【莆田】本周供求放量，建发冲刺双响炮

Original 克而瑞莆田莆田地产资讯 2022-05-16

（统计时间：2020.6.22-2020.6.28）

导语

本周莆田商品住宅供应量攀升至中高位水平，成交方面量升价稳。目前莆田房企为冲刺年中业绩优惠频出，优惠方式以特价房、拼团优惠、折上折优惠为主，建发冲刺积极，本周双盘齐开，去化冷热不均；年中冲刺临近倒计时，市场成交仍将继续走高，另玉湖、城南、黄石、涵江等多个新盘面世，近期也将亮相，热度有望延续。

建发磐龙府

【时间】：6月25日

【推案】：8#（17F/2T2/64套）、12#（17F/2T2/64套）、17#（18F/2T4/68套），毛坯交付；

【产品】：109㎡/三房/34套，141-142㎡/四房/146套，171㎡/五房/16套；

【价格】：折后均价13420元/㎡；

【优惠】：购买100㎡房源优惠1万元/套（即认筹优惠）；141-171㎡房源优惠1万元/套基础上再加1%优惠（含认筹优惠）；首付30-60%优惠0.5%，首付60%以上及一次性优惠1%。

（微信后台回复【建发磐龙府】可获取开盘信息）

建发磐龙府

【时间】：6月27日

【推案】：3#（33F/2T4/128套），7-1# 7-2#（17F/2T2/64套）,8#（11F/2T2/20套）,9#（8F/1T2/14套）；10-1# 10-2#（17F/2T2/60套），合计286套，精装交付；

【产品】：111㎡/三房/64套，130-144㎡/四房/222套；

【价格】：折后均价16578元/㎡（精装标准2500元/㎡）；

【优惠】：1、当天认购，享受住宅装修款100元/m²优惠；2、购买车位，享受住宅装修款300元/m²优惠；3、6月30日前毛坯首付50%以上，享受住宅装修款100元/m²优惠。

（微信后台回复【建发玉湖壹号】可获取开盘信息）

1、涵江埭里片区362亩最新规划出炉；

2、莆田木兰溪两岸这两条主干道月底通车；

3、荔城区第二实小即将开工，斥资3154万；

4、涵江区流域系统治理和片区开发建设2020 年行动计划出炉。

本周莆田无土地新增供应及成交。

本周莆田城东板块【建发玉湖壹号】及秀屿板块【大唐三盛国韵世家】两项目拿证，合计新增供应面积5.17万方/394套，供应量明显提升，主力供应产品为117-144㎡四房。

本周莆田商品住宅项目新增5.17万方，供应量持续走高；成交方面，成交量环比显著上涨，主力成交项目为城北板块【建发磐龙府】，成交均价维持相对平稳。

本周【建发磐龙府】集中成交夺得成交冠军；TOP10中，城厢区、秀屿区各占三席，表现突出。

套数合计：202套

面积合计：26045㎡

本周莆田四区共计42个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的64%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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