专家鼓励百姓买房拉动经济，恕难从命！

中房集团原董事长、知名学者孟晓苏近期在一次公开采访中称：" 2022年中国居民存款增加了15万亿元，如果有三分之一拿出来恢复对房屋、装修等购买，中国经济不就能顺利恢复了吗？"专家的意思很直白，就是通过百姓的钱来救助地产，拉动经济发展。

房地产对各产业和国家经济的拉动作用毋庸置疑，但中国老百姓无力支撑它再攀高峰。总理曾说过，中国有超过六亿人，月收入不超过一千块。在2019年的年底会议上，央行前行长称，央行此前公布的一项数据也显示，中国14亿人口中，约有5.6亿人的存款是零，主要以年轻人和购房者为主。

有钱的可能已经十套八套房子买好了，没钱的集齐六个荷包，才凑够买房的首付。许多人大半辈子都未曾真正意义上拥有一套房子，顶多称为“房奴”！

2019年底后连续三年的疫情对经济打击是真实的、持续的，致命的，中国有多少中小企业倒闭？有多少工人失业？有多少外资流失？没有一个确切数字可以回答，但至少能肯定的是，普通老百姓的生活水平是不如疫情前的，市场的繁荣度是打折扣的。

1月10日央行公布数据也显示，2022年社会融资规模增量为 32.01万亿元，比上年多6689亿元（增幅不大）；2022 年人民币存款全年新增 26.26 万亿，住户存款增加 17.84 万亿元，非金融企业存款增加 5.09 万亿元，财政性存款减少 586 亿元，非银行业金融机构存款增加 1.38 万亿元（居民消费意愿下降，预防性储蓄增加）。

理性看待人口负增长

1月17日，国家统计局发布2022年国民经济运行数据。2022年，中国人口出现近61年来的首次人口负增长。2022年年末全国人口141175万人，比上年末减少85万人。全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为7.37‰；人口自然增长率为-0.60‰。

联合国近期发布的一项关于人口数量的预测显示，印度人口数量将在今年4月中旬超过中国，成为全球第一人口大国（恭喜三哥）。从“偷着生”到“求着生”，影响国人生育的五大因素分别是：教育、时间精力成本、房价、医疗成本、养老负担。在中国，即使排除未来物价和教育费用上涨的情况，养一个孩子至大学毕业，至少要花50至100万元。中国父母劝你生孩子，通常还会承担给你出钱帮你看孩子的责任，国家又能为家长分担多少？

有人调侃房价、焦虑、贫穷是这一代人的避孕药，东亚内卷之王韩国通过津贴补助、减租减税、减免子女大学学费等措施来降低生育成本，结果呢？（呵呵）其实，连印度的生育率都跌破了2.1，印度年轻人也不愿再多生孩子，他们感觉身上的重担很大，自身都难保，更无法完成抚育下一代的任务。

人口质量替代人口数量是发达国家经济持续发展的通行做法。有效需求减弱导致供给侧产能过剩，如果不能提高劳动生产率和居民人均可支配收入，无力消费和无心生育也就不足为奇了。

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