家页观察 | 200页专业书浓缩成3分钟科普文，装配式装修必看！

装配式装修一片火热，但大部分人对于其中技术的突破难度、相互之间的差异仍是云里雾里，导致相对应的投资决策不易、合作选择困难。在看了几十篇专业文章后，发现讲解过于专业，于是我们决定写一篇小白科普文。

本文将详细解释装配式装修产品的判断依据是什么？主要分为哪些子系统？每个子系统如何操作？可改进的地方在哪里?

如何快速理解装配式装修？

装配式装修是指采用干法施工，将工厂生产的内装部品、设备管线等在现场进行组织安装的装修方法，可分为地面、卫浴、墙体、顶面、厨房、门窗六大子系统，是否采用干法施工、部品集成定制、管线分离是装配式装修方式的判断依据。

装配式装修体系大致可分为地面、卫浴、墙体、顶面、厨房、门窗六大子系统。

◎ 地面子系统

装配式架空地面的关键在于管线铺设、找平及地面装饰。

普遍做法是先在基层地面上使用型钢与调平器铺设架空层，调平器根据地面情况调节高度，使架空高度一致，调平器上铺设型钢完成架空层制作；架空层下方空腔铺设管线与地暖设备，改变湿法施工中的墙体开槽埋线，减少了对住宅结构体的破坏。

架空层上方铺设复合地板，地板材质目前可选硅酸钙板、石塑板、竹木纤维板，每种板材都有自己的特点。

目前地面系统可提升的空间有两点，一是调平方式的改进，降低调平器使用难度，减少工人花费的时间；二是基层板材的改进，应朝着更耐损、防潮、防火的方向研发。

◎ 卫浴子系统

卫浴子系统的关键在于防水、防潮、排水构造，目前主要分为整体卫浴与装配式卫浴。

整体卫浴采用一体化防水底盘或防水底盘组合，与壁板、顶板构成整体空间，并配套各种功能洁具组成独立卫生单元。

相比传统卫浴，整体卫浴工期缩短，防水与隔音效果更佳，装配过程中不产生建筑垃圾，卫生空间的清洁度与舒适度也得到提高；不足之处是整体卫浴要求各类卫浴产品风格一致，产品生产、运送及安装成本升高，短时间内难以普及。

装配式卫浴是在地面架空层上方铺设可拉伸防水层现场制作防水底盘，防水层会延伸至墙面，配合防水涂料，一体解决墙面防潮问题，排水则通过架空层下的排水管输出。

这种方式同样能提高施工效率，同时避免整体卫浴防水底盘开模的高昂成本，但现场工作量略微增加。

它与整体卫浴本质上的区别在于，整体卫浴由工厂生产一体成型，部件之间相互契合不可分割使用或用于他处，现场只需装配；而装配式卫浴每个部件独立生产，现场需要少量施工。

对普通家庭而言，如今使用装配式卫浴的成本依旧过高，仍需不断研发出更多新技术，提高性价比。

◎ 墙体子系统

墙体系统分为墙面与隔墙。

首先用轻钢龙骨对既有墙体表面进行调平架空，调平空腔内可预埋管线，龙骨架空层外侧连接饰面层，目前的连接方式有三种，使用钉子搭配粘胶、榫卯结构的卡件、内置式扣件。

钉子搭配粘胶能够牢牢固定饰面层，卡槽式内扣需要调节卡槽槽位，偶尔会产生松动或卡得不紧密的问题；内置式扣件一旦固定不需再移动，后两者都可反复利用，一旦更换饰面层可直接拆除，减少施工量。

隔墙的作用是分隔空间，不包括承重，制作关键在快速搭建、隔音、保暖。

普遍做法是先安装天地龙骨，龙骨中填充岩棉板或玻璃纤维以隔音，龙骨厚度通常为15毫米，其中可以优化的地方为隔墙填充物与龙骨厚度，在保证隔音保暖的情况下减少隔墙安装空间，增加室内可活动的空间大小；隔墙填充使用更隔音、保暖、防水的材质。

