太子湾商业新规划曝光：招商蛇口宣布以更高标准礼献深圳！湾玺BAYHOUSE瞰海公寓入市

蛇口自贸区规划起点最高、成熟度最高的区域，大子湾的开发商招商蛇口再宣布：以更高标准礼献深圳这座未来的全球标杆城市。湾玺BAYHOUSE的N3、N5约240-410㎡瞰海大平公寓新品10月12日正式发布。值得注意的是：太子湾二组团5万平米商业规划新鲜出炉，定位为“科技x艺术x旅行”，与22万平米K11比邻。随着二组团商业的落地，湾玺Bayhouse率先受益：楼上居住楼下艺术购物不是梦。

届时，超300m旗舰商务总部+K11购物艺术馆和家庭游乐购物中心+约46万㎡滨海商业+约61万㎡商务集群+约39万㎡国际社区+约3万㎡国际医院+瞰海大宅+约6万㎡海上艺术中心+约22万吨级邮轮母港+15公里滨海长廊+约8万㎡滨海五星级酒店=一座海上太子湾，收藏国际湾区璀璨！

致敬伟大时代，

湾玺BAYHOUSE瞰海美学公寓升华礼献

雄踞“一带一路”全球战略起点，奢享城市中心X山海城港综合力量，集萃国际化高端生活配套，招商蛇口第六代高端产品——湾玺BAYHOUSE丰满了170万㎡太子湾城市滨海综合体和世界湾区的人居力量，也不断发生着美好故事。

湾玺BAYHOUSE的N3、N5约240-410㎡瞰海美学公寓新品10日12日全球绽放，以更高标准礼献深圳这座未来的全球标杆城市。

事实上，湾玺BAYHOUSE自入市2年来不断刷新着城市高端物业和高端服务标准，赢得市场好口碑，上百位的全球精英共识于此共享湾区美好艺术生活。湾玺BAYHOUSE已然成为双玺之后招商又一享誉豪界的品牌力作。

山海城港间

值得珍藏的价值范本

10月12日，“湾玺Bayhouse：遇见伟大时代的海上大平公寓”VIP见面会暨新品样板间全球绽放活动在招商蛇口展示中心圆满举行。VIP精英云集招商蛇口展示中心，共鉴赏湾玺Bayhouse国际滨海综合体的非凡魅力与宜居、宜业、宜商、宜游的国际气质。

开放的样板房为约410㎡美学公寓，由知名度国际设计大师张祥镐亲自操刀。整体设计风格呈现现代国际简约风，动静干湿完美分区，加上国际化视野设计搭配模式，启发更多生活灵感。

如约120㎡的阔绰大客厅邂逅270度落地海景窗，三面观景采光舒适，容纳高端会议与社交Party，开启顶层名流会晤宴请与高效社交生活，主人的开阔胸襟与无上视野也跃然眼帘。

山海长廊观景阳台引天海入室，让湾景延伸，江山一览，波澜不惊，艺文传承，精神度全面升华。朝瞰海上千帆竞发、海鸥浅翔、邮轮始发；午阅蔚蓝海岸海风拂扬、水天共融壮阔风光之美；晚收海上璀璨灯火，绮丽滨海美景线。何等惬意而幸福的品质滨海人居。

而且，各空间设计都颇为考究。如大客厅自身功能分区就颇为有趣：开放式西厨左邻酒窖右邻餐桌，女主人可以游刃有余操作。

当然，女主人妙曼的厨艺身姿本身就似一支流畅舞蹈。闲暇饭后，可以在客厅的两个大空间自由互动：影视区与书房，二者比邻，而且书房可以随主人喜好或开放或隐蔽设计，从中可感知设计师对书房洽谈对坐的真切用心。

有必要强调的是：酒窖细微到将光线纳入考量，颇为令人动心的美学空间。惹人连连“打卡拍摄”。

更多令人动容的美学空间：主卧套房之高床软座，客卧之独立卫浴私密空间，还有功能丰富的起居室可桑拿可按摩可密谈，融洽空间美学氛围，又带来全身心愉悦享受；全屋进口高级软装家具，悦享当代奢华，浸入美好生活体验；保姆房为套房，同等奢享山海美景，还独有保姆电梯厅，保姆的外出活动与室内操作活动都不影响主人的安静休息。

