互助卖房平台，大家点一下啊昆山是苏州重要的县级市之一，它东接上海，毗邻苏州，地理位置优越，随着国家提出“长三角一体化”战略，昆山的重要程度与日俱增。昆山承接着上海的人口和产业转移，上海的地铁11号线终点站就是花桥，工作在上海，居住在昆山，成为很多新一代打工人的选择。2021年，国家发布了全国百强县榜单，昆山连续17年包揽榜首，其2020年的全市GDP总值为4276亿元，也是全国唯一一个GDP突破四千亿的县级市。经济发展带动了城市建设，城市繁荣也会让房价节节攀升。从2015年至今，昆山市的房价从7500上涨到了28500，涨幅还是不小的，但对比上海还是便宜。火热的城东板块目前而言，城东区域成为了昆山楼市最火热的板块，原因何在？主要是轨道交通S1号线的开通。在今年的8月11日，轨道交通S1号线正式开通，地铁西起唯亭，东至花桥。完成了苏州至昆山的地铁覆盖。不仅如此，更重要的是，对于昆山和上海这两座城市的居民而言，地铁线路的贯通，将会让大家的出行更加方便！东望璟园昆山东望璟园，位处景王路和中环线的交汇处，虽然是昆山，但其实离上海更近。这次的楼盘参考价，在2.6W左右，总价在283W-369W之间。目前在售：2#，3#，9#，16#交通要地看东望璟园的位置，上面说的轨道交通11号线就在自家门前，高速方面，中环线，前进路

互助卖房平台，大家点一下啊猴子曰：“因为公众号平台更改了推送规则，如果不想错过猴子的文章，记得读完点一下“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里。人生总会有遗漏，但是不要忘记点“在看”！！！苏州南山溪上四季花园4栋的小高层预售证240套精装产品整体备案均价26379.57元/㎡本批次取证房源位于1#、2#、8#、9#，都是小高层产品，项目为精装交付。楼盘详情【

融信天澄最近即将加推二期，一期备案均价28844元/㎡，二期和一期的情况基本一致，主推103㎡、118㎡、138㎡三款户型。融信天澄作为高铁新城一大热盘，价格也还守在了3以下，均价在28844元/㎡，还是很可以的。楼盘附近的二手房都上三万好几了，融信天澄倒挂了至少有三千。二期放出的消息会在月底加推，一期开盘几乎售空，二期还能延续这等“辉煌”吗？01楼盘详情融信天澄楼盘地址：苏州高铁新城澄云路与青龙港路交汇处（苏大实验学校东）环线位置：中环以外占地面积：58150平方米建筑面积：185930平方米容积率：2.20

苏州吴中度假区近日开盘了中海寰湖时代，开盘前网上的消息就满天飞，这个盘的热度还是挺高的。8月9日开盘，公布了备案均价为17000元/平、备案价区间为15247-18360元/平、总价段为114-176万。总价114万这个价是直接突破了度假区新房价格下限的，还有就是中海这次的项目推出了85和96两种小户型。具体这个盘怎么样，我们来看一看！No.1楼盘详情中海寰湖时代楼盘地址：苏州市吴中区太湖度假区伍相路南侧香山路西侧环线位置：中环以外占地面积：130878.5平方米建筑面积：306450.1平方米建筑类别：板楼

昆山轨交S1一直以来都备受关注！最新消息：8月4日S1线，祖冲之路站至莲湖公园站区间项目启动，将于11月4日完成。预计2023年12月开通试运营，可通上海轨交11号线。S1沿线新推的盘也有不少，借着轨交建设的这股力

7月31日，吴中区木渎“地王”——中铁诺德国礼（备案名：雅礼苑）领取了148套房源，均价在3.15万元/㎡。这次的备案价也预示着木渎的房价站稳3万！要知道中铁当时拿地的价就已经快3万了，这次只在地价基础上加了2千多。网友直呼：亏本大买卖！中铁这样的定价心难道不会痛吗？真的不打算赚钱了吗？楼盘介绍中铁诺德国礼楼盘地址：金枫路西侧、花苑路南侧环线位置：中环占地面积：61584平方米建筑面积：171921.05平方米容积率：2.00

