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深圳又一波优质人才房要来了!全国最大装配式建筑公共住房项目获批!



5月17日,深圳市规划和自然资源局发布《关于长圳车辆段保障性安居工程二期项目等4项建设项目用地批准信息的公示》 。


附件文档显示,长圳车辆段保障性安居工程二期项目等4个建设用地已经在5月8日获批。深圳长圳项目为全国最大装配式建筑公共住房项目,因其体量大、靠近地铁,引发市民关注,本次保障性安居工程二期项目建设用地获批,无疑利好光明市民以及有申请保障房意向的市民。





长圳车辆段项目进程



光明长圳车辆段项目,应其地铁6号线上盖物业,打造大型高端商住综合体,以及包含深圳超大体量保障房项目,是非常受关注的一个项目:


1、长圳车辆段项目为地铁上盖项目,与6号线直接对接;


2、长圳车辆段上盖物业项目由32栋50米小高层住宅,8栋180米超高层住宅,一栋21班幼儿园,甲子塘社区留用地规划1栋180米商住建筑。未来将打造成为大型高端商住综合社区,将会成为光明区未来有一个商住核心区。


3、因为其大体量,意味着保障性安居工程项目将能提供丰富的保障房房源,而优质的保障房资源也成为关注热点。


概念效果图,仅供参考


长圳车辆段上盖综合物业开发项目位于光明新区长圳片区,地处规划科裕路以西、规划同观路以南、东长路以东、光侨路以北,紧邻6号线长圳地铁口。项目用地面积20万㎡(包含甲子塘社区留用地面积为9719㎡),计容总建筑面积约45.9万㎡(不含轨道交通设施)。规划用地性质为居住用地+商业用地及配套公共服务设施用地为主,未来将打造成为大型高端商住综合社区。



根据蓝图规划长圳车辆段上盖物业开发项目共分为2个地块:

 

01-01地块用地面积19.03万㎡,计容建筑面积45.89万㎡,容积率2.41;建筑限高180米,公共配套建筑面积1.29万㎡(包含21班幼儿园、菜市场、老年日照中心等)。

 

01-02地块为甲子塘社区留用地用地面积9719㎡,建筑限高120米≤主体建筑≤180米,计容建筑面积指标以政府最终批复为准,其中商业建筑面积不应超过8946㎡,公共配套建筑面积1900㎡。

 


长圳车辆段上盖物业项目由32栋50米小高层住宅,8栋180米超高层住宅,一栋21班幼儿园,甲子塘社区留用地规划1栋180米商住建筑。


(图片来源:家在深圳@夏光光)


2017年2月:



2017年5月:




2019年5月:





来源:深圳市城市更新网

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