人性化的空间设计与国际当代美学设计相得益彰，成就美好。

立足蛇口自贸区，辐射粤港澳大湾区，经贸全球。

以世界中心地位，帷幄全球顶尖资源，湾玺BAYHOUSE海上大平面公寓以国际化视野臻造大宅布局，与主人身份相呼应，全功能生活空间结构，实现情境与心情完美释放。

来宾也认为：湾玺Bayhouse对话伟大时代，领驭世界大湾区，集招商蛇口高端住宅第六代经验大成，从人居需求的各个维度和领域进行的全面升级，成就山海之间最具珍藏价值的深圳范本。

二组团商业规划出炉

湾玺Bayhouse业主楼上居住 楼下艺术购物

最新消息，太子湾二组团5万平米商业规划新鲜出炉，定位为“科技x艺术x旅行”，与22万平米K11比邻。从此，46万平米太子湾海上旗舰商业有了更丰厚的内涵。

随着二组团商业的落地，湾玺Bayhouse率先受益：楼上居住楼下艺术购物不是梦。

走出商场，可以吹着海风海边漫步，也可以步行露天剧场看一场表演，还可以来一组浪漫的山海美照，人人羡慕的darling habour滨海生活场景渐行渐近。

而且，还有更多的生活利好。比如二组团属于地铁直通商业+双地铁口商业。

现已开通2号线（蛇口港站），12号线现已开工，预计2022年开始试运行（太子湾站）。待湾玺Bayhouse业主入驻，乘坐双地铁直达深圳每个区域，并非虚言。

即将入市的N3、N5公寓栋楼二层连廊系统可连接太子湾整个地块，直达邮轮、地铁、K11商业等多处配套。当然，N3、N5也是太子湾离地铁最近的居住产品，从此不再。

有一种海，叫让人渴望回家。蛇口的海，太子湾的海，艺术的海，大抵如是。

据悉，太子湾二组团整体设计灵感从内到外，源起“蒲公英”，以“科技X艺术X旅行”为核心诉求。

除了科技元素的设计呈现，也将设立科技品牌旗舰店铺。在内容方面赋予艺术商业灵魂感。

比如多样化的国际设计师品牌与本土原创艺术在此交融，系列的艺术活动在此举办；邮轮大道也邀请许李严大师设计，赋予二组团商业街艺术的展示面，让内外兼修的艺术商业从面子到里子经得起考验。

另，将增加丰富的旅游商业共功能，比如文化体验：引进跨界书店旗舰店, 复合书籍, 家居, 咖啡等业态, 定期举办阅读类讲座, 呼应主题, 必将吸纳更多城市和跨界流动客群；餐饮体验: 引进国际化新晋网红品牌, 从餐饮方面体验国际化的跨界文化体验。

如此艺术美感的海边商业群，值得期待。

绿色指标：湾玺Bayhouse更值得期待

在深圳迈向全球标杆城市的过程中，城市的绿色、可持续发展也特别值得关注，这也是未来深圳主流企业、高净值人群率先要考虑的问题：

值得注意的是，8月18日，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布，中央给深圳的新定位，特别是“可持续发展先锋”的定位，引发深圳、 国内国际的强烈反响！深圳打造“可持续发展先锋”的定位中提出：为落实联合国2030年可持续发展议程提供中国经验。

我们近期得到一份湾玺Bayhouse的8项绿色指标发现：招商蛇口在绿色建筑、健康建筑、智能化、空气质量、水质量、能源效率、BIM提升等方面已呈现体系化，都在新项目有有所应用。

据称，湾玺Bayhouse已取得国家绿色建筑二星、美国LEED金级（预认证）。在健康建筑中引入WELL理念和亮点技术。

超300m旗舰商务总部+K11购物艺术馆和家庭游乐购物中心+约46万㎡滨海商业+约61万㎡商务集群+约39万㎡国际社区+约3万㎡国际医院+瞰海大宅+约6万㎡海上艺术中心+约22万吨级邮轮母港+15公里滨海长廊+约8万㎡滨海五星级酒店=一座海上太子湾，收藏国际湾区璀璨！

