又挂又拍！这个狗年德清土地市场有点“忙”！

说德清楼市无聊的看客们，你们都可以醒醒了。

还记得鸡年最后一宗网拍地块吗？那宗新市镇地块以6110元/㎡的土地价被华景川集团摘得，给一整年的德清楼市划上了完美的句点。

而如今狗年开场不到两个星期，钟管镇一宗安置房地块就迎来了狗年第一拍！

不仅如此，就在下午15：00，在钟管镇地块拍卖的同时，武康又新挂了4宗地，包括2宗住宅用地和2宗商业用地，德清土地市场的这个开局，有点梦幻！

具体什么情况，一起来看看~

一、钟管镇2017-266地块

2017-266地块基本信息

之前大德介绍过钟管镇这宗地块的具体信息，详情戳>>>钟管镇安置房地块发布公告！户型大小70-100平方米/户！从今日土拍结果来看，还是很有德清特色的！

由于这宗地块的特殊性（安置房），虽然大德想过竞拍过程不会很热闹，但是我猜中了过程，竟然没有猜到结果……

显然（笑），单从结果来看，钟管镇这宗地块还是非常热闹的，总共16个自然人联合拿下了这宗地，以底价5520元/㎡的价格成交，总价约203.7万元，溢价率为0。

有网友笑称，德清人真是有先见之明啊，充分运用了人多力量大的至理名言。然而大德想说，这本来就是德清人的特点所在——抱团取暖，拧在一根绳上！

不管怎么样，钟管镇虽然跟武康城区相比关注度会少一点，但这宗地块的区位确实还不错，大德就静静地等着这一批人靠安置房发家致富了！

二、塔山街南侧2017-060地块

2017-060地块基本信息

2017-060地块起始价为12900元/㎡，出让面积为66969㎡（100.454亩），容积率为1.8-2.0。

这宗新挂的地块位于舞阳街道塔山街南、曲园南路西侧，如果大家记性足够好，昨天大德推送的《舞阳街道又多一块科教用地！2018德清教育资源全面开挂！》一文中介绍的科教用地，是在舞阳街道塔山村上。

2017-060地块红线图

这也意味着这两宗地块挨得非常近，至少教育资源已经有所保障了，更别提还有地理信息小镇近在咫尺，无论是商业配套还是基础设施，大有可期！

值得一提的是，另一宗2017-030地块，即德信以楼面价8060元/㎡、总价13.99亿元摘得的德清地王，同样位于舞阳街道塔山街南侧。

你们说，这宗2017-060地块有可能刷新德信城南地块的楼面价吗？

又或者，德信会再次出手，布局城南？

三、游子街南侧2017-391-1地块

2017-391-1地块基本信息

2017-391-1地块起始价为5280元/㎡，出让面积为33326㎡（49.989亩），容积率为1.7-2.0。和今天网拍的钟管镇地块一样，这也是安置房用地。

不同的是，这宗地块的区位优势更加突出。

2017-391-1地块红线图

从红线图我们可以看出，该地块位于游子街南侧、英溪南路西侧，右下角就是幼儿园，往北是德信城南地块项目和即将出让的2017-060地块，东北向是地理信息小镇，并且离德清西站也很近。

但唯一不足的是，人口问题。

另外两宗商业用地大德本文就不过多介绍了。感兴趣的朋友可以加大德(微信号dade3650)拉你进群交流。

总的来说，德清城西城东都已经在开发了，只有城南还有非常大的发展空间。

此次政府在狗年新挂两宗城南住宅用地，大德不禁期待以后更多的大动作！可以确定的是，德清正在快速发展着。

你们呢，未来看好哪一块，评论区见！

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