近期，肇庆全市多盘打出“返乡置业”新春优惠，带装修4字头起、全款一年分期、总裁特批一口价单位、买房送车位、凭车票到访赠礼品等活动，一茬接一茬，令人眼花缭乱。今天，楼市君拎出部分颇有看点的项目宣传海报，与各位分享。
首先，咱们来看阳光城·檀府，该盘位于端州城东星湖大道旁，邻近凤仪湖、东湖，主打湖景。近日，项目推出6套特价单位，单价10407-11691元/平，优惠产品均为139平湖景大四房，总价最高省17万。此外，位于端州二路与二塔路交汇处的正域·尚苑，推出4套特价单位，面积涵盖82-113平，单价6968元/平起。值得一提的是，该盘交通区位和配套资源不错，但由于楼盘属于旧改项目，土地使用期限从1993年算起，实际剩余使用年限只有40余年。端州城西方面，光大双盘——光大·锦绣山河和光大·江与城·阅江，单价低至4字头。
其中，光大·锦绣山河单价4853元/平起，主要为2/3/4//6/11栋90-129平单位，中高低楼层均有选择。而光大·江与城·阅江，产品大部分为100平以下刚需户型，单价集中在5字头、6字头。
上月底，肇庆首家万达广场正式开门迎客，为片区增添不少人气。近期，靠近该广场的鼎湖万达瞰山园推出8套一口价单位，建面约89-108平，单价4688元/平任选（未含团购费）。
位于鼎湖与肇庆新区交界的天业·悦湖名苑，8套特价单位为95-118平三四房，单价6字头，总价60万起。另外，选择全款的客户，最长可享受一年分期付款，而成功购房的买家仅需2.5万，就可买到价值5万的产权小车位。
🚩 肇庆新区：特价5字头起
肇庆新区方面，湾区西部华侨城推出4套特价单位，其分别位于纯水岸组团（砚阳湖旁）和天鹅堡组团（卡乐星球乐园旁），单价低至8449元/平。
回顾上月，华侨城纯水岸·湖岸&原岸销售的几十套尾货，带装修价格9500元/平左右。【延伸阅读】
日前，招商依云水岸推出10套现楼单位，面积涵盖92-123平，单价5867-9234元/平，总价最高减15万。再来看看高要区。
位于肇庆大桥旁的海伦堡西江悦，推出10套带装修特价房，面积为93-114平，单价4661元/平起。
值得一提的是，目前该小区附近主要以厂房为主，景观一般，加之世纪大道车来车往，大货车较多，所以也会对相邻楼栋产生影响。
另外，该盘还有6套叠墅特价单位，面积约147-167平，送地下室，客户再付2.5万可送车位。🚩四会：市区盘带装修71xx元/平起
位于四会大道旁的南国玉都，推出116-127平单位，带装修单价7138元/平起。该盘靠近四会广场、时代广场、市府广场，周边配套较为完善，出行便利。
写在最后：
近几年，在外地打拼的游子中，已有回肇庆发展，并成功在家乡置业的人；或有暂时回不来，但提前在肇庆买房的人；也有留守外地发展，却希望为留肇的亲人买房的人群……
就在年前，一位常年在重庆工作的粉丝表示，准备今年回肇庆看房，其打算在端州购买一套小面积单位，给留在肇庆的父母居住。
但对于是否打算会回肇庆发展，其透露：“由于发展空间有限，目前暂未有回乡的打算。”
再比如，楼市君有一位在深圳从事信息科技工作的朋友，鼎湖人，他已在肇庆新区两个项目各购买了一套房子，其一由父母居住，其二则用作婚房。
“深圳的房价，实在买不起！”朋友无奈表示。
不过，对于肇庆的发展，他则坦白：“如果日后有合适的工作，还是希望能回家发展，毕竟家庭、房子都在肇庆。”事实上，返乡置业人群，已逐渐成为肇庆年末岁初的购房主力，不少开发商为了抓住这批潜在客群，往往使出浑身解数揽客。
这里，楼市君必须提醒一下，大家在此期间有机会成功“捡漏”，但也容易入坑。
因此，大家在入手之前必须要结合自身的需求，权衡利弊，避免得不偿失。
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