深圳公布2021城市更新用地供应情况， 涉及房子、学位、产业空间！

2021年度深圳通过城市更新和土地整备规划统筹实施基础教育设施用地面积53.5公顷，学位53500个，完成不少于2平方公里的居住潜力用地，筹集公共住房和配套宿舍31043套，完成不少于5平方公里的产业用地整备任务。

深圳卫视&壹深圳客户端记者从最新一期的《深圳市人民政府公报》获悉，深圳市规划和自然资源局制定的《深圳市2021年度城市更新和土地整备计划》（以下简称《计划》） 正式印发。

 2020年配建公共住房

和配套宿舍超过5.7万套

《计划》公布了2020年度深圳市城市更新和土地整备计划执行情况。

（一）城市更新方面：

1.超额完成省“三旧改造”考核任务。

2020年全市新增改造10833亩，完成改造5602亩，目标完成率分别为120%和112%。

2. 超额完成市“十大专项行动”考核任务。

2020年全市完成拆除重建类城市更新和土地整备利益统筹用地供应303公顷，完成旧工业区综合整治144万平方米，目标完成率分别为129%和120%。

3.超额完成城市更新“十三五”规划考核任务。

2020年全市新增拆除重建类城市更新单元计划规模945公顷，目标完成率139%；通过更新单元规划配建公共住房（人才房、公租房和安居型商品房）和配套宿舍57487套，目标完成率为195%；新增规划筹集创新型产业用房配建规模31.7万平方米，目标完成率为134%；新增规划筹集独立占地公共配套设施189个，目标完成率为138%；新增规划筹集非独立占地公共配套设施153万平方米，目标完成率达606%。

（二）土地整备方面：

1．超额完成土地整备年度任务。

2020年全市计划完成土地整备任务15平方公里，实际完成土地整备任务19.7平方公里，目标完成率为131%。

2．超额完成产业空间整备任务。

加快打造“两个百平方公里级”高品质产业空间，落实较大面积产业空间整备片区和全球招商产业用地，产业空间整备专项行动任务共完成11平方公里，目标完成率为110%。

积极有效推进了宝安燕川整备片区、步涌产业片区、龙华梅观创新走廊片区、光明中心区、坪山田心片区等多个产业空间整备工作。

3.有序推进民生项目土地整备工作。

基本解决了原特区外96所村办小学土地房产历史遗留问题，涉及用地面积176.98公顷，可增加学位7.5万个。

重点推进了深圳歌剧院、深圳音乐学院、深圳新创意设计学院等十大文化设施，中山大学·深圳附属配套设施项目、宝安中心医院、红花山体育中心、观湖文化艺术体育馆、大鹏新区人民医院等重大公共服务设施项目的土地整备工作。

2021年度全市

完成城市更新用地供应任务300公顷

2021年是“十四五”规划的开局之年，《计划》重点围绕瞄准“民生七优”目标，推动构建优质均衡的公共服务体系；加大住房保障力度，切实改善人居环境；持续推进产业空间保障工作，促进实体经济高质量发展三方面。
《计划》公布了总体任务，其中包括2021年度全市完成城市更新用地供应任务300公顷，完成土地整备任务10平方公里，实现直接供应用地规模180公顷，其中居住用地直接供应规模110公顷，新增城市更新单元计划规模建议为560公顷。
《计划》还提出了具体的分项任务，包括提升民生设施服务水平、加大住房保障力度、提高产业空间质量等。

1．提升民生设施服务水平。

全力提速民生领域更新整备工作，着力弥补教育、医疗、养老设施用地供应缺口，2021年度全市通过土地整备完成不少于2平方公里的民生设施用地。

通过城市更新和土地整备规划统筹实施基础教育设施用地面积53.5公顷，学位53500个。

2．加大住房保障力度。

2021年度全市通过城市更新和土地整备规划筹集公共住房和配套宿舍31043套。

加大居住潜力用地的整备力度，2021年度全市通过土地整备完成不少于2平方公里的居住潜力用地。

3．提高产业空间质量。

严控城市更新“工改M0”更新单元计划，2021年度全市新增“工改M0”类更新单元计划用地规模不超过74公顷。

加快推进工业区连片改造，2021年度完成连片改造区试点项目列入城市更新单元计划，其中新桥东重点更新单元首期完成开工建设。

持续推进产业空间资源保障工作，2021年度全市完成不少于5平方公里的产业用地整备任务。

深圳市2021年度各区分项任务规模安排表

除此之外，《计划》安排新建土地整备项目36个，续建土地整备项目239个，共275个；安排新建土地整备利益统筹项目15个，续建土地整备利益统筹项目138个，共153个；安排新建土地整备安置房建设项目3个，续建土地整备安置房建设项目11个，共14个；单列深汕特别合作区项目9个。

（深圳卫视深视新闻 记者 / 李璨）

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