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农村宅基地管理法律法规政策汇编(2022.11.17整理)

住建法律 2023-08-30

来源:自然资源法律

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01法律法规


1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

3、《民法典》涉及农村集体、承包地、建设用地、宅基地等条款汇总

4、《中华人民共和国乡村振兴促进法》对农村宅基地管理和住房建设有哪些要求

02部委文件


1、农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

2、中农办、农业农村部《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》

3、自然资源部、农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知

4、农业农村部:农村宅基地管理法律政策的54个答复

5、农业农村部:推动宅基地行政执法权下放乡镇政府

6、农业农村部:关于积极稳妥推进农村宅基地改革的建议的答复

7、农业农村部、自然资源部:关于规范农村宅基地审批管理的通知

8、答复明确:自然资源部负责宅基地空间规划编制、农用地转用审批、确权等工作

9、自然资源部:宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答

10、自然资源部:一户多宅、超面积、非集体成员取得宅基地等确权问题的处理方式

11、自然资源部:宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的77个权威问答!

12、自然资源部:宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

03权威判例


1、最高人民法院宅基地确权案件的司法审查要点汇总

2、最高法判例:已转为城镇户籍,如何保护好宅基地

3、最高法判例:本村村民擅自以宅基地上房屋向非本村村民抵还借款的协议无效

4、最高法判例:非本村村民购买宅基地上房屋后迁入户籍,能否享受村民补偿安置待遇

5、最高法判例:非本村村民获得的宅基地合法性如何认定?

6、最高法判例:外来人员在他人宅基地上建设房屋属于违法建筑

7、最高法判例:空闲两年以上的宅基地,经县政府批准,村集体有权收回

8、最高法裁判:宅基地空闲或房屋坍塌两年以上未恢复使用的应收回

9、最高法判例:农村村民出卖住房视为包括宅基地一并出卖

10、最高法判例:城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果

11、最高法判例:城镇人口是否拥有原宅基地使用权?附建议:城镇人口如何保护好宅基地?

12、最高法判例:宅基地在同村村民之间流转,应征得集体经济组织同意

13、最高法裁判 :不能以宅基地上的房屋系违法建筑为由不予补偿安置

14、最高法判例:原宅基地上或房屋因征收被拆除后又修建房屋,不具有合法利益

15宅基地不能买卖,“永久租赁”行吗?法院这样判!

04行业观点


1、《土地管理法实施条例》解读 :完善宅基地管理制度 保障农民合理用地需求

2农村宅基地管理政策法规知识问答

3、农村一户有两个宅基地会被拆除吗?

4、农村宅基地使用权,城镇户籍子女是“凭房”继承!

5、一张图看懂农村宅基地用地建房如何申请和审批

6、农村宅基地确权登记十个常见问题解答

7、警惕!农民“出售”宅基地上房屋被判刑!

8、农村宅基地面积超标,是单指房屋建筑面积还是包括院子面积在内?



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