总价75-130万！花园里二期悄无声息地就开盘了！

这几天大家的焦点似乎都在中美贸易战一事上，尤其关心中美贸易战对楼市的影响。大德以为，中美贸易战，杀敌一千，自损八百，购房者近段时间应该都会“偃旗息鼓”，购房热情被冷却了吧……

图片来源于网络

然而，事实告诉我并不是如此。

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首先，被德清人调侃为“德清干爸爸”的杭州，今天出让了3宗地块，其中11号地块（市北G-17-2地块）在现场竞价阶段直接半小时即封顶（50%溢价），最终被港中旅以楼面价22946元/㎡，总价14.2亿元拿下，自持23%。其中，自持比例创板块新纪录。

遇冷？不存在的。

那紧紧挨着杭州的德清又是如何？3月以来土地市场多次高光大家都知道了，而新房市场的销量，同样惹人注目。

与大德3月23日截图的新房住宅可售套数相比，不过4天时间，可售套数大幅度陡降，去化了近400套房源！

只不过让我没想到的是，碧桂园花园里二期静悄悄地开盘了……

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碧桂园花园里鸟瞰图

时间回到今年2月7日，碧桂园花园里当天首开，推出1、2、4、5、6、7#共176套房源，楼层5-9层，建筑面积100～272㎡不等，均价9232元/㎡，毛坯。

由于碧桂园的品牌加持、禹越镇的区位优势，以及相对城区而言的超低价诱惑，花园里市场表现很抢眼。

这也难怪，碧桂园并不缺死忠粉。

要知道，在前几天碧桂园召开的2017年度发布会上，总裁莫斌直接宣布——2018年不设合同销售目标，全体同仁将继续努力，根据市场情况推出货量，尽量做到更好。

之所以这样宣布，有人说碧桂园是为了稳重起见，也有人说是保守起见，但是我觉得，根本就是它底气十足好吗！

数据来源于碧桂园官微

整个2017年，碧桂园实现合约销售金额5508亿元，同比增长78.3%，首度登顶行业第一。同期万科、恒大的销售金额为5298.2亿元、5009.6亿元，分列二三位。

这也刚好能解释，花园里二期不透风声就开盘的底气所在。究竟怎么回事，一起看看。

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据透明售房网处显示，碧桂园花园里于3月20日领出8、9、10、11、12#共计292套房源，建筑面积88-127㎡不等，当时还都是可售状态。

紧接着，3月23日碧桂园花园里一房一价公示，销售单价7890-10692元/㎡不等，总价在75-130万之间，仍然显示全部可售状态。

然后，见证奇迹的时刻到了。

在花园里官微没有任何推送，购房群也没什么风声的时候，今天再次打开透明售房网，发现它已经成了“一房难求”的状态了……

之所以说一房难求，是因为如果单看数据，截止今日还有37套。但排除一些零星“僵尸房源”、商铺，以及已售未签房源，实际能马上买到的新盘，不出意外，应该是一个也没有。

为了想确认下开盘情况，大德多次拨打售楼处电话，奈何花园里开启了“傲娇”模式，无人接听。

联想到保利项目目前已有1000多人抢200多套房源，德清楼市依旧供不应求。此前大德偶然在群内听到的花园里要全款买房，倒是有三分真了。

所以，你们是成功上车了还是仍然被蒙在鼓里？一起评论区聊聊吧。

注：本文为德清楼市原创，未经允许不得转载，如转载需在作者处写上作者名字，表明出处，否则将追究法律责任。

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