近日，亚联康邀请志贺设计合伙人刘科新女士进行了一次适老化主题的微课分享，100多位业内专业人士踊跃报名参加并进行话题互动。大家对本次微课表示满意，希望亚联康可以组织更多的专业微课，推动行业内的专业交流。曾就职于东京理化械器株式会社、中日环境艺术有限公司、康新（中国）设计工程股份有限公司。通过对使用者全方位需求的研究和总结，结合大量落地项目的实践经验，为国内大型地产商、集团进行过多次养老及医疗相关演讲及培训。多年负责医疗器具研发，医院，养老设计等方面的市场开拓和企画。对医疗，养老资源整合有着丰富的经验和资源。大家晚上好，非常感谢亚联康给我这次分享机会。志贺设计作为创始会员之一加入亚联康旅居康养联盟，我们感到非常荣幸。
第三，适老实例的分析，在这个部分我们会针对国内比较成功的案例做具体分析。大家都知道，做养老，做康养，肯定是离不开老人的，那老人的身体是怎么样，他的心理是怎么样？这是我们首先要研究、探索的。这样才能够真正的以人为本来设计，才能做好针对老人这个群体的专业设计。老人的身体的状况，随着年龄的增长，身心的机能的衰退，比如记忆力下降，视力、听力的减弱，运动机能的下滑等等，都会因人而异的发生不同的变化。这个漫画表述的是我们从婴儿阶段一直成长到青年到中年到老年的阶段。我们常会说返老还童，老年人的很多特质就跟孩子一样，会有小孩子的特征体现，而且他的身体上也是需要照顾。我们往往对孩子的教育、照顾非常多，而对老人则缺少关怀。这些年我们中国也逐渐步入老年化，很多人开始关注老年人，更多的企业、产业也在投入这方面的服务。这些都是老年人身体的一些特征，我们的设计都会与这些特质相关。
这些心理上的因素，都会造成老人记忆力的下降，心理的变化。比如抑郁症，这样的老人也是大有所在的；还有很多人老人都会产生睡眠障碍，比如睡眠比较浅、时间比较短、经常起夜等。其实很多危险都容易发生在夜间。
上面我们分析了老人的身体和心理的状态，那接下来在设计中又是怎么样来考虑的呢？刚才我们也提到了五感，怎么通过设计，怎么样通过感官的刺激，把老人衰退、减弱的功能激发出来，能够让他们在生活中得到便利，并能够延缓衰退。通过研究发现，卧室采用淡粉色可以让老人感觉到心情舒缓；餐厅使用橘黄色、橙色，能够让老人感觉心情愉悦，增加食欲；卫生间、浴室采用鲜艳颜色，能够让老人集中精力；活动室、客厅使用绿色、浅绿色、淡蓝色，能够让老人更容易适应。人都是要回归自然的，在自然的环境下，老人才能够感觉到生活更加舒适。选择接近自然的材料，还要考虑安全性。养老机构、医疗机构等都会大量采用弹性PVC材料来保护老人，相比石材来说更安全。墙面经常用一些除菌、去异味比较好的墙纸、或者乳胶漆等，在色彩上也会采用更温馨的一些颜色。灯光在设计中是非常重要的部分。客厅、卧室、夜间起夜、步行的楼道以及老人阅读等，对于灯光的照明，对于色温、亮度的控制，都是在专业设计中必须要考虑的。我们研究和分析后发现，只有满足了视觉、心理和生理的三个维度的不同需求，才能设计出更适合的照明方案。灯光安装的角度、高度、位置和色温、对比度等，对于老人的心理、生理都会产生不同的影响。
不同的区域，灯光有一定的选择。比如起夜灯，我们会使用感应夜灯，光线比较柔和。起夜时开灯，眼睛会不适应，看不见物体，这个时候老人是最容易跌伤的，也容易发生骨折。进门的地方设置快速处置区，并使用防滑地砖，便于老人进门以后能够迅速的放下手里的东西去卫生间。前面介绍过，老人容易尿急、尿频，一般不愿意在外边上厕所，所以很多老人回到家里首先要上卫生间。卫生间我们一般采用的都是PVC材质，做干湿分离设计。这个户型里还有客厅和卧室部分，老人晚间起夜的时候，我们设计了最合理的动线，以最短的距离，让老人快速到达卫生间。当老人需要抢救的时候，不管是在门口、餐厅、厨房、卫生间、客厅还是卧室，工作人员都能够以最短的距离，将担架床快速的推到老人身边。入口处设计可以帮助老人记忆的记忆板和灯光等，便于老人分辨，找到自己的房间；还可以将智能化设计在其中，比如指纹或密码锁等，老人在忘记带钥匙的情况下，依然可以进入房间。