【莆田】保利夺得绶溪地块，玉湖印象新盘入市！

Original 克而瑞莆田莆田地产资讯 2022-07-02

（统计时间：2020.11.23-2020.11.29）

导语

本周莆田供需攀升至高位，多个项目集中供应，成交量环比翻番，主力项目为建发磐龙府三期；本周大唐玉湖印象迎来首开，项目处于热点玉湖片区，开盘热销。土地方面保利竞得绶溪地块，刷新莆田土拍总价记录，市区土拍持续高温。

临近年终，房企开启冲刺节奏，御溪正荣府、滨海南城府、铜锣湾万达广场、龙湖紫云赋等众多项目将于12月陆续开盘，年末将迎来翘尾行情。

大唐玉湖印象

【时间】：11月29日

【推案】：3#（2-20F/2梯4户/1F架空/76套），合计76套，精装交付；

【产品】：112㎡/三房/38套，133㎡/四房/38套；

【价格】：整体表均价15200元/㎡+精装3000元/㎡，折后均价17800元/㎡；

【优惠】：1)定存认筹享所购住宅装修款200元/m²优惠；2)开盘当天认购享所购住宅装修款100元/m²优惠；3)3天内缴首付且准时签约享所购住宅装修款100元/m²优惠。

（微信后台回复【大唐玉湖印象】可获取开盘信息）

1、莆田玉湖片区尚济街道路即将通车；

2、中山中学荔浦校区和八中新校区工程建设开启招标；

3、莆田大润发超市上货架了，开业在即；

4、坂头西片区拆迁改造项目正火热推进，项目丈量基本完成。

土地成交：本周荔城区成交1幅综合用地，2020-27号体量达75万方，其中56万方回购安置房，吸引保利、建发、正荣等3家房企拍，最终保利以总价34.6亿，楼面价6344元/㎡，溢价率10%竞得，刷新莆田总价地王。

本周莆田住宅新增供应8.92万㎡，供应量环比翻番，成交方面表现量价齐升，成交量大幅攀升至高位，主力成交项目为荔城区【建发磐龙府三期】，均价受其集中成交影响稍有拉升。

本周【建发磐龙府三期】集中成交夺得成交冠军；TOP10中荔城区、涵江区各占三席，表现突出。

套数合计：378套

面积合计：47859㎡

本周莆田四区共计53个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的67%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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