恒大75折，端州盘会跟着降价吗？一口气问了34个项目

原创七星仔肇庆楼市 2022-12-01

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2月16日，恒大印发《全国楼盘销售特大优惠的通知》，2月18日-2月29日，全国在售楼盘住宅可享受75折优惠；3月1日-3月31日，可享受78折优惠。

消息出来后，受到广大置业者关注。据楼市君调查，恒大在肇庆的项目虽有不同程度的让利，但调整幅度不算太大。【延伸阅读】

近日，很多粉丝提出疑问：楼市君，你知道肇庆其他项目有跟进降价吗？

为此，楼市君摸查了端州34个一手住宅项目，先说结论：多数项目价格与年前相差不大，大部分销售也表示，目前尚未调整价格，新的优惠政策还没出。

对比去年9月，最高降幅达2千/平

目前价格与年前相比变动不大，但对比去年9月，30盘有不同程度的价格下调，降幅在200-2000元/平之间。

其中，降幅较大的两盘是恒大翡翠华庭和恒福美地。

恒大翡翠华庭去年9月带装修均价1万/平，11月降至9000元/平，如今再降到8字头，虽然不同时段的产品存在差异，但能够明显看到该项目价格呈下降趋势。

恒福美地在去年9月首开，毛坯均价10500元/平，至去年12月底，项目冲业绩、回笼资金，价格突然下降，均价跌至8字头，让很多置业者感到颇为意外。【延伸阅读】

目前该盘最新均价9000元/平，略有回升，但对比首开的价格，依然实惠。

除了上述两盘，敏捷城、恒福尚品、君安峰景湾、锦龙誉景湾等项目因所剩货量不多，处于清盘阶段，价格降幅也颇大。

其中，恒福尚品11月均价8300元/平，去年底清货，直降至6字头，如今依然维持该价格。

而在恒福尚品隔壁的华润观山悦园，于去年11月开放营销中心，首推92-125平，两梯五户，毛坯吹风价8500元/平，预计最快3月开卖。【延伸阅读】

疫情当下，你们会推迟买房吗？

虽然受到疫情影响，但部分粉丝态度比较积极，表示不会改变原有购房计划。

@平：本来就打算买房的，看好就买，现在会更看重地段、物业和配套。

@Ketty：基本不会改变，主要是价格，合适就会买。

@丹丹：现在先在网上看看，等疫情过后就去看房，今年还是会买的，早买比晚买好。

也有部分粉丝受资金制约，会推迟买房计划。

@凡人：我是做餐饮小生意的，原来打算过年赚一笔，够积蓄了年后就买房，现在这样子，估计要等下年才有机会看房了。

@大王：或者会推迟买房，现在收入变得不太稳定，先看看疫情怎样发展吧。

@kubi：经过这次疫情，感觉房价会降，应该会推到年底再买房。

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