海口迪士尼？长影乐园梦断！负债96亿，变卖51%股权
在写今天的稿子前，楼Sir想感谢这段时间支持我们的粉丝，因为大家经常会聊到一些有趣的事，就顺手@楼Sir。
然后吧，选题就出来了。
比如我们今天的主角，长影环球100。
也是早上的时候，群友送给楼Sir的。
如果你也想进群，就关注我们，会自动回复群二维码的哈
说回长影环球100，楼Sir的第一反应是，咦，不是2016年就卖过一回给宝龙了吗？现在又卖？什么情况！
先来看下，这次的拍卖公告。
楼Sir在吉林长春产权交易中心（集团）有限公司官网看到，长影（海南）置业有限公司、长影海南文化产业集团股份有限公司两家企业的转让信息，截至日期是11月2日。
长影（海南）置业有限公司
评估资产总计64940.78万元
负债总计87595.95万元
净资产总计-22655.17万元
2021年8月资产总计：111881.17万元，负债合计：114277.47万元，所有者权益合计：-2396.30万元，无营业收入。
出资结构如下：
长影海南文化产业集团股份有限公司
评估资产总计376096.58万元
负债总计325219.96万元
净资产总计50876.62万元
2021年8月资产总计：835453.98万元，负债合计：847092.9万元，所有者权益合计：-11638.92万元，营业收入4114.7万元。
出资结构如下：
说白了，以上两家公司早已资不抵债，合计负债高达96.13亿元。
这次卖完51%的股权，长影在海南摸爬滚打12年的时光，可谓按下暂停键。
这并不是长影在海南遇到的第一个挫折。
早在2016年，长影环球100住宅部分的51%股权就转予宝龙。
当时，宝龙认为，这是一个商机。中国面临着很大的空气污染压力，未来海南会成为一个刚需市场。
因此，宝龙参与了其中的住宅部分的开发销售，而项目中的乐园部分还是由长影集团100%控股投资。
宝龙城，卖得还不错，楼Sir之前也踩过盘
至于乐园，楼Sir只能说，蓝图很美妙，现实很残忍。
长影环球100，从一开始就不算顺利。
长影集团2009年进入海南，按最初规划，项目一期主题公园的营业日期为2014年底。
根据官网信息，1期工程2015年11月才正式开工。
后面每一年，都有开业的传闻，但迟迟没有落地。
直到2018年12月31日，长影环球100奇幻乐园宣布开园，试营业期为5个月。
按照长影的口径，当年试营业首日入园游客量超2万人次，首个春节小长假，7天内迎来近10万游客。
当时的长影，还有几个小目标，“预计未来年均接待游客超过500-1000万人次，拉动约100-300亿的旅游消费”。
丨单人票（一票通）198元；儿童票（一票通）148元
开业3年，究竟长影环球100乐园是个什么样情况？
楼Sir也到了现场一看。
不过不凑巧，今天是闭园日。
明天呢，还是闭园日。
楼Sir数了一下，今年在官方公众号提示的闭园日，也就10几天，比楼Sir想象中的运营状况，其实好很多。
楼Sir在现场溜达了一圈，一个人也没有。
工作人员告诉楼Sir，工作日人流量本来就少，要到节假日人才会多。
楼Sir好奇问了下，平时有多少人？对方回复几百，基本不用排队。
有多少工作人员？两三百。
其实，楼Sir希望是他不懂事，对数字没概念，随口说的。
不然的话，这个数字也太可怕了。
这样的人流量，搞乐园，长影不亏，谁亏啊。
丨乐园现场，楼Sir拍摄
其实，这次的转让早已有迹可循。
楼Sir查阅资料的时候看到，在今年年初，长影就为海南公司的股权转让事宜，物色合适的法律顾问机构、财务咨询机构等。
这让楼Sir想起了一句话，罗马不是一天建成的，哪怕是龙头倒下，问题也不是一朝一夕暴露的。
早在宝龙城踩盘的时候，楼Sir就有过担忧，一切周期长、投入高的文旅产业，在当下都需要多打几个问号。
截至目前，我们仍然能够在长影官网看到，集团对环球100所寄予的厚望。
规划一大主题，五大中心
以比肩迪士尼的大型主题乐园为引擎，“一带一路”标杆项目
每年预计接待500-1000万游客，拉动100-300亿消费
再造一个新海口...
然而，在环球100乐园项目的官网，肉眼可见，用心程度比不上集团。
楼Sir看到，目前项目的首页挂出的信息，仍然是2020年的台风公告。
前事不忘，后事之师。
从大的方面看，运营一个乐园需要钱，需要人，需要时间，战略，目标；从小的方面看，运营是无数细节构成的一场商业战。
对长影集团而言，这是走出长春后的第一个大文旅项目；但海南12年，劳心劳力，最后负债96亿，走上变卖股权的道路，也是令人唏嘘不已。
这当中，也许有疫情的客观因素。
在新旅界的统计中，2020年36家文旅集团，多数呈现营收下滑和亏损的态势，仅7家文旅集团2020年实现营收正增长，有14家文旅集团陷入亏损，而2019年同期仅1家亏损。
丨来源新旅界
不管怎样，楼Sir提醒大家，大型文旅项目，三道红线涉及企业的项目，都要留个心眼。
就海南本地来说，海口观澜湖、三亚海昌梦幻海洋不夜城、恒大海花岛、富力红树湾、博鳌亚洲湾、融创博鳌金湾...都挺大的。
不过呢，搞得好不好，就大家心里有杆称了。
有想要爆料的，欢迎进群讨论。