不交物业费，神仙也救不了你的小区！

物业费，

是小区物业服务管理的源泉；

是物业人付出劳动的报酬；

是小区宜居、房产保值增值的保障。

如果一个小区出现以不交物业费为“荣”的业主，经常在业主群里对交费业主说一些阴阳怪气、冷嘲热讽的话，充满了负能量，那么整个小区会因为这些极少数破坏份子受到大的伤害。

物业服务具有公共性，物业公司为小区秩序、共有设施设备、整体绿化和保洁提供了服务，没有交物业费的业主，“白嫖”了已经交物业费的业主的钱，按理应该感谢邻居。

一旦物业公司出现连续亏损，就会撤出小区，同时会起诉欠费业主。毕竟物业人也要吃饭、也要养家。

有些欠费业主认为，物业撤场了，正好由社区出钱管理小区，社区会兜底呢。

↑应急物业合同，也要交物业费

你想多了！社区只是推荐应急物业，但不会出钱，签订《应急物业服务合同》，业主照样要交物业费。

欠费业主又说，那我们业主自管，业主自己做物业。既不用交物业费，又不用受物业公司的气，多好啊。

你又想多了！不到黄河不死心，不见棺材不落泪啊，苦日子开始了。

↑自管第一天

自管第一天，三位业主清理自家单元的垃圾。

但并不是将垃圾放进垃圾桶就行了，千家万户的垃圾还要清运出去呢，还要交钱请人清走垃圾，拉去垃圾场倒掉，而且并不是随便什么车都可以将垃圾运去垃圾场，也要掏钱在垃圾场买地方，倒垃圾也要交费。谁出这些费用呢？

总会有一些业主没有时间，怎么排班呢？不是扫一天，要天天打扫啊。

绿化也该修剪了、打药了，雨季到了排水口也该疏通了，电梯电费估计也快没了，化粪池也该淘了，二次供水水箱也该清洗了、要不都是死老鼠，电梯、消防、排污泵也该维保了，消控室也该安排业主值守，要不着火了就麻烦了。

摄像头也找懂行的业主修修，要不小偷泛滥。最关键大门要有人，要不非本小区车辆都来停车，最后还有很多僵尸车。

小区有物业时指手画脚、指点江山的人很多，自管后这些人还是会指手画脚、指点江山，说说而已，就是不出工出力。

折腾的过程中，业主之间会产生很多矛盾，小区变得不和谐。几天之后，大家都不干了。

↑自管一个月

于是，自管变成没人管，院子里全是鸟屎、树叶，垃圾成堆，难以下脚，最后连房子都租不出去。

不交物业费，神仙也救不了你的小区。

主编：江雨

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（小区不能开餐饮店饭店）

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