物业10月份工作计划

尊敬的业主家人们：    

您好，衷心感谢您对物业服务工作的支持与配合！现将2023年10月工作计划呈现于您，以便您能全面了解我们的工作内容，并期待您的宝贵意见和建议。

01

设备保障部

户内漏水维修

针对户内漏水问题，10月份物业公司继续查看房屋漏水情况，制定解决方案，积极采取维修措施。

路面下沉维修

为保障业主出行安全，提升园区整体品质。10月份物业公司按计划对园区部分路面进行维修，维修后的路面更加安全、整洁。

公区玻璃更换

为保障业主出行安全，维护公共设施的完整。10月份物业公司按计划对园区破损玻璃进行更换，及时消除安全隐患。

电路安全检查及电表问题检查

为确保用电安全，双节前物业公司按计划对园区电路进行检查，双节后对电表问题进行检查，发现隐患及时排除。

热力小室阀门检查及部分位置更换

为确保供暖工作的顺利进行，10月份物业公司按计划对热力阀门进行集中排查，切实发现安全隐患问题，做到及时发现及时整治。

1号楼电梯大修工作

为保障园区电梯安全运行。10月份物业公司按计划对园区A1组团电梯进行维修，确保业主乘梯安全。

充电桩安装方案跟进落实

为满足居民机动车与非机动车充电需求，进一步提升小区居民幸福感。10月份物业公司与地产公司按计划将园区充电桩进行规划。

化粪池清掏工作

为保障园区主排污管道畅通，创造良好的生活环境。10月份物业公司按计划对园区化粪池进行清掏、疏通，确保管道畅通无异物堵塞。

02

秩序维护部

灭火器年检工作

为切实加强消防安全管理工作，10月份物业公司按计划对园区正在使用的灭火器分批次开展年检工作。

车辆管理

门岗车辆放行标准按照公司规定逐步进行管控，临时车辆按照标准老弱病残孕可以登记放行。

非机动车清理

为营造整洁、有序的居住环境。10月份物业公司按计划对首层大堂及单元门口停放车辆全部搬至存车处，保障业主出行顺畅。

节前安全大检查

临近双节，为进一步筑牢安全防线。物业公司按计划开展节前安全隐患检查，杜绝安全事故，消除不安全因素，为业主平安过节保驾护航。

消防改造翻新

为有效预防和遏制火灾事故的发生，10月份物业公司按计划对消防设施进行改造升级，截止目前1号楼1-2单元消火栓管道已全部拆除完成，其中1单元管道已重新安装待装箱，持续进行中。

园区监控改造工作

为增加小区内治安防控的科技力量，增强园区居民的安全感，物业公司正在商讨出具方案，目前按计划持续进行中。

03

环境管理部

石材地面清洗

由于石材粗糙饰面的特殊性，表面容易蓄积污垢或被污染。10月份物业公司按计划对公区石材地面进行清洗。

园区清洁

为提高小区整体品质、提升业主的幸福感。10月份物业公司按计划每日不间断利用清扫机对外围主路进行巡扫工作，对各车库地面进行清扫工作，使车库地面干净、整洁。

水系的清洗

进入秋季以来，落叶影响到水系的清洁。物业安排工作人员每天对水池内落叶、漂浮物、垃圾进行打捞。考虑到水系循环系统的防冻与维护，10月份物业按计划开展水系景观的系统维护及清理工作。

绿篱修剪

为进一步做好园区绿化养护、美化工作。10月份物业公司按计划对园区绿篱进行修剪，对所有绿地内的宿根植物进行剪除工作。提升园区的整体环境，提高美观度。

主编：江雨

往期精彩回顾

▶物业呼吁、邻居拜托：请及时将生活垃圾带下楼！▶中秋国庆双节小区巡查，查什么？怎么查？▶物业保安巡逻43个怎么做，很实用！▶房屋外墙渗水，到底该找谁修？▶保利物业服务理念▶堵小区大门属违法行为，将受到法律严惩！▶提升自己是王道！

👉扫码关注 回复关键词：绿城工程部手册

点击👆👆图片，欢迎购买小程序会员

点击👆👆链接，查看小程序功能

手机：[phone]（江老师）

👆点击上图，“物业管理师通关刷题”小程序

（软著登记号：2022SRE009984）

一键免费下载

电动汽车自用桩安装承诺书（参考范本）