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靠近昆山轨交S1站点,德远峰荟8月即将开盘!
最新消息:8月4日S1线,祖冲之路站至莲湖公园站区间项目启动,将于11月4日完成。
预计2023年12月开通试运营,可通上海轨交11号线。
今天要说的盘是位于昆山玉山镇的德远枫荟,近期即将开盘!
01
德远峰荟
楼盘地址:昆山玉山镇萧林路与鹿城路交叉口
售楼地址:玉山镇萧林路2008号
环线位置:中环以内
占地面积:23089.6平方米
建筑面积:80120.4平方米
容积率:2.60
绿化率:40%
楼栋总数:6栋
总户数:407户
楼层状况:共6栋住宅,1-5#楼26层,6#25层
装修状况:带装修
产权年限:普通住宅:70年
开发商:昆山鑫欣实业有限公司
城西最突出还是环境好,远离工业区,周边没有工厂企业的污染,还靠近阳澄湖和森林公园,这里环境还是非常宜居的。
去年8月,昆山鑫欣投资管理有限公司以51038万元的价格拍下鑫欣科创综合体。
鑫欣科创综合体是昆山首座科创综合体,苏州市2020年重点工程。
鑫欣科创综合体主要分为3大功能、5大区域。3大功能为文体、生活、办公,5大区域分别为区域活力中心、厂房保留改造、点式塔楼区域、高层住宅区和公园绿地区域。
6月份开工以来,展示中心已建成,8月8日已正式开启。
德远峰荟是鑫欣科创综合体项目里的一部分,计划打造6栋住宅楼,共计407户,建筑面积段129-169㎡。
预计8月中旬开盘!
02
德远峰荟此次推出了三款主打户型,建筑面积分别在129㎡、144㎡、169㎡。
入户玄关,三开间朝南,双卧室朝南;
主卧套房带内卫和飘窗,客厅空间宽敞。
和129㎡户型基本相似,入户玄关;
三开间朝南,双卧室内有卫浴。
入户玄关,三厅空间极大;
主卧内有步入衣帽间、独卫和飘窗;
南北各两间卧室,朝南次卧内有卫浴。
03
待到鑫欣科创综合体完全建成,这里的配套应该会很完善。
主要是在建的昆山轨交S1,西起工业园区唯亭站,东至昆山花桥站,预计2023年12月开通试运营。
楼盘南侧2公里左右就有S1的站点,等正式通车,交通会很便利。
S1还是备受关注的,尤其是S1和上海轨交11号线相衔接,昆山居住上海工作的人群交通上应该能带来一些便捷。
城西的教育资源应该是昆山最好的了。
楼盘附近有昆山中学、娄江实验中学、加拿大国际学校、昆山第一中学、昆山第二中学等等。
昆山市第一人民医院、第二人民医院、第三人民医院等都在附近。
医疗资源很完善,再加上在建设的昆山三甲医院,西部医疗中心,预计2021年就能投入使用。
附近2公里就是华润万象汇,周边还有九方购物中心,大渔湾湖滨风情商业街等。
城西确实是昆山教育医疗资源都比较好的地方,看房价也能知道,这里的房价都要稍微贵点。
未来加入鑫欣科创综合体和轨交S1,配套资源会更完善。
04
昆山合樾兰亭花园,均价21000元/㎡,建筑面积约129-143㎡;
长顺滨江皇冠,均价26800元/㎡,目前在售的建筑面积约293-323㎡;
艺荟兰苑,均价28500元/㎡,建筑面积约105-160㎡(都已售空);
大德玲珑湾2期萧林新天地,均价10000元/㎡,目前在售的建筑面积约48-74㎡,2011年的盘;
九方城,均价10000元/㎡,目前在售的建筑面积约47-230㎡(都已售空),2011年的盘;
在昆山市企业工作,申请购房时在岗在职,具有本科及以上学历的人才,或具有大专学历(本人专业与所在岗位匹配,且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》)的人才将不被限购。
05
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