换鞋凳能够让老人坐下来换鞋，如果老人站不稳，很容易摔倒；扶手可以让老人在不是很方便的时候得到助力；穿衣镜能够帮助老人在出门前，进行着装及物体携带的提醒；换鞋凳的旁边，还需要设计老人放拐杖、雨伞的地方。有些养老机构往往会门口放一个救急包，放老人的医保卡、房间钥匙等等。万一发生紧急就医情况，工作人员拿着这个包，到医院就可以直接帮助老人挂号缴费。当老人使用的轮椅的时候，旋转衣柜、鞋柜便于老人进行旋转和收纳。卫生间的坐凳，能够让老人坐下来洗漱，坐凳的储藏空间可以放老人所需物品；水龙头还可以进行抽拉，使用非常方便。日本很多都是在建设时就做出干湿分离，但是我们现在很多的室内设计，都是在建设完成后才介入，只能在现有的空间里进行有效的分割。
卫生间和浴室尽量不要设计台阶、玻璃移门等，而要使用浴帘，使用轮椅的时候，进出会非常方便，也便于旋转。老人往往发生危险的地点都是在卫生间，所以卫生间里要设计扶手，帮助支撑。现在日本的卫生间都会设计一个翻板，如果老人觉得体力不支，可以趴着休息一下。洗漱台设计灯光照明，镜子也会有一定的倾斜角度，非常人性化。其实不管是公共场所、还是医院、养老机构、居家养老的适老化改造，卫生间都是非常重要的。老人在进出浴缸时会有一定的困难，相对正常安装的浴缸，老人使用的浴缸应该是要高出地面一些，安装上有一半要埋到地下。
采用可以升降的面盆，更便于老人使用；便于抓握的设计，可以作为隐形扶手使用，不必再单独安装扶手，免去了老人视线上的刺激；水龙头采用抽拉式，更方便老人洗头使用。老人的空闲时间比较多，可以让老人种植一些自己喜欢的花草，种植架的高度设计要考虑到使用轮椅的老人。
尽量能够做开放式的，比一般的台面要低一些，让使用轮椅的老人可以直接与服务人员沟通；台面设计要宽一些，能够推得进轮椅，便于老人使用。
不管是适老化的公寓，还是老年住宅，公共空间走廊里肯定都会安装一些扶手，如果把灯带埋在扶手下面，老人晚上起夜去公共卫生间、服务站等，就会更方便。
漏斗式洗漱台配合高压水龙头，可以方便清理污物，清洗排便内衣时，不容易溅到身上。翻板的设计，可以帮助老人换内衣和尿布，也方便清理。
通过研究我们知道，人对颜色更容易记忆，将不同的图形、植物、花卉、水果、动物等形象元素设计在标识系统里，搭配不同的颜色，会更便于老人记忆。
在安装的高度上，要比正常高度偏低一些，因为老人会驼背，抬头的这个动作对她来说是比较艰难的，所以标识安装的位置，要让老人在低着头的时候也能看到。在适老化设计中，智能化产品应用十分广泛，国内技术非常成熟。项目占地面积2800亩，还在建设中。目前一期已经开放，包括四栋老年公寓，由亲和源运营。运营模式采用会员制，销售模式采用租赁和可售两种方式。我们在做中心区规划的时候，做了一个老年大学。考虑到老年人怕孤独，所以整个社区的商业部分和老年大学都是互相交融的，让老人在上学的时候，能够和普通人群有交流，一定不要把老人边缘化。主要户型为大套小套和中套，建筑面积为57平米、82平米和107平米，使用面积就是40平米、60平米、80平米，是比较常规的户型，比较好销售。通过销售我们发现，开间的总价比较低，更受单身老人欢迎。在细节方面我们也做了一些设计，比如在厨房做了一个90度角的、两边可以移动的拉门，有更大的空间便于轮椅的旋转。日本志贺做过一个很成功的案例，就是把幼儿园和养老机构融合在一起，打造了一个四维一体的复合型的设施。项目建成之后，幼儿园就满员了，老人也非常喜欢。项目里包括老年住宅、日托中心、护理院等，白天老人可以接送孩子，然后在设施内进行活动。其实在国内我们也可以大胆尝试，比如杭州桃李春风旁边就有一个国际幼儿园，收费很高，现在也都全部满员。不管中国也好，外国也好，都有一些非常成功的案例，在项目设计中，我们都需要多方位的考虑运营模式。志贺设计起源于日本，在日本的九州、福冈地区已有66年历史。现在在九州是排名第一的专业设计公司，从规划、建筑、室内软装、标识、景观等进行一体化设计。目前在国内做的单体设计也很多，比如华润的项目，就是从建筑设计到室内软装的整体设计。这样的项目志贺在全国做了上百个。最后我也想总结一下，在设计中要不断的进行创造和创新。我们的核心是以人为本，这样才能真正体现出对老人的尊重和关怀，是人文精神的体现，也是人与设计的完美结合。
