金山湖涨！石湾涨！淡水涨！2020，惠州二手房雄起了？

MM 深惠房叔 2023-02-25

数据来源：安居客（仅供参考！）

转眼之间，2020年就剩下最后4天的时间了！

有人说，二手市场才能反映楼市的真实情况。那么，今年惠州的二手市场如何？哪个区域涨幅最高？哪个区域出现了下跌？

根据安居客的二手房价走势显示，12月截至目前，惠州全市二手房均价为10248元/㎡，从10月开始实现了“两连涨”。

而对比今年1月（均价9996元/㎡）上涨了2.5%，房价略微上涨。

惠州各县区中，金山湖、石湾、东江新城、江北新区、麦地、下埔、江北中心区、汝湖、秋长沙田、霞涌、潼桥、园洲等区域都有不同涨幅。

其中，涨幅最高的是石湾片区，与1月份相比，上涨了23.6%；涨幅超10%的片区还有东江新城、江北新区、下埔、秋长沙田、霞涌。

而龙丰、南坛、三栋、西湖风景区、惠阳东、陈江、巽寮等区域都出现了不同程度的下跌，其他区域涨跌幅不大。

其中，跌幅最高的依旧是西湖风景区片区，与1月份相比，下跌了20.9%。

而需要提醒的是，本次二手房价统计数据来源于安居客，而部分板块同比出现较大幅的涨跌，或被部分二手房影响了当月价格水平。

此外，由于二手房的统计既包括次新房，也包括楼龄较老的二手房，随着时间的推移，大多数楼龄较老的小区也不可避免的下跌。

下面是惠州各县区部分板块今年的房价趋势图，仅供参考：

惠城区

惠阳区

大亚湾

仲恺高新区

博罗县

惠东县

龙门县

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