物业有偿服务清单及报修流程

导读

便民有偿服务是指物业服务中心提供一系列的有偿家政服务，主要是为了方便业主的日常生活，提升业主的居住体验。

现将有偿服务具体项目、收费标准、监督机制、报修流程等相关事宜进行公示，让业主对我们的有偿服务工作更加清晰明了，同时也是本着公开的原则，欢迎大家一起来监督工作的开展。

01

服务范围

主要以小区内居民家中水、电维修安装、家政保洁、维修等为主。

02

有偿服务具体项目及价格

序号	类别	项目	单位	收费标准（元）	备注
1	清洁类	日常家居清洁	平方/次	5
2	开荒清洁	平方	6
3	聚餐后现场清洁	桌/次	200
4	吸尘	平方	5
5	钟点工	小时/次	60
6	地毯清洁	平方	10
7	清洗排气扇	次	20
8	抽油烟机清洗	台	100
9	照明类	更换漏电/空气开关	次	20—50
10	更换吸顶灯	只	10
11	更换灯管	只	10
12	更换LED灯	只	10
13	更换、安装灯泡	只	5
14	更换安装灯罩	只	5
15	安装灯管	个	30
16	安装吸顶灯	个	30
17	更换、安装镇流器	只	10
18	更换、安装变压器	只	10
19	更换、安装开关	次	10—30
20	更换、安装插座	次	10—30
21	更换、安装线路	米	20
22	更换、安装电表	次	20—50
23	更换、安装水表	次	20—50
24	黑白打印	A4单面	张	1
25	A4双面	张	2
26	A3单面	张	2
27	A3双面	张	4
28	黑白复印	A4单面	张	0.5
29	A4（身份证）	张	1
30	A4双面/扩大页面/缩小页面	张	1
31	A3单面	张	1
32	家居类	空调加雪种（变频）	台	120	另加高空作业费200元/次
33	空调加雪种（定频）	台	80
34	清洗空调室内机	次/台	30
35	更换排气扇	次	20—50
36	安装排气扇	次	20—50
37	维修更换门锁芯	次	10—30
38	维修更换信箱锁	次	10—30
39	维修更换门把手	次	10—30
40	维修更换门锁	次	50
41	更换安装毛巾架	个	15—50
42	更换安装纸盒	个	15—50
43	安装洗衣机	次	20—60
44	安装挂画	幅	30—100
45	安装镜框	幅	30—100
46	给排水类	拆、装坐厕	座/次	100—150
47	地漏疏通	处/次	100—150
48	管道疏通	处/次	100—150
49	渠道疏通	处/次	100—150
50	更换水阀	次	10—30
51	更换角阀	次	10—30
52	更换水龙头（普通）	次	10—30
53	更换软管	次	10—30
54	更换混合水龙头	次	30—50
55	管内断丝取出	次	20—30
56	更换安装洗菜盆下水管	条	30
57	维修洗手盆、台盆堵塞	次	30—50
58	维修洗手盆、台盆渗水	次	30—50
59	更换、安装水管	米	10—30
60	水管试压检查	次	100
61	水箱维修	次	20—50
★	1、以上价格均属人工费，所需材料由业主自备； 2、本有偿服务，只限于因工作人员导致物体损坏（原价上折旧）由物业公司承担，如物品本身有损坏，物业公司不承担责任； 3、如业主私自与工作人员约定上门服务，由此造成的一切后果，概与物业公司无关； 4、本收费表的最终解释权归物业服务中心。

03

温馨提示

1、业主需自行购买材料；

2、对于不在本清单的维修项目，视情况另行报价或建议业主另请公司外人员维修。  

3、所有维修作业仅限于3米以下高度，若超出3米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。

4、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托，掌上物业管理。根据现场作业要求另行协商确定价格。

5、维修工时不足0.5小时按0.5小时计，超出0.5小时不足1小时的，按1小时计，以此类推。

04

监督管理

为了确保有偿服务工作的规范性，我们鼓励员工和业主一起实施监督管理，如发现有员工私下接单、乱收费现象，经查属实，物业公司对于举报者信息进行严格的隐私保护。将会员工进行严格处理。

举报监督电话：

05

报修流程

主编：江雨

往期精彩回顾

▶物业启示：配电箱未张贴“当心触电”，最高可罚20万▶物业管理中“7S”管理方法▶物业2023年度消杀计划表▶物业服务顺口溜和七字绝，背一背，啥都会！▶物业公司全年绿化养护管理措施▶住小区，禁止这18种行为！▶业主交的物业费都花到哪里去了？

👉扫码关注 回复关键词：消防表格

手机：[phone]

联系人：江老师