时隔一年，九龙仓国金中心IFS终于又加推了！！！此次国金IFS领取预售的148套房源位于87-99层，面积段155.79-584.11㎡。备案价区间33067.57-48379.32元/㎡，总价段545.44-2816.5万元。苏州九龙仓国际金融中心想必大家都不陌生了吧！苏州市第一座450米超高层建筑中国地级市第一座世界级的超高层建筑苏州城市级地标据说国金中心的电梯可达10米/秒！！！最近大火的热播剧三十而已，好多处取景都在苏州。新更的几集里，我居然发现了国金中心和苏州大裤衩的身影！！！（路指32集40分15秒，ps：每日一问顾佳许幻山什么时候离婚TAT）苏州国金中心2018年首推322套精装房源，当时开盘那叫一个火啊！到场486组客户参与摇号，成交约300套，卖了20亿！！！2019年加推322套非住宅房源。今年6月16日，历时10年建设，苏州国际金融中心正式竣工验收！楼盘详情苏州九龙仓国际金融中心IFS楼盘地址：园区翠园路与华池路交汇处（工业园区管委会西边）所属商圈：湖东占地面积：21280平方米建筑面积：393208平方米容积率：14.06绿化率：13.69%装修情况：带装修物业类别：住宅型公寓,酒店写字楼,酒店式公寓

苏州8月的第一场土地市场就迎来了8宗地块的竞拍~8月3日，8宗地块正式开拍！从上午10点开始，到最后一宗下午3点05结束。其中4宗为纯住宅地，分别位于姑苏区、吴中经济开发区（2宗）、吴中区木渎镇。最高成交价为20.92亿元，由碧桂园拿下的苏地2020-WG-54号地块最高楼板价为1.99万元/平方米，由绿都拿下的苏地2020-WG-49号地块具体交易情况如下：绿都成交楼面价19901元/㎡，竞得平江新城苏地2020-WG-49地块；合景成交楼面价17605元/㎡，竞得吴中城南苏地2020-WG-52地块；中交成交楼面价17652元/㎡，竞得吴中城南苏地2020-WG-53地块；碧桂园成交楼面价16811元/㎡，竞得木渎苏地2020-WG-54地块。No.1苏地2020-WG-49号上海创都置业有限公司（绿都）总价18.42亿元楼面价1.99万元/㎡溢价率13.07%竞得苏地2020-WG-49号苏地2020-WG-49号地块信息：地块位置：姑苏区日益路以南、苏清路以东03-04地块建筑面积：92565.2（平方米）出让面积：35602（平方米）地块用途：住宅出让年限：70年容积率：1-2.6起拍总价：162915（万元）起拍单价：17600.03（元/平方米）（图片来源：土拍网）交通配套：49号地块附近有苏州轨道交通4号线，距离平泷路西站1.2公里、孙武纪念园站1.8公里。地块南边是京沪高速，可从西边的西环快速路上京沪高速。从交通来看，还是比较便捷的。教育配套：地块周边有苏州市平江新城实验小学、苏州市草桥中学、苏州市相城第一实验小学。医疗配套：49号地块1.2公里左右（4号线平泷路西站附近）有三甲医院——苏州大学附属第一医院（总院）。商娱配套：地块附近的综合商场主要是繁花中心购物广场、平江万达，苏州城生活广场、苏州人民商场等。（繁花中心购物广场）周边景点有虎丘湿地公园和虎丘山风景名胜区。No.2苏地2020-WG-52号苏州市金和房地产开发有限公司（合景）总价17.06亿元楼面价1.76万元/㎡溢价率13.58%竞得苏地2020-WG-52号苏地2020-WG-52号地块信息：地块位置：吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧建筑面积：96919.24（平方米）出让面积：42138.8（平方米）地块用途：住宅出让年限：70年容积率：1.3-2.3起拍总价：150225（万元）起拍单价：15500.02（元/平方米）（图片来源：土拍网）交通配套：离4号线红庄站约1.3公里、2号线宝带桥南站约1.5公里，南面是省道东吴南路。轨交7号线也是在建状态，交通还是比较便利。教育配套：52号地块附近学校有碧波实验小学附属城南幼儿园、碧波实验小学、碧波中学、东湖中学。医疗配套：医疗配套主要是苏州康立医院和苏州市吴中人民医院（4号线沿线）。商娱配套：地块附近有万达广场、龙湖东吴天街(预计2021年9月开业)、永旺等。（苏州吴中区永旺）No.3苏地2020-WG-53号中交地产（苏州）有限公司（中交地产）总价19.3亿元楼面价1.77万元/㎡溢价率13.88%竞得苏地2020-WG-53号苏地2020-WG-53号地块信息：地块位置：吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧建筑面积：109351.2（平方米）出让面积：47544（平方米）地块用途：住宅出让年限：70年容积率：1-2.6起拍总价：169494（万元）起拍单价：15499.97（元/平方米）（图片来源：土拍网）苏地2020-WG-52地块与苏地2020-WG-53地块相邻，周边配套也基本相似~No.4苏地2020-WG-54号苏州碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园）总价20.92亿元楼面价1.68万元/㎡溢价率13.59%竞得苏地2020-WG-54号苏地2020-WG-54号地块信息：地块位置：吴中区木渎镇金枫路东侧，花苑东路南侧建筑面积：124446.08（平方米）出让面积：56566.4（平方米）地块用途：住宅出让年限：70年容积率：1.3-2.2起拍总价：184180（万元）起拍单价：14799.98（元/平方米）54号地块为吴中区木渎板块今年来推出的首宗纯住宅地块。交通配套：54号地块紧挨着正在建的轨道交通5号线大治桥站点，靠近中环西路以及金枫南路立交。离1号线金枫路地铁站约1.7公里。若轨交5号线建好，交通上来说会更加便利。教育配套：地块周边的教育资源有木渎中心小学、木渎实验中学、木渎实验小学等。医疗配套：地块周边有苏州市木渎人民医院、苏州和康中医医院等。商娱配套：商娱配套上有金鑫大运城购物中心、天虹商场、百盛天地、木渎花样城商业广场等。地块所属的木渎板块靠近狮山板块，与狮山板块的各个商圈都不远，商娱资源上很丰富。了解更多楼市资讯加小助理进群~喜欢本期内容的小伙伴留言、点赞、在看走起~~~