饰面层的常见面材有硅酸钙板、石塑板、竹木纤维板，通过热熔工艺可将壁纸、布纹、皮质、木纹、砖纹等效果附于其上，呈现多样效果；部分装配式装企还可将大理石、瓷砖、GRC曲面等材料与辅材用干挂胶结合，辅材背后再加扣件，实现上墙，这也对大理石等材料的薄切技术与扣件承重能力有一定要求。

通常情况下，结构面距离完成面的厚度为30毫米，如何在保证品质的前提下缩短厚度成为企业改进的方向，除此之外，使用更灵活的连接方式，扩大饰面层材质的选择范围，思考如何用装配式做出更有质感的墙面，也必将增加企业竞争力。

◎ 顶面子系统

装配式顶面的运用分为起居室与厨卫空间。

针对起居室，装配式顶面免除腻子打磨，使用轻型龙骨对基层结构进行调平，再在其上先后铺设石膏板、固化层、油漆容纳层及水性涂料，若有二次装修，只需更换乳胶漆容纳层便可再次喷绘。

顶面内部空腔中可预埋管线，空腔结构在夏天可减少楼层之间热量传递，冬天保持室内温度，同时降噪。

厨卫空间使用了另一套吊顶方式，在墙板上用几字型龙骨与上字型龙骨搭出结构，安放已事先留出灯位、通风口的顶板，顶板之上的空腔预埋排烟、排风管道。

◎ 厨房子系统

装配式厨房的吊顶、地面、墙面与前文所述一致，其制作重点在于排烟构造、大型设备加固构造。

为了整体美观，避免油烟泄露，厨房一般都采用９０％以上的净化效率的排油烟机，通过安置于吊顶空腔内的排烟管排出室外。

厨房吊柜、排油烟机、热水器等重量超过１５千克的设备，在安装时需预设加固横向龙骨或加固板，与结构墙体或竖向龙骨连接，防止脱落。

◎ 门窗子系统

装配式门窗系统包含集成套装门、集成窗套、集成垭口，由硅酸钙板与镀锌钢板复合制造而成，相较于传统门窗，更加防水、防火、耐损。

现场施工之前，工厂已做好预组装，包括门窗合页、门扇引孔、窗套手指扣、门锁锁体预先安装等，减少现场测量施工带来的不确定性及工作量，提高施工效率。

整体来看，装配式装修当前可改进的方向有三个：数字化、性价比、个性化。

数字化是指搜集装修过程中的数据，用数据化的方式展现施工流程，加快信息流通，使各方高效协作，提高沟通效率，更利于项目管理。

BIM系统是其中一个发展方向，它构建了一个完整的从设计到材料加工直至工程管理的技术服务系统，在实际施工之前统筹部品部件的生产、排序、运送，减少现场施工量。

当前部分装配式虽能达到别墅大宅、精装房的装修水平，但价格居高不下；专注保障房的装配式虽价格有余但品质不足，如何提高性价比，让装配式装修为社会各阶层所接受，应当是接下来很长一段时间的主题。

拦在装配式普及前的问题还有C端消费者个性化定制，难点在于部品部件生产成本高，归根结底是生产设备技术有待改进。

除了技术问题，当前国内对于装配式装修的相关标准体系尚未形成，与传统装修不同，装配式装修中，前端设计直接指导后端生产、施工，三者层层递进，其规范应贯穿整个装修流程；这种跨领域的业务形态也对企业资源整合及行业认知提出了要求，拥有复合知识结构及经验的人才相对稀缺。

市场中可选择的新型部品与材料较少，也在一定程度上制约了装配式装修更广泛的推广。

只有解决以上几点，装配式装修才能走进千家万户，而在这之前，仍有一段路要走。

END.

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