“海上门户、城市会客厅、全球智富者的天堂”，太子湾名副其实。而湾玺Bayhouse拥有所有的华章。

这盛世，这深圳，这湾玺Bayhouse瞰海美学公寓，如你所愿的美好。

延伸阅读

K11之后，深圳再添1座艺术商业！

46万平太子湾商业新规大曝光

前言

INTRODUCTION

-

最新消息：香港蘇富比秋拍总成交额高达33.5亿港币

对比之下上个月结束的“艺术深圳”倍显寒酸了些

但

与香港艺术品成交的狂欢同样狂欢的是

深圳的“艺术实体”“艺术热情”也狂欢！

“艺术热情”毋庸置疑了：

如越来越多的艺术家是愿意在深圳短逗留和发生故事的

如深圳已经连续2年保持月均艺术展20场以上

将有单独篇章

-

令人惊诧的是深圳“艺术实体”的丰盛

如2017年至今新增了20多个画廊

如深圳10十大文化艺术地标规划呼啸（往前翻）

如以“自然 艺术 人文”为内核诉求的K11之22万平艺术商业落地

这让太子湾的海“倍增艺术气息”

更有最新消息：

太子湾将再起1座艺术商业

招商太子湾二组团以“科技 艺术 旅行”为内核诉求

与邻居K11彼此相得益彰

共话湾区艺术盛宴

-

让太子湾这片海艺术生活起来！

招商可谓煞费苦心也踩到了点

我们先来看看蛇口六大现有的艺术规划

蛇口艺术半岛

之艺术规划

其一：价值工厂。创意街区，4年内承办2届深港建筑双城双年展。周星驰执导的电影《美人鱼》中的实验室、使徒行者部分场景，也是在这里取景拍摄。

其二：海上世界文化艺术中心。海上世界一线临海艺术建筑。

其三：约22万平K11：艺术X自然X人文=K11+D-PARK，就在太子湾海边。

其四：约0.7+0.2万平：纯正艺术中心，就在太子湾海边，紧邻K11+D-PARK，将打造深圳艺术商业高地。

（效果图 仅供参考）

其五：太子湾湾玺Bayhouse楼下约5万平：科技X艺术X旅行=太子湾二组团商业（今天的主角，请继续往下看规划大曝光），紧邻K11+D-PARK。

其六：大成面粉厂，也在太子湾，建筑双年展的热地。

如果说“生活在一座伟大的城市是一件幸福的事情”（欧里庇得斯，希腊）。那么，“生活在艺术的剧场里是一件超级幸福的家族幸事。”仅仅“艺术配套”就如此丰富！管中窥豹，蛇口应该拥有多么丰富的综合力量！蛇口顶豪伍兹公寓、鲸山、双玺、湾玺Bayhouse等10万+林立，3万国际友人扎堆蛇口，这都是有原因的：靠山临海、城市中心、国际学校密集、国际医院落地、艺术配套如此丰盛、全球富人扎堆、游艇会、邮轮母港……阳光海浪山海城港，最顶尖的生活方式都在这片半岛，而且是城市中心的半岛，这大概就是“伊甸园”般的理想中的“富居天堂”。谁，都得羡慕。

（太子湾整体效果图，仅供参考）

率先受益的莫过于太子湾的湾玺Bayhouse，同一“综合体大盘”内就有4大艺术配外加2大林立艺术配套，所以，湾玺Bayhouse拥有的不只有丰厚的艺术滋养，更有山海的厚待、约170万平太子湾的世界感染力、影响世界的蛇口半岛的威望、百年招商局的品牌张力、深圳国际化大都市的力量背书一起……无论世界多繁盛，让自己和家人艺术生活起来，这是文化教育的另类头等大事。所以湾玺Bayhouse连续2次开盘都低调售罄是有道理的。而即将推出临近K11也在二期艺术商业组团之上的大平公寓N3、N5栋，估计又是一阵富界狂欢。

全景示意图，仅供参考

超300m旗舰商务总部+K11购物艺术馆和家庭游乐购物中心+约46万㎡滨海商业+约61万㎡商务集群+约39万㎡国际社区+约3万㎡国际医院+顶豪瞰海大宅+约6万㎡海上艺术中心+约22万吨级邮轮母港+15公里滨海长廊+约8万㎡滨海五星级酒店=一座太子湾，收藏国际湾区璀璨！  霸气不？惊喜不？羡慕不？效果图，仅供参考

