最快1个月！保利、卓越、金茂、时代…这些地块规划曝光！
佛山速度！
还记得上半年的土拍大战吗？
仅3月就连拍16宗地，收金260亿！保利、招商、华远等巨头房企争抢分食。
时隔半年，不少地块动作不断，最快拿地仅1个月，已有规划出炉！
碧桂园美的·未来城
2018年1月12日，美的斥资28.4亿摘得顺德北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧地块，折合楼面价9632元/㎡。
碧桂园美的·未来城 来源：网络
地块是美的与碧桂园首个合作的TOD项目，命名为碧桂园美的•未来城，将打造集高端商办、智慧住宅、大型商业于一体的综合性城市建筑。
共分两期规划，一期由6栋高层住宅和7栋低层商业组成，预计总户数为1024户。其中1-2座为31楼，4座为37楼，3、5、6座为38楼。
二期将由公寓式酒店和商场组成，建筑高度最高可达200米。项目未来打造成为顺德本土地标建筑。
雅居乐新地豪庭
2018年2月，雅居乐以总价8.7亿竞得狮山小塘林场“晚岗”逾3.5万平商住地，折合楼面价9850元/平。
这是雅居乐首进狮山的项目，据南海区政府网显示，项目案名定为雅居乐新地豪庭，由8栋18-20层高的住宅组成，并规划一栋为商业建筑。
狮山新城 来源：网络
小区呈围合式设计，总户数约792户。片区多以科技园、工厂为主，另有狮山高级中学、小塘中学、石门实验中学等系列教育配套。
周边在售新盘较少，售价约15000元-17000元/㎡不等。
龙光天瑾广场
3月2日，龙光以9.4亿拿下佛山新城富华路2万平商住地块，折合楼面价6223元/㎡。
该地块位于佛山新城核心区域，周边分布有世纪莲体育馆、佛山新闻中心、佛山科学馆、佛山青少宫、坊塔等众多市政配套，居住氛围浓郁。同时，距离广佛地铁线东平站仅500米，交通出现便利。
佛山新城 来源：网络
公告显示，该项目备案名为天瑾广场，由A/B/C三个地块组成，规划3栋楼宇，涵盖住宅、服务型公寓、办公、商业等形态，建筑高度最高达229.65米。
周边分布有保利海德公园、怡翠晋盛花园、保利东湾等新盘，均价约17000-20000元/㎡。
卓越·浅水湾花苑
3月7日，经过1个多小时的现场竞价，卓越地产以20.4亿+自持8156.9㎡租赁住房建筑面积拿下禅城魁奇路南侧、桂澜路西侧地块，折合楼面价12500元/㎡。
据禅城区规划局公告显示，项目备案名为“卓越·浅水湾花苑”，共规划10栋建筑，涵盖住宅、办公用房和一个18班的幼儿园、健身设施等。
除自身配建幼儿园外，项目周边汇聚有环湖小学东校区（奇槎小学）、奇槎幼儿园、佛山华英学校、英国LEH国际学校等教育配套，教育资源较丰富。
奇槎板块 来源：网络
此外，根据规划，项目所处的奇槎板块也将被打造成滨水居住区，目前，项目周边有五矿崇文金城、保利碧桂园天汇等新盘待售。
阳光城南庄项目
3月14日，阳光城以总价3.13亿斩获禅城陶博大道东侧地块，折合楼面价7358元/平。
拿地2个月不到，项目已公布相关规划情况，拟建设3栋住宅楼、1栋办公楼和1栋商业楼。
南庄市容 来源：网络
周边分布有华夏陶瓷博览城、南庄吉利小学、吉利购物广场等商业配套，周边新盘奇缺，项目未来入市将为南庄楼市解渴。
周边二手房均价约11000-14000元/㎡不等。
金茂岭兰花园
3月15日，经过激烈角逐，金茂以30亿+250元/月/㎡提留物业竞得佛山新城乐中路以南、纵三路以西地块，折合楼面价11000元/㎡。
公告显示，项目备案名为“岭兰花园”，拟建设17栋29-31层的高层住宅、27栋4层或4层以下多层住宅，另规划有老年人活动中心、物业用房、配电房、垃圾站等。
佛山新城 来源：网络
这是金茂地产布局佛山的第三个项目，也是首入顺德之作，此前开发有金茂绿岛湖、祖庙金茂悦等项目。
目前，项目周边聚集有保利公园里、保利海德公园、碧桂园华润新城之光等多个新盘，均价14000-18000元/㎡不等。
保利和光花园
3月19日，保利以最高限价49.8亿+1000㎡租赁住房建筑面积夺得南海原桂城水厂半岛路地段地块，折合楼面价15300元/平。
该地块总用地面积130212.10㎡，规划建筑面积325530.30㎡，分为A/B两区。
