完胜广州！地标+星级酒店+综合体！佛山7大TOD要来！
地标崛起，新增一大波高端写字楼、星级酒店、商业综合体……
围绕轨道枢纽进行TOD开发建设， 陈村、大良、张槎等近7个TOD项目齐发，完胜广州！
未来，佛山将全面进入TOD时代！
所谓的TOD是指“交通导向开发”模式。以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心。
其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。
来看一下有哪些TOD地块正在路上。
驹荣北路站南侧TOD地块
近日，顺德区公共资源交易中心发布《佛山市城市轨道交通三号线驹荣北路站南侧地块TOD综合开发研究招标公告》，三号线驹荣北路站南侧地块拟进行TOD综合开发，本次招标将确定总体初步方案。
项目周边分布有宝翠花园、明日华府、悦湾花园等多个二手小区，配套成熟，生活氛围较浓厚。
此外，佛山地铁3号线南起顺德学院站，北至科技学院站，为贯通佛山市南北的主干线，预计将于2021年通车。
张槎站TOD枢纽新城
日前，佛山市国土资源和城乡规划局公布《珠三角城际轨道站场周边TOD规划研究及控制性详细规划（张槎站）》CC-C-01-02-01A-12、CC-C-01-02-01A-13、CC-C-01-02-01A-14地块批前公示显示，张槎站周边将进行TOD开发。
按照规划，张槎站周边将打造成集商业、商务、居住等于一体的TOD枢纽新城，进一步提升张槎作为佛山“强中心”的城市核心地位。
正在建设的广佛环线，预计明年开通佛山西站—广州南站段，未来从张槎到广州南站以后20分钟不到。
除了广佛环线，佛山地铁2号（2019年试运行）、4号线（规划中）都将在张槎站交汇。
另有5号、7号、14号线三条远期地铁线也将经过张槎板块。
“1城际+5地铁”的豪华配置，张槎TOD枢纽新城值得期待！
湖涌停车场TOD项目
地铁2号线湖涌停车场TOD地块，位于季华路与紫洞路交汇处，占地面积约18.47万㎡。
项目规划建设地铁综合停车场及长途客运站等重要交通设施，住宅项目则在站场上建设，是名副其实的地铁上盖。
除了以上几个TOD项目有待落地，再来看一下已落实的TOD项目最新进度！
碧桂园陈村TOD：打造180米地标建筑
根据佛山市政府网发布的《珠三角城际轨道站场周边TOD规划研究及控制性详细规划（陈村站）技术修正批后公布》显示：碧桂园陈村TOD项目周边预计将新增41宗居住用地，以及新增4所小学、1所中学以及两所九年制学校。
碧桂园陈村TOD项目就在片区核心位置。
根据规划，碧桂园陈村TOD项目拟打造成“湾区枢纽、科技顺德”的标志性项目。
此外：
须打造1栋不低于180米的标志性建筑；
地下须开发不低于2万平商业面积；
须设置面积不少于2000平的下沉广场，并预留地铁出口等。
碧桂园陈村TOD项目周边分布有多个轨道交通站点：
广州地铁7号线（顺德段）全线预计在2020年正式开通运营；
广佛环线首段预计最快2019年通车，全线预计最快2022年可通车。
目前区域板块新房报价普遍2字头起。
顺德未来城TOD：打造200米地标建筑
7月20日，顺德政府网站发布《关于梧桐广场一期申报建设工程规划许可的批前公示》，美的大道站的TOD项目顺德未来城规划出炉！
图片来源：网络
项目将共分两期规划：
一期规划用地面积30155.29㎡，将由6栋高层住宅和7栋低层商业组成。
二期由公寓式酒店和商场组成，将设有下沉式广场，连接其他地块。
顺德未来城选址在北滘新城，由碧桂园和美的联手开发，将是国际级TOD城市综合项目。
北滘新城 来源：网络
作为顺德地标建筑，项目楼高将达200米，是一个集高端商办、智慧住宅、大型商业于一体的综合性城市建筑。
从项目所处位置来看，顺德未来城位于广州地铁7号线美的大道站旁，周边生活气息浓厚，分布有北滘广场、北滘医院、市民广场等公共配套设施。
与广州地铁7号线美的大道站相邻，可接驳佛山地铁3号线北滘新城站连接广佛，轻松畅达顺德大良和禅城南海。
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碧桂园·佛山双子星城：将建180米双子塔
碧桂园·佛山双子星城地处三水新城核心位置，规划建造两栋180米高“双子塔”，未来将成三水城市新地标。
图片来源：网络
产品线涵盖高端写字楼、总部独栋办公、loft公寓、洋房及一线街铺等。
广佛肇城轨三水北站及T20有轨电车就在项目周边，未来可直通佛山西站、广州火车站，连接佛山沙堤机场与广州白云国际机场，无缝接驳粤港澳大湾区。
三水新城目前在售新房较少，房价也已进入万元时代。
万科天空之城：将建180米地标
2017年11月6日，万科13.6亿元斩获顺德会展大道以南、会展中路以西地块，该地块靠近潭州国际会展中心，命名为万科天空之城。
图片来源：网络
规划显示，项目分两期开发，将建设180米以上的地标建筑、五星级酒店、商务酒店、写字楼及商业综合体等。
在建的佛山地铁3号线将在项目中间穿过，并在项目北部设有会展中心站。
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你看好佛山的TOD模式吗？欢迎留言！
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