今天要说的盘是雅居乐聆湖雅苑！第一眼看地图时，我甚至没分出来这到底是上海的盘还是昆山的盘。。。雅居乐聆湖雅苑位于上海和昆山的交界处，属昆山市淀山湖镇。（是昆山的盘呐！）接壤上海青浦，还毗邻着淀山湖，看上去是不错的样子~评论里也都很关心这个盘的进展和质量等问题。那我们就来详细看看这个盘的情况！01楼盘信息雅居乐聆湖雅苑楼盘地址：昆山淀山湖镇黄浦江南路南苑路交叉口环线位置：中环以外占地面积：60291平方米建筑面积：154431平方米容积率：1.80

这个7月的昆山楼市暗流涌动！位于昆山城北九方城商圈纯新盘昆山合樾兰亭花园即将在7月底8月初开盘。首推7#，8#，9#，10#楼带装修房源，价格约21000-25000元/㎡。（合樾兰亭花园效果图）看这地段，确实是个好地儿~~~楼盘下的评论也都是表示期待，不过也有人觉得目前的发展一般，还有发展的空间。周边没有地铁，公交较少，出行靠私家车。具体这个楼盘是怎么样的呢？我们来瞧一瞧看一看~~~01

1811总户数：1028户建筑类别：普通住宅装修状况：带装修产权年限：普通住宅:70年物业公司：苏州九龙仓物业管理有限公司物业费：高层2.95元/㎡

随着楼市逐渐回温，昆山的楼盘推新也在如火如荼地进行着。昆山北部更是热闹，前不久三宗地块竞拍，新城控股、昆山振鹿、金地商置进驻。再加上苏州昆山K1线的规划，K1线将承担昆山南北向骨干公交走廊需求。一切规划都是在向“宜居”奋进~北部的新盘也有不少，今天介绍的就是位于长江路主城中轴上的碧桂园星澜，预计近期即将开盘。楼盘详情碧桂园·星澜楼盘地址：长江北路与优比路交汇处环线位置：中环以外占地面积：85100平方米建筑面积：195800平方米容积率：2.30