南海桂城 来源：网络
公告显示，项目命名为“保利和光花园 ”，除住宅及兼容零售商业外，还将建设一所48班的小学。学校需配套室内恒温泳池、音乐室、舞蹈室、美术室、科技活动室等功能区。
据了解，“和光系”为保利第三代巅峰产品，属于高端产品系列，周边分布有时代香海彼岸、保利碧桂园天汇、绿城桂语兰庭、五矿崇文金城等楼盘，均价18000-22000元/㎡不等。
龙光玖誉湾园
3月20日，经过5小时的拉锯战，龙光以11.24亿竞得南区狮山农场“大狮岗、小狮岗”地块地段地块，折合楼面价8053元/㎡。
最新公告显示，该项目备案名为“龙光玖誉湾园”，将打造集住宅、办公、酒店于一体的大型综合项目。
狮山新城 来源：网络
除住宅部分，项目还规划有人才住房、商业酒店和配套办公设施等，总户数为926户。
周边在售新盘较少，据安居客数据，目前狮山新房均价约15427元/㎡。
华远佛山项目
3月21日，华远地产以总价15.53亿+1.6万平租赁住房建筑面积竞得三水北站地块，楼面价约7496元/平。
公告显示，项目共规划13栋楼高18-33层不等的住宅产品，总户数约2054户。
三水新城 来源：网络
项目位于三水新城核心区域，邻近轻轨站三水北站，周边聚集有金融街金悦府、碧桂园双子星城、中南远洋漫悦湾等新盘，均价在11000-14000元/㎡左右。
保利熙雅花园
3月21日，保利华南以2.6亿总价拿下高明荷城3.3万方地块，折合楼面价3517元/平。
图片来源：网络
据高明区国土城建水务局发布公告显示，项目备案名定为“保利熙雅花园”，将建12栋16-17层的高层住宅和1栋临街商业，总户数约566户，现已进入施工阶段。
招商张槎项目
3月22日，招商蛇口以9.48亿竞得禅城张槎雾岗路西侧3.9万㎡商住地，折合楼面价6853元/㎡。
项目周边分布有多个二手住宅小区，居住氛围浓厚，附近规划有地铁4号线江湾路站。
图片来源：网络
值得一提的是，项目与佛山市殡仪馆的直线距离仅400余米。
综合两地块的批前公示可知，项目规划为4栋住宅和5栋商业，其余信息待定。
据安居客最新数据显示，张槎8月新房均价为16250元/m²。
美的三水北江新区项目
4月28日，激战70轮后，美的以15.21亿总价斩获三水北江新区宅地，折合楼面价6158元/㎡。
拿地仅3月，项目已发布相关规划信息。公告显示，项目拟建设13栋高层住宅以及15班的另规划户外运动健身场地、社区绿地、垃圾站和物业用房等。
三水北江新区 来源：网络
北江新区是三水重点打造的宜居商住区，未来将建成常住人口超过10万人的高端居住区。
规划中的佛山地铁4号线，也将经过北江新区，并在此设立工业大道、西青目前片区已聚集时代、碧桂园、恒大、招商等品牌房企。
项目周边分布有碧桂园奥斯汀、新城招商誉府、时代南湾等新盘，均价约11500-12500元/㎡。
时代冠恒苑
6月14日，时代以总价19.22亿拍下大沥镇奇槎（土名）“石龙头”地段地块，占地面积约4.2万㎡，折合楼面价为1.46万/㎡。
2个月不到，项目规划已火速出炉！
公告显示，项目案名定为“时代冠恒苑”，由8栋楼高25-32层的住宅组成，规划总户数为924户。
大沥街道 来源：网络
除住宅、商业外，还将配建肉类市场、泳池、健身活动场所和9班的幼儿园。
片区生活配套较缺乏，周边在售新盘有怡翠尊提与恒大悦府，售价约26000元/㎡。
龙光顺德科技工业园地块
6月28日，龙光以总价6.99亿摘得顺德科技工业园A区中-9-1逾3.68万㎡地块，折合楼面价5425元/㎡。
拿地仅1个月，地块规划已出炉。公告显示，项目规划为4栋住宅和4栋办公，总户数约517户。
来源：网络
顺德科技工业园成立于2003年6月，总规划面积达25平方公里，由大良的A区(10平方公里)、容桂的B区(10平方公里)和杏坛的C区(5平方公里)组成，产业氛围较成熟。
地块位于大良区域，距离广州南沙仅一桥之隔，目前片区内暂无新盘在售，二手小区均价约10000元/㎡。
看完以上这些新面孔，你最期待哪个新盘呢？
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