【莆田】市场成交量显著上涨，建发磐龙府常规热销

（统计时间：2020.5.25-2020.5.31）

导语

莆田本周商品住宅供应断档，【建发磐龙府】【融创兰溪壹号】等项目集中成交，成交量环比涨幅明显，均价也随之提升。

开盘方面，本周建发磐龙府及大唐三盛国韵世家两个项目开盘，共推出448套，去化率81%，其中建发磐龙府口碑热度居高不下，新增首付比例优惠，本次去化表现依然优秀，大唐三盛国韵世家双百强房企开发，教育配套良好，本次开盘去化尚可。

建发磐龙府

【时间】：5月30日

【推案】：9#、10#、13#、15#（2T4），共260套，毛坯交付；

【产品】：89㎡/三房/32套，110㎡/三房/34套，130㎡/四房/66套，140㎡/四房/112套，170㎡/五房/16套；

【价格】：备案价13313元/㎡，折后价格约13236元/㎡；

【优惠】：总价享1万/套优惠，首付比例大于30%额外享0.5%优惠、首付比例大于60%额外享1%；购买车位再优惠1%。

（微信后台回复【建发磐龙府】可获取开盘信息）

大唐三盛国韵世家

【时间】：5月30日

【推案】：B3#（27F/2T4/108）、B6#（27F/01、02、05单元/2T4/80套）共计188套房源，毛坯交付；

【产品】：89㎡/三房/27套，116-126㎡/四房/134套 ，136㎡/五房/27套，共188套；

【价格】：整体备案均价8545元/㎡，整体折扣均价7683元/㎡；

【优惠】：

1、冻结1万，享预约优惠98折；

2、准时签约98折；

3、开盘认购98折；

4、月末补齐首付99+99折；

5、大唐E家城市安家补贴，每套6888元优惠；

6、季度冠军购房补贴，每套15888元优惠；

7、开盘3天内一次性付款享总价99折优惠。

（微信后台回复【大唐三盛国韵世家】可获取开盘信息）

1、沟头片区1129.5亩用地最新规划公示；

2、涵江区水环境综合治理一期工程PPP项目预计今年底完工；

3、中山中学壶兰校区规划出炉；

4、秀屿区高铁片区刘厝棚户区改造项目批复，总投资9.4亿。

本周莆田无土地供应及成交。6月9日2020-8号地块迎来拍卖，本宗地为莆田首次采取“竞配建”出让方式地块。

本周莆田无商品住宅项目取得预售证。

本周莆田商品住宅无新增供应；成交方面，【建发磐龙府】【融创兰溪壹号】等项目集中成交，成交量环比涨幅明显，上升至近十二周高位，均价受【融创兰溪壹号】成交影响小幅上涨。

本周【建发磐龙府】集中成交夺得成交冠军；TOP10中，城厢区占四席，表现突出。

套数合计：291套

面积合计：37833㎡

本周莆田四区共计43个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的75%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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