中企绿色总部业主吐苦水，投资5年不仅没等收到楼，还等来了项目烂尾、开发商破产的消息。购房5年拿不到证
广佛交界电车站点旁惊现烂尾楼
近日，楼市君带着小飞机，一探金沙洲4路桥+有轨电车进展（详情）。
意外发现，位于佛山一环旁、在建里水有轨电车（五一大道站）北侧，竟有与周边环境略显“不搭”的别墅群和两栋未完工高层。
对比地图发现，原来该项目即是中企绿色企业总部。只不过，两栋未完工的大楼，已烂尾有些年头。不看不知道，该项目在不少论坛上引起了热议，不少业主在大吐苦水。有业主表示，其于2016年购入10栋的某一套单位，合同约定2018年5月底交楼，但至今仍杳无音讯。
5年过去了，业主既没有等到款项，房屋建设也没有新进展。通过佛山房产信息网查询显示，论坛上业主所购买的A区已售三分之一，B区未售只剩50套。先看项目具体位置，中企绿色企业总部位于南海里水，紧挨佛山一环。距离广州白云直线距离仅约1公里，可以说是实打实的广佛交界。
据了解，项目分三期建设，总占地30万平，整体由公寓、商墅、写字楼组成。其中，一期为78栋企业独栋花园，已全部封顶并完成交付。
在现场情况来看，一栋有排栅围蔽着，另一栋则完全裸露，清晰可见空荡荡的楼层，处于烂尾的状态。
周边的围挡和广告板打出“金沙洲物业”、“距离广州市府15公里”等，定位瞄准广佛候鸟，并且欲将此打造成大湾区直播供应链基地。
园区的中心分布着商墅。不同于公寓破败的景象，商墅的整体面貌较为崭新。现有建筑、电商等企业，且安琪酵母公司广州总部亦设站于此。此外，楼市君在走访中发现，不少商墅大门紧闭，上面张贴着法院封贴和公告。
公告显示，广佛现代产业服务园身陷多宗借款合同纠纷。其名下的十五栋商墅已于2020年一月被查封，部分商墅已被网络拍卖。该公司拥有如此多栋商墅，其与中企绿色总部又有什么关系？
公开信息显示，该小区的开发商正是广佛现代产业服务园开发建设有限公司。除了实探中的法院公告，开发商缠上的官司还不止于此。公开信息显示，其涉及276条法律诉讼，其中60条为商品房预售合同纠纷。
多位业主提出诉讼，就开发商无法按时交楼，要求退回房款。法院裁决文书显示，开发商已于2018年停工。此外，房屋尚未竣工验收备案手续，不符合交付条件。并且业主与其曾签订《商品房退房协议书》。法院认为合法有效，要求开发商清退购房款项。公开信息显示，开发商被列为失信执行人，并在2020年8月已申请破产。
由于开发商破产，业主奋斗一生的积蓄犹如被卷入“无底洞”，追讨款项道阻且长。
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