就在刚刚，昊翔源以底价99056万元斩获仲恺高新区陈江街道五一北片区（二期项目）城市更新单元（ZKB-019-08、ZKB-020-05、ZKB-020-10和ZKB-022-08号地块），折合楼面价约1919元/㎡。
地块具体信息如下：
宗地位于仲恺高新区陈江街道五一北片区，地块北侧为规划滨河路、西侧为陈江大道、南侧为五一大道、东侧为村民住宅。
宗地使用权总面积142028㎡，由四幅地块组成（其中ZKB-019-08号地块58364㎡、ZKB-020-05号地块42478㎡、ZKB-020-10号地块34426㎡、ZKB-022-08号地块6760㎡），总用地面积172097㎡，最高计容建面516290㎡。
挂牌起始价为99056万元，起拍楼面价1919元/㎡，增价幅度1000万元。
|地块现状图
其中，ZKB-019-08号地块计算指标用地面积为66774㎡，最高计容建面200321㎡（其中10016㎡≤商服建筑面积≤20032㎡），土地用途为住宅及商服用地。
ZKB-020-05号地块计算指标用地面积为51361㎡，最高计容建面154083㎡（其中7704㎡≤商服建筑面积≤15408㎡），土地用途为住宅及商服用地。
ZKB-020-10号地块计算指标用地面积为38168㎡，最高计容建面114504㎡（其中5725㎡≤商服建筑面积≤11450㎡），土地用途为住宅及商服用地。ZKB-022-08号地块计算指标用地面积为15794㎡，最高计容建面47382㎡（商业建筑面积≤40%），土地用途为商服用地。
该更新单元须安排的回迁物业面积109671㎡，其中：回迁商服物业面积4601㎡，回迁住宅物业面积105070㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准，超出或不足部分按商服7248元/㎡、住宅7038元/㎡的标准进行结算.此外，竞得人须配建1所18班制公益性公配幼儿园，选址在ZKB-020-05号地块，用地面积为4800㎡，总建筑面积5000㎡，办园规模18个班540人，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。
竞得人须改造建设四条道路、配建一个公园和防护带，及一所建筑面积为600㎡的老人日间照料中心。
事实上，加上今日成交的地块，昊翔源共斩获陈江街道五一村片区五幅城市更新地块，占地超46万㎡，卖地揽金约26亿元！
|昊翔源成交一览表
值得一提的是，目前昊翔源在片区内打造的项目有昊翔源壹城中心，据房天下数据显示，项目即将推出7期住宅产品，往期毛坯均价约1.1万/㎡。片区配套较为成熟，距天益城、仲恺城轨站、仲恺高新区体育馆直线距离约2公里，周边还有旺家乐购物广场、天地和购物广场等配套。交通方面，临近五一大道、惠新大道、仲恺大道等主干道，道路畅通，出行便利。
教育方面，直线2公里范围内，有陈江五一小学、仲恺区第七小学、仲恺中学、仲恺区第一小学等学校，能满足周边孩子的上学需求。
房价方面，周边在售一手项目较多，在售均价约10500-11600元/㎡，以毛坯交付为主。
| 一手在售项目 |
| 项目 | 在售均价（元/平） |
| 昊翔源壹城中心 | 待售，往期均价11000 |
| 鸿润腾韵花园 | 11600 |
| 恒裕世纪广场 | 11000 |
| 龙宸梧桐郡府 | 10500 |
| 华邦星光里 | 11500 |
| 惠众公馆 | 11600 |
| 数据来源：房天下 |