太子湾蝶变

艺术商业新规划

下面进入正题哈

看看太子湾二组团“科技 艺术 旅行”规划方案，最近崭新曝光。

招商蛇口提出“艺术商业”还是史上第一次，你是不是很期待？脑补一下：香港新世界和招商蛇口都在打造“艺术商业”而且是紧紧挨着直面PK，就像看2个艺术家台上玩拳击比赛一样，想想就很刺激？

示意图，仅供参考

太子湾二组团商业规划曝光

全球看见“科技x艺术x旅行”

示意图，仅供参考

先来看看二组团与K11的关系：东西比邻，定位有不同：K11是“自然x艺术x人文”的，二组团则是“科技x艺术x旅行”的，二者定位互为补充与成就，也都最比邻邮轮母港。“漂浮在海上的黄金”如何拾得？二组团和K11给出了一部分的答案。

示意图，仅供参考

整体设计灵感从内到外，源起“蒲公英”

示意图，仅供参考

入口与“蒲公英”的邂逅

特别运用拱顶的设计，引领人进入商业，配合灯条形成蒲公英的形态，与现代科技的结合；

且运用不同角度的拼接，加入蒲公英的元素，融入灯光点缀，令入口不论日夜同样夺目；

且抽象手法，用蒲公英的线条，在天花设计中由密到疏的飘散效果。

示意图，仅供参考

花园与“蒲公英”的邂逅

仿佛置身在蒲公英之中，享受悠闲的时光

感受被蒲公英包围的感觉

配合特色灯光效果

制造出整个空间都像置身于蒲公英花园

令人难忘

示意图，仅供参考

总结：“美好时尚的潮流艺术体验”将是二组团大看点。

01

科技的

呼应深圳科技之城背景及写子楼公寓科技主题，设立科技品牌旗舰店铺，即是独有的体验店铺，也是这些科技企业对外的展示窗口。

示意图，仅供参考

引入高科技表现形式的运营活动, 互动设施, 灯饰配搭, 光与影的构造增强动感, 利用科技表现艺术。

示意图，仅供参考

02

潮流艺术的

除了在科技元素上的多元利用表现潮流艺术，还会在内容方面赋予艺术商业灵魂感。比如多样化的国际设计师品牌与本土原创艺术在此交融，系列的艺术活动在此举办。

示意图，仅供参考

来，再从建筑设计语言方面看看潮流艺术感。

这是整体下沉式场景设计。

示意图，仅供参考

这是邮轮大道。由许李严大师设计，赋予二组团商业街艺术的展示面。内外兼修的艺术商业从面子到里子经得起考验。

示意图，仅供参考

03

微旅行的

让“漂浮在海上的黄金”“着陆”，二组团根据国际游客的消费特性，将增加丰富的旅游商业共功能，比如：

文化体验: 引进跨界书店旗舰店, 复合书籍, 家居, 咖啡等业态, 定期举办阅读类讲座, 呼应主题, 必将吸纳更多城市和跨界流动客群；

示意图，仅供参考

餐饮体验: 引进国际化新晋网红品牌, 从餐饮方面体验国际化的跨界文化体验。

示意图，仅供参考

湾玺Bayhouse业主率先受益

楼上居住楼下艺术之旅

示意图，仅供参考

随着二组团商业的落地，湾玺Bayhouse可能是最受益的对方：楼上居住楼下艺术购物不是梦。

走出商场，可以吹着海风海边漫步，也可以步行露天演艺中心看一场表演，还可以来一组浪漫的山海美照，令人羡慕的滨海生活，人人羡慕的darling habour场景渐行渐近。

而且，还有更多的生活利好。比如二组团属于地铁直通商业+双地铁口商业。现已开通2号线（蛇口港站），12号线现已开工，预计2022年开始试运行（太子湾站）。待湾玺Bayhouse业主入驻，乘坐双地铁直达深圳每个区域，并非虚言。

N3、N5即将入市的公寓栋楼二层连廊系统可连接太子湾整个地块，可直达邮轮、地铁、K11商业等多处配套。而且，N3、N5也是太子湾离地铁最近的居住产品。

有一种海，叫让人渴望回家。蛇口的海，太子湾的海，艺术的海，估计就是这样的。

还是很想看看招商蛇口VS香港新世界，都定位“艺术商业”，到底谁能“赢对方”多一点？（全球奢侈地产）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合自招商蛇口湾玺BAYHOUSE、全球奢侈地产

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