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宝安中心区一楼盘宣布低价入市!新锦安海纳公馆1889套房源获批!

6月3日,宝安中心区项目新锦安海纳公馆取得预售证,预售证号:深房许字(2019)宝安007号 。根据规土委网站信息,此次新锦安海纳公馆共有1889套房源获批,均为住宅房源,70年产权,户型在76-118㎡之间。项目备案均价89976元/㎡,价格区间在7.4-10.8万/㎡,总价为约562-1274万元/套。据开发商介绍,将于6月11日开盘,预计价格7.4万元/平起。环视周边二手价格不少都在8万、9万左右。据悉,目前开发商没有装修样板房,只提供清水房参观,大有低价入市,提升产品高性比的意图,其主要提供三种户型:75-89-116㎡,而89㎡的三房两卫的户型就占了1300多套,可谓是刚需产品。

 



▲项目周边二手参考均价(数据:中原)


新锦安海纳公馆6月23日公示销售方案。根据开发商公示信息,项目此次备案的1889套可售住宅房源位于1栋A座、1栋B座、1栋C座、1栋D座、1栋E座、1栋F座、2栋A座以及2栋B座,具体包含75㎡、89㎡、116㎡3种户型。其中,项目主力户型为89㎡,共有1350套,116㎡及75㎡分别有449套、90套。


项目将采用“诚意登记”、“公证摇取选房顺序号”、“公证选房”的选房方式。具体为:


6月4日-6月9日进行线下诚意登记;

6月9日-6月10日公示诚意登记客户名单;

6月11日进行公证摇号;

6月11日进行线下公证选房。

 




新锦安海纳公馆+宝安中心区配套及产品价值

示意图

宝安中心区与南山前海 、后海

共同组成深圳城市双中心

是宝安的文化、商业、商务

总部经济和体育中心

规划建设为独具海滨特色的现代化

花园式城区

多重配套,诠释最新生活体验

一种别样的生活

也正在“新锦安海纳公馆”演绎

项目效果图

新锦安海纳公馆整体规划占地约5万㎡

总建面约35万㎡

由8座高层住宅

和1座写字楼+商业裙楼组成

致力于从空间尺度打造生活的舒适度

别样生活

交通很轻松

新锦安海纳公馆

坐享宝中区域的交通枢纽中心

临近地铁1号线宝安中心站(与5号线

交汇)及新安站、地铁5号线翻身站

多维交通网络,出行便捷度高

示意图

别样生活

休闲很轻松

新锦安海纳公馆聚合宝安区图书馆

宝安青少年宫、宝安体育中心

及规划在建中的华侨城欢乐港湾

宝安公共文化艺术中心等

临近壹方城等大型购物中心

紧邻华润万家、永旺等生活超市

出门即达,生活便利

为居住提供更加多元化的休闲方式

项目效果图

别样生活

成长很轻松 

新锦安海纳公馆临近规划小学、幼儿园

有着宝安区教育局直属

九年一贯制公办学校-海旺学校


▲2019年4月宝安中心区在售二手房价格 


户型图如下



1A栋有三种户型

89㎡ 三房两卫 ,一层三套这个户型





75㎡,两房一卫,一层两套这个户型




89㎡,通透三房两卫,一层一套





1B栋有三种户型(其中两种户型跟1A一样)

89㎡ 三房两卫 ,一层三套这个户型




89㎡,通透三房两卫,一层一套





89㎡ 三房两卫(这个户型有些奇怪),一层两套




其余平面结构是一样的(1F、2B稍有不同)


116㎡ 通透四房两卫,一层一套(这个户型应该是小区最好的户型)




116㎡ 四房两卫 ,一层一套




89㎡ 三房两卫,这个户型是小区数量最多的






89㎡ 三房两卫,一层两户

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