深圳再加速！81.01亿拍出4宗居住用地！人才安居集团+深圳地铁全部拿下

6月11日，深圳出让4宗居住用地。四宗地块分别位于龙华观湖、光明凤凰（2宗）以及坪山，总起始价77.78亿，总土地面积约26.3万㎡，总建面约79万㎡，均采用双竞双限方式出让。

深圳土地房地产交易中心官网显示，其中2宗地为多人竞价。资料显示，此次投放市场的4宗居住用地分别为光明A608-0173、光明A614-0506、龙华A917-0057、坪山G14313-8018，总土地面积约26.3万㎡，总建筑面积约79万㎡，总成交价高达81.01亿元。

其中，光明A608-0173宗地土地用途包括二类居住用地、公共绿地、商业用地，建设住宅类型包括公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房，以62.56亿元被深圳市地铁集团有限公司竞得，该宗地可售楼面价约2.2万/平！该地商品房限最高销售均价47500元/平方米，是今日土拍唯一有配建可售商品房的地块。；其他3宗地均为二类居住用地，用于建设人才房和安居房，由深圳人才安居集团竞得。

据深圳房地产信息网统计显示：

2020年至今已出让6宗保障房类用地

今年深圳可谓是大手笔供应保障用地，据统计，目前已出让6宗、流拍1宗，挂牌1宗人才、安居、公租类型用地。

加上这次的3宗地块，今年深圳已挂牌了11宗保障房用地。

4月22日，深圳市住房和建设局关于印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》的通知。

计划显示，安居项目方面，2020年计划安排供应公共住房用地 168.2 公顷；计划 建设筹集安居工程项目 8.1 万套；计划基本建成（含竣工） 安居工程项目约 2.28 万套；计划供应安居工程项目 4 万套。 

2020 年，计划安排供应公共住房用地 168.2 公顷，其中 新供应用地 79.2 公顷，更新整备用地 12 公顷，棚户区改造 用地 46 公顷，其它（含工改保）用地 31 公顷。

深土交告〔2020〕12、13号成交公示

2020年06月11日，深圳市土地房产交易中心公开挂牌出让4宗地的使用权，交易结果公示如下：

1A917-0057宗地

宗地号：A917-0057

竞得人：深圳市龙华人才安居有限公司宗地位置：龙华观湖街道安清路与安元大道交汇处土地用途：居住用地土地面积：6,898.9平方米建筑面积：22,070平方米起始价：14,900万元成交价：17,000万元综合楼面单价：7,702.76元/平方米
2A614-0506宗地
宗地号：A614-0506
竞得人：深圳市人才安居集团有限公司宗地位置：光明区凤凰街道龙大高速西南侧，光明大道东南侧土地用途：居住用地土地面积：18,571.62平方米建筑面积：92,855平方米起始价：67,200万元成交价：97,400万元综合楼面单价：10,489.47元/平方米本宗地无偿移交的只租不售人才住房面积30500平方米


3G14313-8018宗地

宗地号：G14313-8018

竞得人：深圳市人才安居集团有限公司
宗地位置：坪山区坪山大道与秀沙路交汇处东北角
土地用途：居住用地
土地面积：49,211.16平方米
建筑面积：221,400平方米
起始价：70,100万元
成交价：70,100万元
综合楼面单价：3,166.21元/平方米
4A608-0173宗地
宗地号：A608-0173
竞得人：深圳市地铁集团有限公司
宗地位置：光明区凤凰街道，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西
土地用途：二类居住用地、公共绿地、商业用地
土地面积：188,520.43平方米
建筑面积：454,330平方米
起始价：625,600万元
成交价：625,600万元
综合楼面单价：13,769.73元/平方米本宗地配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各50000平方米

深圳市土地房产交易中心

2020年06月11日    

来源：深圳市土地房产交易中心订阅号

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