问题一、扶手在养老机构中如何应用？
其实我们在最初做养老的时候，就一直在研究这个问题。我们用日本的会比较多（当然国内的也有合作）。关于扶手的直径我们做过研究，欧美人因为个子比较高，相对来说扶手直径也比较大，都在4公分以上，不太适合于亚洲人使用。对于亚洲人来说，扶手直径在3-4公分之间，是便于老人握牢的。关于防滑度、除菌效果、压力承受度等等，这些都是需要考虑的。值得注意的是，有些养老机构安装了很多不锈钢扶手，在冬天的户外，是非常不利于老人抓握的，我们不推荐使用。问题二、适老化与去老化如何协调？
适老化设计与去老化设计如何协调需要一个平衡点，在适老化设计中，不要过多运用扶手，不要对老人进行过度保护。生活中到处都设计扶手，对于老人的视觉和心理刺激是比较大的，所以我们在做适老化设计的时候，要考虑的更生活化和人性化一些。
其实我们可以考虑用隐形的无障碍设计巧妙的帮助老人，给予他们支撑力。比如卫生间的台盆，可以采用边缘比较薄的，便于老人抓握。在梧桐人家的设计中，我们用的台盆是中间有个洞的那种，既可以帮助老人抓握，还可以晾毛巾，这样比较不容易刺激老人的感官。
要利用老人残余的力量让他们去做一些事情，我们不要过多的去关照，避免老人的一些功能更快速的退化。在日本有个梦之湖的日照中心项目，设计中特意把柜子做的高高低低的，让老人在取放东西的同时，又增加了他们的锻炼。适度运动，有助于老人机能康复，延缓衰老。问题三、旅居基地如何实现适老化改造？
旅居老人的身体比较健康，能够自理，以活动设计为主，所以旅居基地可以做一些无障碍设计，比如室外坡道设计和室内空间打造等。台阶高度、灯光照明、色彩使用等要从便于老人使用的方面考虑。在设计中要着重于公共空间的打造，旅居老人更多参加的是团队一起互动的活动，所以公共空间需要考虑多变性、多功能性。
旅居项目餐厅部分的打造，也需要注意，比如地面的防滑处理、材料的使用、用餐的环境设计、桌椅的设计、家具稳定性等。餐厅很容易产生油腻，要防止老人跌伤；桌椅不要使用尖角和过于坚硬的，要便于收放。比如陆家嘴金色阳光项目的餐厅，为了提高老人的用餐食欲，我们采用了橙黄色来营造氛围。
在做养老设计时，还要考虑地区文化差异，比如北京的老人喜欢跳广场舞，成都的老人喜欢打麻将，上海的老人喜欢石库门这种老式、弄堂的文化，还有岭南文化等等，我们要根据不同区域的文化特征来进行空间的设计和打造。
问题四、存量物业有哪些改造建议？
1、存量房要看土地性质。国家虽然出台了很多利好政策，但各个地区的实际情况不同，比如有些地方不可以使用工业用地来改造养老项目。项目前期还要考虑到消防是否能够符合要求。2、存量房改造要看周边的环境，要分析周边的配套适合做什么。如果周边有比较成熟的小区，做养老机构、养老公寓等，还是比较容易销售的。3、存量房改造要看地段。如果地段很偏远，护理院就不太适合，需要护理的老人需要有医疗的配套。
4、存量房改造需要有综合考虑、评估的标准和条件，还要考虑在法律法规上是否满足。我们建议尽量不要高成本改造，比如建筑加固、外挂电梯等，如果对几十年前的老楼进行改造，会增加很大的成本。
工厂改造案例——广州祥利百悦百泰5、存量房比较容易改造的，建议选择公寓或酒店，改造成本不是很高，难度也会降低。
小编的话：
志贺设计是日本株式会社志贺设计事务所在上海的分支机构，是一个以养老、医疗、医养结合为主营方向的专业化设计团队。拥有建筑设计甲级资质。目前在国内已有100多个养老医疗设计案例。与华润置地、保利地产、中海地产、恒大集团、龙湖集团、泰康人寿等均保持着良好的合作关系。
刘科新女士从事养老设计研究工作已有20余年，对于老人身心特点的研究和设计要点的把控都非常到位。
文章来源: YLK亚联康旅居康养联盟 ID: gh_ebd77f231175 推荐关注
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