.64%）三个城市领涨；29个城市一手房价格指数与上月持平；另有116个城市一手房价格指数环比下跌。其中，聊城（-4.95%）、固原（-4.79%）、达州（-4.09%）三个城市跌幅居前。

就重点城市而言，上海、南京、苏州、南昌、郑州、福州、厦门、贵阳、南宁环比有所下跌，北京、深圳、无锡、合肥、大连、西安、济南、武汉、长春、重庆、天津、常州、宁波、沈阳、长沙、青岛、海口、昆明、广州、杭州、成都环比有所上涨。

全国31个级行政区域中，一手房价格指数环比上升的区域为17个，分别是北京、安徽、江苏、西藏、海南、河北、广西、陕西、江西、重庆、天津、山西、四川、浙江、广东、辽宁、宁夏；环比下跌的区域数为14个，分别为青海、贵州、河南、内蒙古、甘肃、云南、湖南、湖北、新疆、吉林、福建、黑龙江、上海、山东。

具体到一线城市，环比方面，广州涨幅最大，为1.70%，仅上海下跌，跌幅为0.11%；同比方面，深圳涨幅最大，为5.33%，仅北京下跌，跌幅为0.29%。

2020年5月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1420.5点，较上月上升5.0点，环比上涨0.36%，同比涨幅5.28%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有34个城市指数环比上涨。其中，深圳（3.08%）、东莞（1.64%）、苏州（1.25%）涨幅居前；四个一线城市中，北京、上海、深圳环比有所上涨，涨幅分别为0.07%、0.48%、3.08%，广州环比有所下跌，跌幅为0.22%。此外，共有22个城市指数环比出现不同程度下跌，4个城市指数同上月持平。其中，北海、青岛跌幅相对较大，环比下跌1.05%和0.65%。

有关中住288指数详情，请登录中房网(http://www.fangchan.com)浏览和下载完整报告。

中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。