【城市发展】澳洲晨报头条：墨尔本西区超级城区计划将在近日启动！中国财团投资300亿建大学城，能容纳8万人！
根据最新消息，目前开发商和融资都已敲定，未来墨尔本西区现代高科技教育城项目即将启动。
据报道，中国财团将在墨尔本外西区投资300亿澳元，建设可容纳8万居民的高科技“大学城市”，包含一座大学校园和一个研究中心的雄心勃勃计划得到了中国方面的支持，距离获得维州政府批准，仅有一步之遥。
这个项目将成为最大、最明显的中国支持海外商业投资之一，中国打算每年向这个研究中心投入7000亿元，吸引成千上万名留学生来此生活学习。
一旦项目落实确定后，墨尔本必将逐渐成为澳洲最大的华人和留学生集中地，中国大学城得到中国政府和实体的大力支持。此项目也会带动墨尔本外西区的房价，创造更多的就业机会。中国大学城也将吸引更多的中国留学生入住。
但据媒体获悉，这座澳洲大学城距离墨尔本CBD地区约25公里，毗邻Werribee铁路线。虽然这一片区还未有建设火车站的计划，但政府早前承诺这一片区会有“100%便利的公共交通”。
这个所谓的“中国大学城”（Chinese Education City）理念，是在重新开发Geelong和墨尔本之间的Werribee附近750公顷的前州立研究农场竞赛中，最后入选的两个提案之一。
其实，早在四年前，安德鲁斯政府就已经计划对这片区进行改造。2015年六月，政府开始出售这块土地。而自2015年制定计划的一年多以来，中国高层财团一直在与澳洲政府官员坚定的磋商。《先驱晨报》用大版面头条指出，目前有8万居民和5万名学生计划进入该地区，让当地澳洲大学和海外的大学合作，在多个校区内提供世界一流的教育。
澳大利亚大学城的支持者希望将East Werribee的一大堆剩余土地变成一个充满活力的中心，拥有3万户住宅，中高层楼，大学，学校，研究开发中心和繁荣的城镇中心。
AEC希望利用墨尔本作为国际顶尖教育中心的声誉，其第一个总体规划将在2050年前创造10万个与教育，研究和服务行业直接相关的工作。
“这些工作的很大一部分将是高技能，高工资就业，如大学校园的教授，讲师和行政人员，以及在研究开发园区工作的管理人员，研究人员和技术人员，”出自AEC情况说明书。
另外，在总体规划的第一年到五年底将达到16,500个峰值，将创造1000个施工岗位。
包括前国务院总理约翰·布鲁比在其顾问委员会的财团说，住宅将位于几个不同的地区，比如Point Cook和Tarneit，将会成为大型高端住宅区。
“从海边栖息的家园，或毗邻绿色的植被保护区公园...从安静的街道上，带有小山葫芦草和围栏，到有餐厅和咖啡馆和酒吧的繁忙的活动中心。”
AEC目前拥有400ha East Werribee就业区协商发展的独家权利，这是因为以前用于农业和研究的Sneydes Rd周边国家政府所有的土地。
国务院财政长官罗宾·斯科特（Robin Scott）表示，亚太经合组织在该地区的排他性期已延长至9月。他说，“目前的建议正在进行评估和审议，预计将在2017年晚些时候作出决定。”
AEC发言人罗斯·马蒂森森（Ross Martiensen）表示，财团致力于为澳大利亚的发展提供总体规划创新领域。据了解，正在与本地和海外的教育机构进行会谈，向潜在的学生人数提供半数以上的国外学生。顾问Savills的分析表示，East Werribee的地理位置距离墨尔本目前成熟和非常成功的受海外学生欢迎的教育区只有20分钟。
Savills总监Julian Heatherich的一份声明说：“中国房地产投资者和发展商与墨尔本的商业和教育有着密切的联系，许多人已经在这里上学，或有亲戚住在这里。
“如果澳大利亚教育城市得到维多利亚州政府的批准，这样的设施和其他类似的设施将会吸引很多高端人群，这在墨尔本迄今尚未见到。”
AEC由中国澳大利亚商人Bill Zheng领导，他也担任投资者直接金融集团主席。前Docklands管理局和悉尼的Barangaroo交付局局长John Tabart是该集团的首席执行官。项目合作伙伴包括Telstra，普华永道，IBM，思科，Urbis，Jacobs和霍尼韦尔。
关于学校：
Australian Education City
澳洲大学城
这座大学城将拥有8万人口，高达50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。特别值得强调的是，大学城的建造是为了迎合越来越多的中国留学生。
Australian Education City，澳大利亚大学城，是中国海外商业投资的一个项目；也希望也可吸引到中国$7000亿研究和发展资金的投入。
项目中包括能够容纳40,000名学生的新高中，职业技术学校及其大学教育机构。
项目相关人士表示：“我们希望打造出一个顶级合作大学，我们会挑选一所澳洲大学作为领导院校，此外还会挑选出一所中国的顶尖大学，一所英国的顶尖大学”！
据《TheAustralian》报道，该大学城商业项目主要以中澳两地的大学为主，旨在满足中国对澳大利亚和其他西方国家教育需求的增长。
销售墨尔本西区Werribee外占地775公顷的土地和老旧研究实验室成为了维州工党政府目前的一项大计划，而政府有意将其改造成澳洲大学城。
此外，目前耗资7100万的SneydesRoad高速交流道正在建设，将会使得该区的道路建设相对更加发达。
资料来源：综合
采编：Lucia
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