不好意思,房价还能涨
我发现大家很喜欢把这么一句话挂在嘴边:
哎呀,房子就是拿来住的,涨不涨跌不跌的也无所谓啦。
但真的跌的时候,他又开始哇哇叫了。
房子真的那么单纯拿来住吗?
今天我想重新给大家洗洗关于房产的理念,分分钟重新打开你对房产的认识。
首先,我认可房子最基础的作用一定是拿来住的。
一套房子,三餐四季,承载一家人的欢声笑语,悲伤失落,疲惫归家时的堡垒,给足一家人安全感和温馨感。
房子的基础功能,一定是住。
其次,是学区。
房子既要能住,也要满足小孩的上学需求,这是两条非常硬性的需求。
但这只是基础,房子最根本的还是家庭的财富。
我们必须重新认识一个观点:
买房是一个普通人最好的创业。
并且,如果你不买房,世界也会以各种形式收割你。
我们回到一个场景中去想象:
10年前,你有100万,你会做什么?
买车?
落地就贬值,100万的车,现在可能只值2-30万,甚至还可能成为烂铜烂铁。
炒股?
炒股真的很赚钱吗,实际上你回顾一下你周围的朋友,你会发现真正炒股赚钱的没几个。
可能去年赚钱了,但今年又亏回去,可能这2年赚钱了,等过2年又亏了。
最后一算,你发现根本没赚钱。
炒股严格上来说,不是一门技术活,炒股是一门艺术,普通人根本捉摸不透。
多数人炒股不过是人云亦云,从众跟进,谁有认真去研究公司的财务报表?行业趋势?
成为艺术家是需要有天赋的。
所以炒股赚钱的人很少,炒股是巨大的不确定性。
那买理财?
过去买理财、或者余额宝,100万大概1年利息3万左右,但过去10年货币贬值,每年货币贬值率大概是多少,10%左右。
100万理财,算5%的利息,可能连通胀率都跑不赢。
理财理财,钱越理越少。
去年理财亏钱的案例,还少吗?
Ok,还有一种方式,创业。
如果你做实体,买机器、招员工、租铺面、这里的成本投入不少,但最后做大做成功的人也很少。
尤其是很多人甚至卖房创业,最后可能是生意亏了,房子也没了。
那如果10年前,你选择买房呢?
10年前,深圳前海的房子1万左右,现在15万/㎡。
就算你没买一线城市,你去买二三线城市,也都是赚的。
总之,10年前你拿着100万买房,一定就是最确定的收益。
但凡你吃过房价上涨红利的,你都能深刻感受到买房赚钱的快感。
所以买房真真正正是一个最普通人的创业。
可我发现很多人在犯一个致命错误:
认认真真上班,随随便便买房。
你996/007地加班赚钱,一年赚个10几万上甚至几十万,最后买房随便买,几年收入心血全亏。
我早说了,房子早就过了随便买、闭眼买都赚的时代了。
有些人系统学习都会亏钱,何况你只是看几套房子?
为此,我也专门为有需求的朋友打造了一门9.9元的买房卖房训练营,从价格看得出不是想赚大家学费,而是把有限精力放在真正有需求的人身上。
如果你对课程感兴趣,可以扫码来购课,关于课程的细节,我下面会敞开说。
总结起来,无非就是2点:
1、你赚的钱都是你认知的钱。
2、你不买房,世界总会有100种方式收割你
我们有很多学员:
有一个是湖北宜昌的,他买了3套宜昌的房子,后来她发现这些房子没涨多少,而且还不好卖。
最后她发现她自己只是一个有房的穷人。
不值钱的房子连资产都算不上,拿去给银行抵押,银行可能都不欢迎你。
中国有300个城市,但真正之前的可能不到30个,过去如果你只在你所在城市买房,哪里熟悉买哪里,基本踩坑。
因为你城市可能根本没价值。
我们还有一个学员,在佛山开陶瓷厂。
买了2套佛山,又买了肇庆、还买了惠州海景房,前两年还听别人忽悠买了桂林的房子。
最后发现手上房子不少,一堆房子,但都不值钱。
我帮他盘了一下,发现其实他的资金早就可以买到一线城市的核心位置,甚至能买深圳前海、广州珠江新城。
如果当年他买的是这样的房子,不仅房价涨了,财富实现翻番,更重要是圈层完全不一样了,你周围的朋友,甚至你孩子的教育,你孩子接触到的朋友,直接上了一个台阶。
这也是我所说的房子不是简单的一套住所而已,它是资产,更是你孩子的教育的托举,以及圈层人脉的积累。
我之前听过一个朋友分享,他的很多生意,都不需要去外面找资源,直接可以在业主群完成。
在业主群问一下,热心的业主就会给你推荐相应的朋友,生意就这么轻松做成了。
其实很多朋友,资产真的不少,我发现他本来是可以买一线城市的,但很可惜他没有这个思维,没有这个认知,错过了一个又一个机会。
真的是一副好牌,打个稀碎。
我们必须要认识到:
房子是一个家庭最大的资金去处,如果连这个大额资金的去处都没处理好,等于左手拼命挣钱,右手拼命亏钱。
最后一盘,就是个收入负增长。
所以我也根据我那么多年所学积累,以及我自己实操经验,想给大家重新塑造对房子的认知。
这次我推出了9.9元的买房训练营,价格是真的低,但是我相信你学完一定会受益匪浅。
那么9.9的价格你能买到什么:
首先是5节重塑思维的课程。
这5节课分别是:
一、剖析房子本质,通过买房实现财富翻倍式增长!
二、现在买房,房价还能不能涨?
三、教你高效解决首付、M额、D款问题
四、绝对不能买的黑五类房子,买一次难翻身
五、13年房产投资专家精辟总结:买房赚钱的三大思维
这5节课,至少让你重新认识房子是资产的重要性,解答了你对房子未来能不能涨的摇摆和犹豫。
另外课程中还会有一节非常硬的技术流课程,很多人有钱买房,却因为苦于没有一线城市的名额,不知道怎么买。
甚至买房之前没有好好重视自己的征信和流水,最后有名额有钱,却卡在了征信流水这块。
到底如何养成好的流水,如何筹备名额,这种技术流也会在课程中体现。
此外,还有帮你避雷的课程,过去很多人应该买到了根本不能涨的房子,现在非常棘手。
卖吧,卖不出去,留在手里吧,每月还月供真的很扎心,浪费资金成本,延缓置换时间。
这些房子到底能不能快速脱手,而没入坑的,怎么避坑,在这次的9.9元的课程中也有体现。
另外还有4节重磅的闭门直播课程。
直播中讲的都是大家普遍关注的问题,也有平时在文章中不便展开细节来说的话题,总之9.9元,一共9节课,平均1节课1.1元。
这个价格,大家应该也知道,我们本质不是为了赚大家的钱,而是通过这个方式筛选真正有需求、想学习的人,因为我们助教老师也精力有限,一对一的伴学精力也兼顾不过来。
所以设置了9.9元的一个门槛,真正为有需要的人服务。
如果你刚好是上面我所说的,过去10年只是成为了一个有房子的穷人,或者过去10年根本没买到有价值的房子,以及把钱都投入股市,最后惨遭收割的。
我建议你来听听我的课程。
未来10年,我依然看好中国的楼市,也坚定认为核心城市的房子依然能涨。
而你能做的应该是快速升级自己的认知。