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容纳超2万人！鼎湖万达超级大盘再出规划！可望西江
A区：拟建11栋高层住宅
首先，来看位于万福路南侧的A区。
根据指标，该小区规划净用地面积约4.9万平，总建面约17.5万平，容积率为3.0，绿地率32%。
小区规划户数1456户，预计居住总人口4660人，机动车停车位940个，其中地下停车位800个，地上车位140个。
结合平面图看，小区由10栋32层住宅、1栋25层住宅组成，整体呈围合式布局。除7、8栋外，其余楼栋楼下基本覆盖1-2层商业，设置有3个小区出入口。
内部配套方面，小区东北及东南角设有约1000平的口袋公园。此外，还有社区居家养老服务用房、全民健身场地和母婴室等。
B区：拟建13栋高层住宅
再看B区。
B区位于A区南侧，规划净用地约5.8万平，总建面约20.7万平，容积率3.0，规划户数1677户。
小区拟建13栋25-32层高层住宅，西南面规划有占地约5402平的12班幼儿园。
从朝向上看，楼栋大部分为南北向，如果想看西江，最好选择东面楼栋的东向单位。
整个小区共设计3个主次入口和1个幼儿园出入口，其中，2/3/6/7/12/13栋靠近小区入口、8栋靠近幼儿园，估计日后或存在噪声影响。
超级大盘 容纳人口超2.1万
其实，本次公布规划的地块，仅是西江府二期的一部分。
4月30日备案公告显示，整个二期项目包括2宗地块，总用地约18.7万平，总建面约56万平。【延伸阅读】
另外，按照西江府项目一期、二期已公示的规划来看，该项目规划建51栋25-32层高层住宅，预计容纳总人口超2.1万人，相信未来将是肇庆又一超级大盘。【延伸阅读】
结合万达自带的品牌效应，规划建设的室内滑雪场、温泉酒店群、万达广场等配套，有望促进西江府项目去货。